現場ブログ

2019/04/13

西東京市新町で塗膜が剥がれた化粧スレートには屋根カバー工事がお薦めです

西東京市新町で化粧スレート屋根の調査をおこないました。過去に塗装工事をおこなった跡がありますが、塗膜が劣化していてベロベロに剥がれています。スレート屋根の塗装工事の役割は表面の撥水性を元に戻す事で、撥水性が落ちて雨水を弾かなくなるとスレートの劣化が進んでしまいます。雨水を吸いこんでしまうと割れや反りが出てしまいますので、塗装工事...続きを読む

2019/04/13

豊島区巣鴨にて三階建てビル屋上で通気緩衝工法による防水工事を施工中

豊島区巣鴨で三階建てビルの屋上防水工事を行っています。モルタル抑え防水を施されておりましたが一部で雨漏りも発生していたので全面的に防水工事をやり直して行くことになりました。工法はモルタル抑え防水への施工でスタンダードなウレタン塗膜防水、通気緩衝工法で行ってまいります。モルタル抑え防水をしてある場合にそのままウレタン塗膜だけを塗っ...続きを読む

2019/04/13

杉並区和泉で調査したスレート屋根は、雨漏りで下地が腐食しているので葺き替え工事します

杉並区和泉でおこなった建物の屋根には化粧スレートが葺いてありました。築４０年以上経過していて、何年か前に屋根の塗装工事をおこなったそうです。スレート屋根は塗装工事のメンテナンスが必須の屋根材で、塗装工事によってスレート表面の撥水性を持続させれば長持ちします。しかし、スレート自体は良くても下に葺いてある防水紙（ルーフィング）にも寿...続きを読む

2019/04/12

葛飾区金町でアルミ製ベランダ下の瓦棒屋根雨漏り修理はドブをカバーしました

葛飾区金町でアルミ製ベランダの下の瓦棒屋根から雨漏りの原因はベランダの脚の下に穴が開いてしまっていることでした。ベランダの脚の位置は残念ながら変えることはできません。では、どのように雨漏りを止めていこうか、という問題になります。一番良いのはベランダを脱着して屋根を葺き直すかカバーしてしまえばよいのですが、お客様にもさまざまな事情...続きを読む

2019/04/11

小平市花小金井で反りが出始めた化粧スレートをガルバリウム鋼板で屋根カバー工事

小平市花小金井でスレート葺き屋根の調査をおこないました。築１６年で今まで一度も塗装工事などをした事がない建物です。スレート屋根は定期的に塗装工事をおこなう必要がある屋根材ですので、塗装していないと表面の撥水性が落ちてしまい反りや割れが出たり、コケがビッシリと生えてしますことになります。調査に伺った屋根はコケの付着はあまりありませ...続きを読む

2019/04/11

葛飾区金町でアルミベランダのある屋根からの雨漏り原因を探る調査を行いました

葛飾区金町のお客様のベランダはアルミ製のベランダです。どうやらそのベランダの真下のお部屋が雨漏りしてしまい非常に困っておられました。どのような状況になっているのか、雨漏りの原因は何なのか、探っていきたいと思います。 【よく見かけるアルミ製ベランダですね】 よく見かけるアルミ製のベランダですね。後付けタイプで汎用性の高いものな...続きを読む

2019/04/10

中野区南台で棟板金と同じくらい台風の被害が多いバルコニーの屋根を直します

中野区南台で台風２４号の強風で飛ばされてしまった屋根を直します。屋根といってもバルコニーやカーポートの屋根なのですが、この被害は棟板金が飛ばされたのと同じくらい多かった部分です。断面が波状になっている材料や、平べったい板状のものなどがありますが、どちらも建物の立地条件による風の流れや、元々の波板の劣化などにより、割れたり飛ばされ...続きを読む

2019/04/9

小平市小川町の事例で棟瓦の取り直し工事か、漆喰の詰め直し工事にするかの判断基準をご紹介

小平市小川町で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根は、瓦自体が長持ちするのでメンテナンスが必要ない様に思われがちですが、実際はノーメンテナンスの屋根ではありません。他の屋根と同様に下に葺いてある防水紙（ルーフィング）は経年によって劣化するので直す必要があります。また、棟瓦も漆喰が剥がれたり外側に広がって崩れる事もあります。調...続きを読む

2019/04/9

文京区本駒込でヒランビーを使った屋根葺き替えが竣工

文京区本駒込でアスファルトシングル屋根材で葺かれていた斜壁屋根をガルバリウム鋼板屋根材ヒランビーで葺き替える工事が終了いたしました。葺き替えの原因となったのはもともと野地板に防水紙を施工していなく屋上の縁をまわしてある笠木との取り合い部分から浸水し屋根が陥没してしまっておりました。コロニアル屋根材を使用することも考えましたが、気...続きを読む

2019/04/8

杉並区成田東で剥がれ始めた瓦屋根の漆喰を詰め直し工事で直します

杉並区成田東で瓦葺き屋根の調査をおこないました。瓦屋根は棟瓦の下に漆喰（しっくい）が詰めてあります。屋根から何か白い欠片が落ちてきたことはありませんか？この欠片は剥がれた漆喰（しっくい）の欠片で、そのままにしてしまうと棟瓦が崩れてしまう事になり非常に危険な状態になります。漆喰（しっくい）の役割は、棟瓦の土台になっている土が雨水に...続きを読む

2019/04/8

文京区本駒込にて斜壁屋根をガルバリウム鋼板屋根材ヒランビーで葺き替え工事中

文京区本駒込で実施しているアスファルトシングル材の貼ってある斜壁屋根葺き替え工事ですが、ボロボロになっていた野地板をすべて撤去し、下地鉄骨の錆止め塗装を行いながら新たな野地板を施工しています。なかなか想定外のことが重なり大変でしたが下地まで作り上げてしまえば、もう安心です。ペースを上げて完工に向かいます。 【鉄部に防錆処理（サ...続きを読む

2019/04/7

町田市本町田で撥水性が落ちたマンションのアスファルトシングル葺きの屋根をメンテナンス

町田市本町田でマンションの屋根の調査をおこないました。「築２０年以上が経過していて屋根に葺いてあるアスファルトシングルが、大分劣化しているのでメンテナンスを行いたい」というご希望です。アスファルトシングルという屋根材は、グラスファイバーにアスファルトを染み込ませて表面に石粒を吹き付けた材料です。年数が経つにつれ、紫外線や風雨によ...続きを読む

2019/04/6

狛江市岩戸南で浮いた棟板金を直して、一緒にスレート葺きの屋根を塗装します

狛江市岩戸南で屋根の調査をおこないました。近所で工事をしているという業者から『屋根の板金が浮いていますよ』と言われたそうで、お問合せをいただきました。スレート葺きの屋根には屋根面と屋根面がぶつかる所に棟板金が取り付けてあります。スレートを葺いた後に貫板（ぬきいた）という木を固定してから板金を被せ、横から貫板に向けて釘を打って固定...続きを読む

2019/04/6

文京区本駒込で窪んでしまったアスファルトシングル斜壁屋根面の葺き替え工事

【大きく窪んでしまった屋根の一部】 文京区本駒込のお客様はご近所の方に「屋根が窪んでるよ」と教えてもらって屋根の異変に気が付いたそうです。陸屋根の屋上にはお客様のご趣味の植栽が多くあり、お客様自身は異変には全く気が付いていなかったそうです。笠木と屋根の隙間には野地板が見えてしまっています。幸いなことに、雨漏りは起きてい...続きを読む

2019/04/5

府中市押立町で棟板金交換と一緒に雨樋交換をおこないます

府中市押立町で屋根の調査をおこないました。棟板金が飛んでしまったので見て欲しい、というお問合せで屋根に上って見たところ、確かに斜めに下っている隅棟部分の板金が今にも外れそうになっていました。下地の貫板に腐食が有った様ですが、台風の強風によって持ち上げられてしまった様です。スレート葺きの屋根に塗装工事がおこなわれていますが、大分劣...続きを読む

2019/04/4

西東京市新町で急勾配のスレート葺き屋根を塗装工事にてメンテナンス

西東京市新町で急勾配のスレート葺き屋根の調査をおこないました。屋根材には必要な確度があり、化粧スレートは３寸勾配以上の角度が必要です。調査した屋根は角度が急勾配なので雨漏りしにくい屋根ですが、あまりにも角度が急な場合、メンテナンスをおこなう時に余分な費用が掛かってしまうというデメリットもあります。紫外線や風雨によってスレートの表...続きを読む

2019/04/4

豊島区雑司ヶ谷で鳥が巣を作ろうとしている屋根の調査に伺ったら一部が剥がれていました

豊島区雑司ヶ谷のお客様の家はどうも鳥に好かれているようです。以前にも鳥が巣を作っているかもしれない、というお問い合わせをいただき、巣立っているのを確認後に侵入経路を遮断する工事を行いました。以前は穴の開いた雨どいに巣を作ってしまっていたのですが、今回は少し毛色が違うようです。昨年の台風はいろいろなところに痕跡を残し、豊島区雑司ヶ...続きを読む

2019/04/3

小平市上水南町で雨樋の破損がきっかけで屋根カバー工事をおこないます

小平市上水南町で屋根のカバー工事をおこなう事になりました。お問合せのきっかけは雨樋が破損したので直したいという事でした。過去にも補修をおこなった跡がありますが、完全に割れています。雨樋の交換工事をおこなうのですが、屋根の状態の確認もご希望されたので上って調べました。スレート葺きの屋根は今まで一度もメンテナンスをおこなった事が無い...続きを読む

2019/04/3

足立区西新井の病院でテラス波板交換調査を行いました

足立区西新井にある病院の屋上にあるテラスの屋根が強風で一部剥がれてしまった、というご相談をいただき調査にお伺いさせていただきました。屋上の物干し場のテラスの波板が割れてしまっておりました。五階建ての病院ですので台風でなくとも強風にさらされることがあるでしょう。ここ数日も突然黒い雲が夕方に発生し風と雨が降った日もありました。ポリカ...続きを読む

2019/04/3

日野市新町にてジンカリウム鋼板の屋根材エコグラーニを使った屋根葺き替え工事

防水紙の経年劣化から穴が空いて雨漏りしている 本日ご紹介いたしますのは日野市新町で行った屋根葺き替え工事の様子です。築年数が大分経っていることから、防水紙が破れて雨量によって雨漏りしていることから弊社に調査の依頼がありました。現在の屋根材には瓦が使われており、瓦自体は大きな問題はなくともその下の防水紙が傷んでいることから、今回...続きを読む

2019/04/2

杉並区和泉で急勾配のスレート屋根を塗装工事でメンテナンスします

杉並区和泉で屋根の調査をおこないました。塗装工事を検討中の建物でスレート葺きの屋根です。築１５年経過して初めてのメンテナンスなのですが、スレートの表面の撥水性が落ちていてコケが付着しています。反りが出始めているので塗装工事でスレートの表面を保護して、劣化の進行を遅らせる必要があります。 【塗装をおこなう部分の傷み具合を調べます...続きを読む

2019/04/2

江戸川区南小岩で台風で取れかかったコロニアル屋根の棟板金を交換しました

【三階建て急こう配の棟板金交換は足場が必須です】 江戸川区南小岩で台風で飛ばされかけた棟板金の交換工事を行いました。お客様の建物は木造三階建てで屋根の傾斜もあるため足場を仮設しての工事です。足場を掛けるため、今まで塗っていなかった化粧スレート屋根も塗装を行いました。台風被害ということもあり足場代は火災保険にて対応できました。...続きを読む

2019/04/1

川崎市麻生区岡上でセメント瓦屋根の雨漏りを屋根葺き替えで直します

川崎市麻生区岡上で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているのは、セメント瓦葺きの平屋建てで築４０年以上経過しています。下地が雨漏りによってボロボロになっているので、葺き替え工事で直す事になりました。雨漏りで下地が腐食しているので、瓦の重さによって屋根が一部沈んでいました。雨漏りを止めるには葺き替え工事で屋根を新しくする必要があ...続きを読む

2019/04/1

武蔵野市八幡町で大棟7段の棟瓦取り直し工事

漆喰の劣化から棟瓦が歪んでしまっている 本日ご紹介いたしますのは武蔵野市八幡町で行った棟取り直し工事の様子です。大棟の漆喰が剥がれているということで、現地調査を行った結果棟の歪みがでていることが判明しましたので、一旦棟を解体してから再度積み直す棟取り直し工事を行うこととなりました。 漆喰が剥がれると、その中に詰めている土がで...続きを読む

2019/03/31

多摩市桜ケ丘にて屋根塗装で縁切りされてない化粧スレートを屋根カバー工事でリフォーム

多摩市桜ケ丘で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で、棟板金が浮いているので見て欲しい、というのがお問合せのきっかけでした。確かに棟板金の下地が腐食しているので浮いていましたが、他にも気になる所がありました。スレート屋根の塗装工事をおこなった跡がありますが、縁切りという作業をおこなっていないので、スレートとスレートの隙...続きを読む

2019/03/31

東村山市青葉町で木造軸組構法の古民家の瓦屋根を点検

外壁が杉板の兜張りと漆喰、屋根は粘土瓦、東村山市青葉町でとても立派な古民家の点検をしてまいりました。古民家の定義はさまざまなものがあり、一説では築年数も関係すると言われていますが、伝統的な建築資材を使用し、在来工法と呼ばれる木造軸組構法で作られた建物は古民家に分類してもよいと思います。現在では東村山市青葉町に限らずこのような工法...続きを読む

2019/03/30

江戸川区大杉で強風で飛ばされたベランダ屋根ポリカの交換工事を実施

【ベランダのポリカ屋根の一枚が飛ばされてしまいました】 江戸川区大杉のお客様は、台風の強風でベランダ屋根のポリカ平板が一枚吹き飛ばされてしまったそうです。三枚あるうちの真ん中がなくなってしまったのでお洗濯物を干すのにとても不便を感じていらっしゃいました。もちろんこのようなケースは火災保険で修理（復旧）が対応できますので...続きを読む

2019/03/30

武蔵野市中町で台風で捲れたマンションのアスファルトシングルを張り替えます

武蔵野市中町で屋根の修理工事をおこなっています。マンションの斜壁に貼ってあるアスファルトシングルが、台風の強風によって捲れてしまっていました。剥がれたのは端から一部だけでしたので、部分的な補修工事をおこないます。足場を架けて剥がれた部分を張り直す作業をおこなうのですが、２年ほど前に屋根と外壁を塗装し直したそうなので、直した部分は...続きを読む

2019/03/30

狛江市岩戸南でバルコニーのクラックからの雨漏りをウレタン防水で改善

バルコニーの床にも防水処理が必要です 本日は狛江市岩戸南で発生したバルコニーの雨漏りについて行ったウレタン防水工事についてご紹介いたします。バルコニーの床は屋外にあることから、そこから雨漏りというのはイメージしにくいかもしれません。特にバルコニーの下にお部屋がないと、防水についてはそこまで考えることもないかもしれませんが雨漏り...続きを読む

2019/03/30

府中市押立町で必要な隙間を埋めた為に、下地が腐食したスレート葺きの屋根

府中市押立で屋根の調査をおこないました。昨年の台風以降、強風が吹くと屋根の上からバタンバタンという大きな音がするそうで、下から見える範囲で確認すると板金がズレているのが分かりました。屋根には必要な隙間があり、雨水や湿気を逃がすためにわざと隙間を開けているのですが、雨漏りした屋根のばあい、隙間がコーキングで埋まっている事があります...続きを読む

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