三鷹市井口で強風により屋根が飛散、縦ハゼ葺きの金属屋根スタンビーで葺き替え工事しました

【お問い合わせのきっかけ】
　三鷹市井口にお住まいの木下様より、台風被害で屋根が飛んでしまったので工事の見積もりをお願いしたいとご相談をいただいたことが今回の工事のキッカケでした。 　屋根が飛んでしまってからはご自身で屋根に登って養生をされていたとのことですが、いよいよ雨漏りが止まらなくなってきてしまったとのことで工事に踏み切るというお話しでした。ご自身で屋根に登ってみたというお話は他のお客様でもたまに聞くことがあるのですが、屋根は2階建てでも5〜6ｍの高さがあり、落下すれば命の危険があります。慣れている私たちでさえ足を滑らせないか注意しながら常に危険と隣り合わせの行為なので、できればご自身では登らずにプロに点検や養生をお願いしていただけますと幸いです。私たち街の屋根やさんでは点検・見積までは無料で対応していますので、お気軽にご相談いただければ幸いです。 　現状を確認したところ養生している部分以外にも屋根が剥がれている箇所がいくつかある状態でした。工事までにしばらく時間もかかってしまうため、応急処置として広範囲な養生をして工事まで雨をしのげるようにさせていただきました。瓦棒葺きの場合は瓦棒部分にブルーシートを貼り、角材をビスで固定する方法で養生ができます。それ以外の部分にビス止めをすると屋根に穴が空いて雨漏りを加速させる恐れがあるので注意が必要です。 　工事は既存の屋根を撤去して新しく稲垣商事のスタンビーを葺く葺き替え工事を行いました。縦葺きの屋根は勾配が緩やかな屋根に葺かれていることが多いため、縦葺き屋根の葺き替えは同じ縦葺きで行われることが一般的です。横葺きで葺いてしまうと雨水が屋根の上に滞留して、雨漏りの原因になりかねないので基本的には行いません。無事に工事が終わって綺麗な屋根に生まれ変わり、雨漏りの心配をしなくても良い生活が戻ったと木下様にも喜んでいただけました。

【工事内容】

金属屋根工事　屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

稲垣商事　スタンビー　セピアKNC

施工期間

14日

築年数

40年以上

平米数

67.1㎡

台風被害で屋根が剥がれてしまった

　三鷹市井口にお住まいの木下様より昨年の台風で屋根が飛んでしまったとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしたことが今回の工事のキッカケでした。現場で屋根に登ってみると、ブルーシートで養生された瓦棒葺きの屋根が確認できました。瓦棒葺きは古い家でよく見られる屋根なので、街でも見かけたことがある方も多いのではないでしょうか。棟から軒先まで真っ直ぐ１枚の金属板で葺くことが特徴で、この特徴の屋根を縦葺き屋根と言います。四角く盛り上がっている部分が繋ぎ目ですが、屋根の切れ目はこの繋ぎ目の上側にあるので縦葺き屋根は雨水が流れる際に雨水が繋ぎ目を通らない造りになっています。そのため、勾配が緩くて雨漏りしやすい屋根にも施工できる雨漏りしずらい屋根と言われています。

下地が剥き出しになり、雨漏りが止まらない状態でした

　養生はご自身でされたとのことで、屋根の上からブルーシートをかけてパッキン付きのビスで固定していました。一番被害の大きな場所は養生できていましたが、養生仕切れていない部分も残っており、これでは間違いなく雨漏りするだろうという状態でした。

　2階の屋根は5〜6ｍの高さがあり、落ちれば命にも関わる高さです。台風の後などに屋根の状態が気になってご自身で登ってみたというお話もたまに聞くのですが、非常に危険なのでできれば登らないで下さい。私たち街の屋根やさんでは調査・見積もりまで無料で対応しております。ご自身で登らず、プロである私たちに安心してお任せいただければと思います。

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三鷹市新井で水槽内の劣化した防水部分をウレタン防水工事で直します

【お問い合わせのきっかけ】
　東京都三鷹市新井で塗装工事と防水工事をおこないました。工事をおこなった建物は住宅ではなく、研究所の中にある水槽です。大量の水を溜めて様々な研究をおこなう施設という事ですが、頻繁に水を抜いたりする事が出来なかった為数年ぶりに水を抜いて点検したところ、壁面の一部に劣化が見られたという事でお問合せいただきました。 　水槽内の壁面はコンクリートと鉄板で作られており、新たな設備を取り付ける為に鉄板に溶接をおこなうとの事で、骨組みを溶接後の塗装工事と、角には補強の為に防水が施工されていますが水が入り込んで膨らんでしまっているため、防水部分の補修工事も一緒におこないたいというご希望です。 　外部に面した部分の塗装工事や防水工事よりも常に水が溜まった状態のところへの施工となりますので、通常よりも下地処理が重要になります。 　鉄板部分はサビて真っ赤になっていますので、機械を使ってサビを削り落としていきます。サビ止めを２回塗って仕上げを２回塗り計４回塗りで鉄板部分を仕上げます。 　両角の防水は、元々ウレタン防水が施工されており、補修もウレタン防水でおこないます。膨らんだ部分には水が溜まっていますので、切って水を抜いてから浮いたウレタンを切り取ります。浮きが酷い面は古い防水を全て取り除きました。穴埋めにはクイックシーラントというシール材を使用して、劣化して除去した部分の下地補修をおこないます。防水は今までと同じウレタン塗膜防水を上から重ねて施工して雨水の浸入を防ぎました。 　このあと新しい設備を組み立てて水槽に水を溜めて終わりとなります。水を抜かなければメンテナンスが出来ませんので、今回の塗装工事と防水工事で次回のメンテナンス時期までは問題無い状態にする事が出来ました。 　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料

プルーフロン,オートンクイックシーラント

施工期間

5日間

築年数

20年

平米数

16㎡

現地調査

　お問合せいただいた水槽内の状況です。普段は水が溜めてあり色々な実験をおこなう施設になっています。大量の水が溜まる水槽のため中々水を抜く事が出来ないそうで、今回設備の交換に合わせて水を抜いた際に壁面に不具合が出ている事が分かりお問合せをいただきました。

　回りはコンクリートで作られていますが一部鉄板の部分が有り、今回は鉄板部分の塗装の劣化と補強の為に施工されていた防水の保守工事をご依頼いただきました。

　元々あった古い設備を新しい物に交換する工事があり、現在撤去作業をおこなっています。

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