三鷹市で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京
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三鷹市にお住まいの方へ
三鷹市にお住まいの皆様、ご自宅の屋根のメンテナンスはしっかりと行っていますでしょうか。
屋根はお住まいの立地環境やメンテナンスの頻度にもよりますが、瓦屋根を除き約20～30年が寿命といわれています。
長い間劣化した状態を放置しておくと雨漏りを引き起こす可能性もありますので、定期的に屋根の点検やメンテナンスは行うことが大切です。
こちらのページでは、三鷹市で行った工事の事例や実際に工事現場を見ているスタッフの日々のブログ、三鷹市で工事をおこなったお客様の声を掲載しております。
ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。
三鷹市で行った施工事例・費用をご紹介
三鷹市牟礼で棟板金の釘打ち替え工事を実施しました。釘浮きを放置しない為の屋根メンテナンスをご紹介！
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
三鷹市牟礼にお住まいのお客様より、
「最近、屋根の様子が気になっている」とのご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
築年数が経過していることもあり、目に見える場所ではないため、屋根の状態が分からず不安を感じていたこともあり、
一度しっかり点検してほしいとのご要望をいただきました。
現地で屋根の点検を行ったところ、棟板金の一部に釘浮きが発生している状態を確認しました。
このまま放置してしまうと、棟板金が風で動きやすくなり、将来的に雨漏りや棟板金の飛散につながる恐れがある状態でした。
そのため、早めの対応として棟板金の釘打ち替え工事をご提案し、今回の工事を実施する運びとなりました。
- 【工事内容】
- その他の工事
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- パッキンビス
- 施工期間
- 1日
- 築年数
- 15年
- 平米数
- 棟20(m)
- 費用
- 55,000円(税込み)
現地調査
今回は三鷹市牟礼にて行った屋根点検・工事の様子をご紹介いたします。
点検の結果、棟板金に釘浮きが見受けられました。
棟板金の釘浮きは屋根トラブルの初期症状として非常に多く、早期発見が重要です。
棟板金とは屋根の頂上部分に取り付けられている金属製の部材です。
屋根材同士の隙間を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
この棟板金は釘で固定されており、経年劣化により釘浮きが発生することがあります。
棟板金の釘浮きの主な原因は下地材の劣化です。
内部の貫板が湿気や温度変化により痩せてしまうことで釘の保持力が低下します。
また、強風や振動の繰り返しによって釘が徐々に押し出されるケースもございます。
今回の点検でも、こうした経年による影響が見受けられました。
三鷹市井の頭にて屋根からの雨漏り、屋根の葺き直し工事を税込770,000円で行わせていただきました！
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
三鷹市井の頭にお住いのお客様よりお問い合わせ頂き現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました！
既存の屋根は瓦屋根でしばらく雨漏りが続いてしまっているとのことでした。
小屋裏の確認をすると裏側から瓦が見えてしまっている箇所がございました。
裏側から瓦が見えているという事は防水紙が破れてしまっているという事で雨漏りしてしまうという事になります！
今回は部分的な屋根の葺き直しとそれに伴う大棟の取り直しを行わせていただくことになりました！
屋根の葺き直し工事は既存の瓦を利用した工事になります！
割れてしまった瓦などは交換が必要になりますのであらかじめお含みおきいただけますと幸いです！
- 【工事内容】
- 瓦屋根工事
- 【工事詳細】
-
- 施工期間
- 7日間（足場の架け払い除く）
- 築年数
- 築40年以上
- 平米数
- 45㎡
- 費用
- 税込770,000円
防水紙の不具合が生じておりました
三鷹市井の頭にお住いのお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました！
屋根から雨漏りが生じるとのことで一度屋根裏の状況を確認させていただきました(^^)/
三鷹市で行ったその他の施工事例をご紹介
- 施工内容
- スレート屋根工事
- 費用
- 税込770,000円
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト（Sシェイドブラウン）
三鷹市で屋根工事を行ったお客様の声
三鷹市北野で火災保険を適用した屋根カバー工事を行ったM様にインタビューをさせていただきました
【工事前アンケート】
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 強風でスレート瓦が落下したため
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- インターネット検索
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 上位にヒットしてきたのですぐ問合せしました。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- HPが充実していてわかりやすかった
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 丁寧で親切に説明して下さり信頼がおけました。
三鷹市で屋根工事を行ったお客様の声一覧
三鷹市での現場ブログをご紹介
三鷹市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
お問い合わせから工事までの流れ
三鷹市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介
＜三鷹市で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅耐震改修工事等助成制度
・住宅の省エネ改修に伴う固定資産税の減額制度
・住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額制度
・マンションアドバイザー制度利用助成
・雨水浸透ますの設置
＜各助成金に対する説明＞
木造住宅耐震改修工事等助成制度は、地震発生時の倒壊被害の軽減のため、耐震改修工事等の費用が助成される制度です。
住宅の省エネ改修に伴う固定資産税の減額制度は、現行の省エネ基準に適合させる改修工事が行われた住宅の固定資産税が減額となる制度です。省エネ化の工事の例は、窓や床・天井・壁などの断熱改修工事などで、助成を受けるための要件として窓の断熱改修工事（二重サッシ化、複層ガラス化など）を含めた工事であること
住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額制度は、住宅にバリアフリー工事を行うと固定資産税が減額される制度です。バリアフリー工事は、廊下の幅を拡げたり、階段の勾配を緩和したり、浴室・便所の改良、手すりの取り付け、段差の解消、戸の改良、床の滑り止め化のことを指します。
マンションアドバイザー制度利用助成とは、マンションの建替え・改修にアドバイザーを利用した際、助成を受けられる制度です。
雨水浸透ますとは、住宅の屋根に降った水を地下に浸透させる設備で、集中豪雨時には下水道管に流れ込む雨水が減ることで浸水被害の軽減も期待できます。既存住宅に雨水浸透ますを設置する場合、公費で設置してもらえます。
＜助成金申請方法や注意点＞
木造住宅耐震改修工事等助成制度は、三鷹市木造住宅耐震診断等助成金交付制度を利用して、「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と診断された住宅が助成対象になります。なおこの耐震診断の助成金は、２階建てまでの木造住宅で、平成１２年５月３１日以前に着工したものが対象になります。改修工事助成金を受け取るには、工事の契約前に申請を行い、通知書を受け取る必要があります。助成の利用は1つの住宅につき1回限りです。
住宅の省エネ改修に伴う固定資産税の減額制度を受けるには、一定の条件が必要なため事前に相談することが必要です。また、申告書類の提出期限は改修工事が完了した日から3カ月以内
住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額制度が適用になるためには、６５歳以上の方、または介護保険法の要介護または要支援の認定を受けている方、または障害のある方である必要があります。
マンションアドバイザー制度利用助成の対象は、三鷹市内の分譲マンションの管理組合です。分譲マンションの区分所有者や賃貸マンションのオーナーは対象外です。申請期限は、アドバイザー派遣が完了した日から３０日以内となります。
雨水浸透ますの設置は、戸建住宅もしくは３階までの共同住宅、職住一体の商店、住居と同一敷地内の倉庫・駐車場等が対象です。
＜お問い合わせ先＞
三鷹市役所
住所：〒１８１－８５５５ 東京都三鷹市野崎１－１－１
都市整備部 都市計画課 住宅政策係
ＴＥＬ：０４２２－２９－９７０４ ＦＡＸ：０４２２－４６－４７４５
市民部 資産税課 家屋係
ＴＥＬ：０４２２－２９－９１９９ ＦＡＸ：０４２２－４８－２８１４
都市整備部 水再生課 下水道維持係
ＴＥＬ：０４２２－２９－９７４９ ＦＡＸ：０４２２－４６－４７４５
全国でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和8年1月26日(月)～令和8年3月6日(金)17時メール必着
完了実績報告書の締め切り：令和9年1月15日(金)必着
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果（15％以上）が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業（先進的窓リノベ2026事業）
【補助金額】最大100万円／戸まで
【申請期間】申請受付開始～予算上限に達するまで
補正予算案閣議決定日（令和7年11月28日）以降に対象工事（断熱窓への改修を含むリフォーム工事全体をいう）に着手したものを対象とします。
【対象工事】高い断熱性能を持つ窓への改修（リフォーム）
【事業内容】先進的窓リノベ2026事業は、住宅の断熱性能を高めるために、高性能な断熱窓への改修を重点的に支援する国の補助制度です。2050年ネット・ゼロの実現や2030年度の温室効果ガス削減目標の達成を目的に、住宅分野で特に熱損失の大きい「窓」の省エネ化を強力に後押しします。
対象は既存住宅のリフォームで、内窓設置・外窓交換・ガラス交換などを行い、Uw値1.9以下など一定基準を満たす断熱窓へ改修する工事です。補助額は工事内容や窓のサイズ・性能グレードに応じた定額補助となり、合計で最大100万円／戸まで支給されます。補助金は登録事業者が申請し、住宅所有者に全額還元される仕組みです。
断熱性向上により、光熱費削減や室内の快適性向上、ヒートショック対策にもつながる点が大きな特徴です。
→詳しくは先進的窓リノベ2026事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月～
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事（任意）。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
【みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）が始まります！】
「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、省エネ性能の高い住宅の普及と既存住宅の省エネ改修を後押しする国の補助制度です。令和7年度補正予算として約2,050億円が計上され、新築とリフォームの両方が対象となっています。
新築では、断熱性やエネルギー削減性能が特に高いGX志向型住宅をはじめ、長期優良住宅やZEH水準住宅が補助対象で、住宅の性能や地域区分、世帯要件に応じて1戸あたり最大125万円の補助が受けられます。
また既存住宅のリフォームでは、断熱改修や高効率設備の導入など、省エネ性能を段階的に引き上げる工事に対して最大100万円まで補助され、窓リノベや給湯省エネ事業との連携も予定されています。
物価高の中でも、省エネ投資を進めやすくすることが大きな目的です。
→詳しくは国土交通省の公式HPをご覧ください。
三鷹市は街の屋根やさん多摩川が対応致します
街の屋根やさん多摩川は東京都調布市多摩川にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。
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