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荒川区町屋でセメント瓦屋根の点検調査を行いました

更新日:2021年9月5日

 荒川区町屋で、建てられてから40年を超えたお住まいのセメント瓦屋根の点検調査を行いました。ご相談の主旨は年数の経過と共に屋根のメンテナンスを検討したいとのお話しからの調査のご依頼となります。

屋根全体の状況

セメント瓦屋根の全体状況

 全体的に表面の剥離等の劣化症状が見られます。セメント瓦の場合、屋根塗装のメンテナンスも可能です。しかし塗装によるメンテナンスの場合、耐久性に限りが有ると言う事が課題と言えます。その意味では屋根全体の葺き替えによるメンテナンスも、耐久性を考えた場合一つの手法であると言えます。

セメント瓦は屋根塗装も可能です

セメント瓦の表面の劣化
屋根のズレ等は見受けられません

 先程も申しました通り、塗装のメンテナンスが可能ですが、そのメンテナンスを有効にする為にも漆喰のお手入れを並行して行う事がおススメです。

漆喰の状況

漆喰の状況
漆喰の剥離症状

 と言うのも漆喰は年数が経つと、この様に表面の剥離等症状が発生します。その意味でも屋根材を塗装で保護するだけでなく、この劣化した漆喰についてもお手入れをしておくことが重要となるのです。今回、この屋根塗装、漆喰の工事と共に屋根の葺き替え工事の2つのパターンでご提案させて頂く事となりました。私たち街の屋根やさんでは新型コロナウィルス対策も採りながら、この様な現地調査や工事のご提案をさせて頂いております。皆様もお気軽にご相談下さい。

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