港区芝にてベランダの床のひび割れと、排水口付近に雨水が溜まっているので一度見に来てほしいとのことで、お伺いしました。　ご相談のあったベランダは２階部分です。建物自体はとても綺麗なお宅です。室内はただいま改装中とのことです。 現場の状況 ...続きを読む

　港区三田で屋根葺き替え工事が始まりました。 　雨漏りしている瓦屋根は下地の防水紙（とんとん葺き）の劣化が原因でしたので、化粧スレートへの葺き替え工事をおこないます。 　瓦屋根は基本的には長持ちする屋根なのですが、下葺きや漆喰などは定期的にメンテナンスが必要で、気づかないうちに劣化して...続きを読む

　港区三田で雨漏りでお困りの建物の調査に伺いました。玄関から建物に入ったところの天井に雨漏りの跡があります。板張りの天井材にクッキリと雨染みが出来ていましたので、原因を突き止めて雨漏りを止めるための工事をおこなう必要があります。 　天井の上は瓦葺き屋根になっていて下葺きの劣化が雨漏りの原因に...続きを読む

港区芝にてバルコニーの点検です。床の表面がひび割れてきているので見てほしいとのお問合せでした。バルコニー・ベランダは建物の外部で常に雨風に晒されているため、屋根や外壁と同じくメンテナンスが必要です。街の屋根やさんではベランダ・バルコニーの点検や工事も承っておりますのでお問合せください。 バルコ...続きを読む

港区麻布台にて屋根点検を行ったお宅にて併せて外壁のチェックもさせていただきました。ところどころひび割れのようになっていて気になっていらっしゃるそうです。街の屋根やさんでは屋根だけでなくお住まい全体をできる限り点検させていただきますので、ご希望の際にはお申し付けください。 外壁サイディングの反り...続きを読む

スレート屋根塗装のご依頼をいただきまずは事前調査のため港区南麻布へ伺いました。築20年を過ぎ、リフォームを検討されているとのお話です。しかし20年経って屋根が色褪せ傷んできているということは外壁やその他の部分も同じように劣化が進んでいるという事。屋根以外も点検しリフォームのご相談となりました。 ...続きを読む

港区芝の二階建て住宅にて屋根の点検です。10年ほど前に一度塗り替えをしたスレート屋根、この度2度目の塗装をご検討とのこと。セメントが主成分であるスレートは塗膜によって防水性を保っています。しかし経年で傷んでしまうものなので、定期的に塗り替えるのがベストなのです。 スレートは放って...続きを読む

　東京都港区南麻布にお住いになられているＹ様より「家の屋根から白いものが落ちてきているようだ」とご心配なご相談がございました。築３０年以上が経過している東京都港区南麻布Ｙ様のお宅は瓦を使用した屋根とのことでした。屋根は雨漏りしていなくてもメンテナンスは必要になります。しかし、屋根材によってメンテナン...続きを読む

港区高輪にて黒く変色した瓦屋根をきれいにしてほしいとのご連絡をいただきました。 早速現地にて建物を拝見すると綺麗なオレンジ色の瓦屋根ですが所々黒ずんでいるのがわかります。 こちらの屋根に使用されている瓦は「モニエル瓦」、正式には「乾式コンクリート瓦」と呼ばれるセメントを主成分とした瓦...続きを読む

屋根のスレートが落ちてきたとのご相談で港区東麻布へ伺いました。あわせてこの機会に、屋根全体の点検もご希望です。スレートとは屋根材として使われる薄い板のような部材で、瓦に代わり多くの住宅屋根に使用されています。 抜け落ちたスレート 屋根に上がらせていただくと、頂部に近い部分のスレートが...続きを読む

港区西麻布にてベランダ防水の点検です。屋外であるベランダも外装の一部ですので、雨が建物内に入り込まないようにする必要があります。そのため、ベランダやバルコニー床には防水施工がされていることがほとんどです。 ベランダ防水の点検です こちらのベランダの床にはFRPによる防水施工がされていまし...続きを読む

港区元麻布の戸建住宅にてベランダ防水の点検です。表面が膨らんだり剥がれたりしているのが気になるとのこと。数年前、築15年ほどで一度メンテナンスとして防水の再塗布をされているそうです。雨ざらしになるベランダ・バルコニーの床には防水施工が必須です。こちらにはウレタン樹脂による防水層が施工されていて、その...続きを読む

港区白金より雨樋修理のご依頼があり点検に伺いました。この日も弱い雨が降っていました。 雨樋から水が垂れてくる 雨樋はご存じの通り、屋根に降った雨を受け止めて適切に流す役割をしています。しかし雨の中点検に伺うと歪んだ軒樋から雨水がしたたり落ちていました。ちょうど真下のバルコニー部分に...続きを読む

港区白金台にて雨漏りがしているというお宅へ伺いました。二階の押し入れ天井に雨染みができ始めているそうです。早速、屋根を点検させていただきました。 雨漏りの原因は？ 多くの屋根は家の上に覆いかぶさるように載っていますが、こちらのお宅は片側の外壁が屋根よりも高く作られたデザインです。お...続きを読む

港区三田にお住まいのお客様より「屋根が古くて雨漏りもしているようなので相談したい」とのお問い合わせがあり伺いました。 釉薬瓦の屋根 重厚でしっかりとした釉薬瓦の屋根です。しかしお客様は、見た目にも崩れてきているし、数年前から部屋に雨漏りのような染みもできた、修繕するか、全面的なリフォーム...続きを読む

品川区小山のお客様より、屋根の上からコンクリートの塊のようなものが落ちてくるので点検してほしいとのお問い合わせをいただき伺いました。このような場合、多くは屋根に使われている漆喰の劣化が疑われます。瓦屋根では、瓦同士の隙間を埋めたり固定したりするために漆喰が使われます。しかしその漆喰は10年も経つと劣...続きを読む

品川区戸越より、１階和室の天井から雨漏りしているとご相談があり調査に伺いました。釉薬瓦を使った屋根のお宅で、築30年ほど経っているそうです。まず気になったのは、棟の下に使われている漆喰の劣化でした。 漆喰が劣化し始めています 釉薬瓦は焼き物の器などと同じで、割れたり欠けたりしない限りとても...続きを読む

港区南麻布の戸建住宅へ、バルコニーの防水状態の点検に伺いました。ご覧のように、バルコニー床面に亀裂がいくつも入って、全体的に黒くくすんでいます。 床には亀裂が入っています バルコニーは家の外側にあって雨もダイレクトに受ける場所です。屋根や外壁などと同じように防水に関してしっかり処置をし...続きを読む

港区元麻布の戸建住宅にお住まいのお客様より、バルコニーの床がひび割れてきたから見て欲しいとのお問い合わせがあり伺いました。バルコニーの床にはウレタン防水加工が施してありましたが、確かに細かいひび割れが全体的に広がっていました。 ウレタン防水にひび割れが起きています ウレタン防水とはその...続きを読む

港区赤坂で雨樋交換を行います。「昨年あたりから、強い雨が降ると雨樋があふれてくる、曲がっているようだ」とのご相談がありました。赤いセメント瓦に白い雨樋が取り付けられたお洒落な外観のお宅です。しかし、庭に面した側の軒樋が外側に大きく曲がって、雨水を受け止め切れていないようでした。中には土が溜まり、排水...続きを読む