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三鷹市大沢にて使用されていたのはニチハパミールでした

更新日:2022年6月17日

パミールは特徴的な屋根材です

 三鷹市大沢にて屋根のメンテナンスを御検討のお客様よりお問い合わせいただきまして調査に行ってまいりました。

 既存の屋根は7寸勾配でしたので屋根に登っての調査ができなかったことと、ドローンの飛行制限のかかった地域であったのでドローンを飛ばすこともできませんでしたが、遠目から見ても確認出来る屋根材が使用されておりました。

 その屋根材の名称はニチハパミールです。このニチハパミールは2000年初期に製造販売されたスレートなのですが、その特徴的な劣化症状で有名になってしまいました。

 このパミールは経年劣化してくるとスレートの先端からミルフィーユ状に剥離が始まりボロボロになっていきます。そのため塗装によるメンテナンスはまず不可能な屋根材です。耐久性もその劣化症状からお判りいただけるように非常に弱く、15年程で屋根のメンテナンスが必要になるケースが多い屋根材です。

パミールのメンテナンス方法は

 よく屋根のメンテナンス方法であげられるのが、塗装、屋根カバー工事、屋根葺き替え工事の3種類です。しかし、2000年初期に製造されたノンアスベストスレートは耐久性の問題から塗装工事には不向きですので、屋根カバー工事か葺き替えになります。

パミール
錆びた釘

 しかしこのパミールの厄介な部分は耐久性の他にもあり、非常に結露を起こしやすい屋根材という一面も持っております。そのためパミールに屋根のカバー工事を行ってしまいますと内部結露を起こして最悪の場合雨漏りに発展するケースもございます。

結露

 ですのでパミールが使用されている場合はほとんどの場合で屋根の葺き替え工事のご提案をさせていただいております。

 これもケースバイケースなのですが、今後のライフプランに応じて様々なご提案を行わせていただいております。

 スレートからスレートへの屋根の葺き替え工事は987,800円~承っております(※切妻屋根60㎡の場合)。ただし屋根の形状や勾配等によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2022年06月17日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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