
街の屋根やさん東京
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17
大場ビル1
荒川区にお住まいの方へ、こちらのページでは荒川区で行った屋根工事に関するブログや施工事例、お客様の声をご紹介しております。普段屋根工事というと後回しにしがちですが、昨今は自然災害も多く勢力も強い為、しっかりした準備をしておかなければなりません。
私たち街の屋根やさんでは日ごろのメンテナンスはもちろん、雨漏り修理や火災保険が利用できる風災復旧工事も承っております。
大事なお住まいを守るために、これ以上の被害を拡大させない為に、今お悩みの事をお聞かせください。皆さんのご希望に合わせ真摯に対応させて頂きます。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
荒川区東尾久にお住まいのN様から私たち「街の屋根やさん」にこの3月の強風で屋根の板金が剥がれてしまいある業者さんに工事をお願いしていたが、その業者さんが都合で工事が出来なくなってしまったので困っている、というお問い合わせをメールで頂きました。もう少し詳細な状況をお聞かせいただくためにご連絡をさせていただきました。火災保険の申請もその業者さんの見積もりで出されていたそうですが工事が出来ないという事で再度一から調査をしてもらいたいという事でした。また外れた板金はその業者さんが仮復旧しているという事、雨漏りも発生していないとのことでした。せっかく再調査をするという事で今回飛散した棟板金だけでなく屋根全体の不具合もないかどうかのご依頼も頂き調査を行っていくと、パラペットのついた切妻形状の瓦棒葺き屋根でパラペットの笠木にも不安な部分がある事がわかりました。火災保険の申請とは別の項目にはなりますが、今後の事を考えてパラペットの笠木交換工事も提案させていただき、棟板金交換工事と合わせて実施褪せていただくご契約を頂き工事を承らせていただくことになりました。
荒川区東尾久のN様から、今年の三月に吹いた強風で屋根の板金が飛んでしまい依頼をしていた業者さんが都合で工事が出来なくなってしまい困っている、というお問い合わせを私たち「街の屋根やさん」に頂きました。一度はご加入の火災保険会社に書類もご提出されたそうですが業者が変わるという事で一から調査もやり直してほしいとのことでした。調査に伺わせていただいたときにはご依頼をされていた業者さんに仮復旧は行っていただいていたそうだったので、被災時の写真を頂きました。棟板金がすべて外れてしまっていたようです。
新型コロナウイルス感染拡大防止対策を行って調査にお伺いさせていただきました。まずはドローンを使用して屋根全体の状況を確認して参ります。飛散した棟板金は元の位置に仮固定されていましたのでパッと見では何も無いように見えます。棟板金以外でも不具合が無いか調査のご依頼を頂きましたので屋根にも上らせていただいての調査を進めていきます。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
荒川区町屋にお住いのH様は雨漏りにお困りで、私たち「街の屋根やさん」にお問合せをくださいました。過去にも雨漏りがあり、その時は家を建てた会社に依頼をして一時的におさまったようですが、一昨年の台風でまた再発したそうです。雨漏りは大きく家の中の2箇所で起きておりました。原因を探るための天井点検口を作成し散水検査を行ったところサイディング外壁からの雨漏りという事がわかり、シーリング工事と塗装工事を行う事になりました。そうなると不安が残るのが屋根です。築年数も20年ほど経ち屋根のメンテナンスも考える時期になったこともあってお話合いをさせていただくと屋根には天窓もあり今後の雨漏りリスクの不安をお持ちのようでした。そこで省メンテナンス化の為、天窓の撤去と屋根カバー工事を合わせてご提案させていただきご契約・工事を承らせていただく事になりました。
荒川区町屋にお住まいのH様は、かなり昔に雨漏りがあり補修をされていたそうですが、一昨年の台風で雨漏りが再発し、お困りになって私たち「街の屋根やさん」にお問合せをくださいました。雨漏りが発生したというお部屋にご案内いただいたところ1Fの和室の天井より下側の壁に大きな雨染みが残っておりました。天井面には雨染みが残っていないことから壁際に原因がありそうと予測を立て調査を行っていくことになりました。
H様の外壁は2種類の外壁材で構成されておりました。2F部分はモルタル仕上げとなっておりますが1F部分は窯業系のサイディングボードのようです。その中間には幕板で仕切りが作られています。過去の雨漏りの際に補修を行ったと思われるコーキング処理の跡が残っておりますが原因は究明できていなかったようです。私たち「街の屋根やさん」からの提案としては、散水検査を実施して発生場所の究明をしていくという物でした。ただし、そのためには天井点検口を作成し確認を行わないといけません。H様のご了承を頂き、室外に1か所、室内に3か所の天井点検口を作成し散水検査を実施します。
【工事前】
荒川区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
<荒川区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造・非木造建物耐震化推進事業
・高齢者住宅改修給付事業
・エコ助成金交付制度
<各助成金に対する説明>
木造・非木造建物耐震化推進事業は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された建物を対象に、耐震化費用の助成を受けられる制度です。住宅の場合は、延べ面積の2分の1以上を住宅として使っていて、建築基準法その他の関係法令等に違反していない建物である必要があります。助成を受けられるのは住民税を滞納していない人です。(※空き家の活用・使用を目的として耐震補強工事を行う場合も補助の対象となります)
高齢者住宅改修給付事業は、日常生活に支障がある65歳以上の人(転倒予防給付のみ70歳以上の人)を対象に、住宅の改修費用の助成を受けられる制度です。助成事業には種類があります。まずは、介護保険の住宅改修の対象とならない改修について、支援や介護が必要な高齢者を対象に助成を行う、「住宅設備改修給付」と「住宅設備等新設給付」です。次に、介護保険要介護認定では非該当となったが虚弱な高齢者に対して、介護保険と同内容の助成を行う「住宅改修予防給付」です。最後に、自宅内で転倒の危険性がある箇所に手すりを設置する費用を助成する「転倒防止給付」があります。助成内容は浴槽、流し、洗面台の取り替え、便器の様式化です。
エコ助成金交付制度は、太陽光発電や家庭用燃料電池装置等の設置に助成を受けられる制度です。助成対象の工事は、太陽光発電システム機器設置や家庭用燃料電池装置、エネファームの設置、家庭用蓄電システム設置、屋上緑化施工、壁面緑化施工、節水トイレへの改修、宅配ボックス、屋上緑化・壁面緑化、雨水貯水槽、高断熱窓への改修等になります。
<助成金申請方法や注意点>
木造・非木造建物耐震化推進事業は、耐震診断を受けた結果耐震改修が必要と診断された場合、作成した耐震補強設計に沿って、耐震補強工事を行うという流れになります。
高齢者住宅改修給付事業を受けるには、事前の相談が必要です。また、対象の高齢者は要介護認定を受けて結果が出ている必要があります。いずれの給付も1種目1住宅あたり1回の利用になります。
エコ助成金交付制度を受けるには事前の申請が必要で、申請の受付は令和6年2月15日まで
<お問い合わせ先>
・耐震化助成のお問い合わせ先
防災都市づくり部住まい街づくり課住宅係
住所:〒116-8502 荒川区荒川二丁目11-1 北庁舎2階
TEL:03-3802-3111
FAX:03-3802-4104
・高齢者住宅改修給付事業のお問い合わせ先
福祉部介護保険課介護給付係
住所:〒116-8501荒川区荒川二丁目2-3 本庁舎2階
TEL:03-3802-3111
FAX:03-3803-1504
・エコ助成金交付制度のお問い合わせ先
環境清掃部環境課環境推進係
〒116-0002荒川区荒川一丁目53-20 あらかわエコセンター2階
TEL:03-3802-3111
FAX:03-5811-6462
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和5年9月4日~令和5年12月8日(17時メール必着)
※申請が住宅区分ごとの予算に達した場合は公募が締め切りとなります。
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果(15%以上)が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・こどもエコすまい支援事業
【補助金額】5万円から60万円(リフォーム)
【申請期間】令和5年3月下旬~遅くとも令和5年12月31日
※令和5年9月2日、予算に対する補助金申請額の割合が90%に達しました。
※予算上限に達した時点で交付申請は締め切りとなります。
【対象工事】
<必須>外壁、屋根、天井または床の断熱改修。
<必須工事と同時に行う場合のみ対象>防災性向上改修。リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入。
【事業内容】住宅の省エネ改修として外壁や屋根・天井などの断熱リフォーム工事を支援し、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る国の補助事業です。
→条件や申請方法など、詳しくはこどもエコすまい支援事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月~
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事(任意)。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。
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街の屋根やさん東京では、お住まいの点検・調査・お見積り・ご相談を無料で承っております。お気軽にご相談ください。