
街の屋根やさん東京
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17
大場ビル1
板橋区にお住まいの方、お住まいの屋根のメンテナンスは定期的に行っていますか?
屋根は普段なかなか目にする機会はないため、劣化症状などがあっても気づかないことが多いです。
そのため、定期的に点検を行い、必要であれば屋根のメンテナンスを行うことが理想です。
こちらのページでは、板橋区でご相談をいただき実際に施工した施工事例や現場ブログ、実際に工事を行ったお客様のご感想やご意見を掲載しております。
ぜひこちらのページを参考にご自宅の屋根の点検やメンテナンスをお考えになってみてはいかがでしょうか。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
板橋区大谷口北町にお住まいのS様邸にて行ったテラス屋根の中空ポリカ交換工事の様子をご紹介致します!
「2階テラスの屋根が強風の影響で割れており雨漏りしているので直したい」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いするとテラス屋根には中空ポリカが使用されており5枚取付けてあるうちの1枚が外れていました(>_<)
台風などの自然災害でご自宅などの建物が被害を受けた場合には火災保険が適用されます。
保険の種類にもよりますが元の状態に復旧するための費用を保険会社が負担してくれますので工事と併せて申請する事で工事費用が抑えられます。
その他の中空ポリカも割れて破損しており、放置してしまうと飛散に繋がる状況でしたのでS様に調査のご報告をし、中空ポリカ交換工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
調査の様子です。
テラスの屋根が強風の影響により破損してしまったとの事でご案内していただくと1枚飛散してしまったのでブルーシートで養生がされていました(>_<)
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
板橋区大谷口にお住まいのS様邸にて行ったポリカ波板交換工事の様子をご紹介致します!
「ベランダの屋根の波板が風の影響でバタバタとしているので点検してほしい」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いすると7枚取付けてあるうちの1枚の波板が飛散しており、飛散した波板の隣の波板も破損している状態でした(>_<)
自然災害でご自宅などの建物が被害を受けた場合には火災保険が適用される可能性があります!
原則として現状回復の工事費用までの保証となりますが、工事に必要な足場の仮設費用も保証されることからお客様の負担を軽減してくれます(#^^#)
飛散していない箇所の波板も経年の劣化により継目の重なり部分が捲れている状態でした。
調査のご報告をしたところS様より全ての波板を交換したいとのご要望をいただきましたので、火災保険の申請と併せてベランダ屋根に取り付けてある全ての波板を交換するポリカ波板交換工事のご依頼をいただきました!
お問い合わせのきっかけになりましたベランダ屋根の波板の様子です!
風の影響でバタバタしているとの事でベランダにご案内していただきますと、7枚取り付けてあるうちの1枚が飛散してしまっている状態でした(>_<)
S様邸の波板は鉄製のフレームにフックボルトで固定されていますが、波板が強風の影響により外れてしまった際にフックボルトも外れてしまいベランダ床に落ちていました。
【工事前】
【施工後】
板橋区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
板橋区に在住しており火災や水害などで被災された場合は、被災の程度により税金や保険料等の減免及び融資等の制度があります。
また、板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」と言う形で、板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」に加入された区民の方を対象に、各種支給要件を満たすことで、祝金、見舞金、弔慰金の支給や、福利厚生事業(遊園・レジャー施設、宿泊施設、健康・スポーツ施設、文化・教養施設、観劇、スポーツ観戦、指定店などの割引や補助。バスツアーなどの主催事業の実施。)等の要件を受けることができます。
<支給対象>板橋区に在住しており地震や台風などで住居や事業所などの建物が被害を受けた場合で修繕が必要な方
板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」:板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」に加入された板橋区民の方
<罹災証明書の発行>罹災証明書とは災害により被害を受けたことを公的に証明するもので、区では、災害により家屋が被害を受けた場合、区の職員が被害のあった家屋の現地調査を行い、判断のうえで、罹災証明書を発行いたします。
なお、火災による罹災証明書は、管轄する消防署(板橋消防署03-3964-0119 志村消防署03-5398-0119)となります。
罹災証明書の発行には、区の職員の現地調査が必要となります。区の職員の調査日程が合わない場合や罹災証明書を申請される以前に改修をされる方は、被害状況がわかる写真を撮影してくださいますようお願いいたします。
詳しくは板橋区公式ホームページをご覧ください。<板橋区で対応しているリフォーム助成金>
・木造住宅耐震化助成
・木造以外の建築物の耐震化に対する助成
・高齢者住宅設備改修費助成事業
木造住宅耐震化助成は、昭和56年5月31日以前に建築され、耐震診断の結果、耐震性が低いと判断された2階建て以下の木造住宅を対象に、耐震化に要する費用の一部を助成するものです。耐震診断、除却工事、耐震計画等、耐震補強工事等に要した費用×それぞれの限度額を比較し、低い額が助成されます。助成を受けるための要件として、団体または法人でない建築物の所有者であること、区民税等を滞納していないことが必要です。
木造以外の建築物の耐震化に対する助成は、昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条の規定による建築確認を受けた鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の建築物(プレハブを除く)等を対象です。「板橋区耐震改修促進計画」に基づき建築物の耐震化の推進を図ることを目的として、建築物の耐震診断、耐震補強設計、耐震改修等工事に必要な費用の一部が助成されます。
高齢者住宅設備改修費助成事業は、介護の予防や介護負担の軽減、自立した生活の支援を目的とし、住宅設備の改修費の助成を受けられるものです。板橋区に住民票がある65歳以上の方で、改修したい住宅の所在地が住民票と同じでその住所に居住しており、介護保険の認定申請手続きが済んでいて、まだ改修工事を始めていない方が対象となります。工事種目は手すりの取り付けや段差の解消、引き戸等への扉の取替え、洋式便器等への便器の取替えなどの介護予防住宅改修、浴槽の取替え、流しまたは洗面台の取替えです。
<助成金申請方法や注意点>
令和5年度の木造住宅耐震化推進助成の申請受け付けは、令和6年1月19日まで
木造以外の建築物の耐震化に対する助成について、派遣や助成事業は令和6年3月末
高齢者住宅設備改修費助成事業での助成金額の上限は、介護予防住宅改修では10万円、浴槽の取替えでは20万円、流しまたは洗面台の取替えでは15万円までとなります。
申請方法は区に問い合わせると担当者から説明があり、業者との契約をする前に手続きを済ませる必要があります。注意点はそれぞれの助成金において条件が細かく設定され、区が指定する業者に依頼しないと適用されないことです。
また、いずれの助成も助成承認を受ける前に契約や工事・作業に着手した場合、助成金は受けられません。
<お問い合わせ先>
板橋区役所
〒174-0063 東京都板橋区前野町四丁目16番1号
・木造住宅の耐震化推進事業
都市整備部 建築安全課 建築耐震係
TEL:03-3579-2554 FAX:03-3579-5437
・高齢者住宅設備改修費助成事業
健康生きがい部 おとしより保健福祉センター
TEL:03-5970-1111 FAX:03-5392-2060
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和5年9月4日~令和5年12月8日(17時メール必着)
※申請が住宅区分ごとの予算に達した場合は公募が締め切りとなります。
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果(15%以上)が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・こどもエコすまい支援事業
【補助金額】5万円から60万円(リフォーム)
【申請期間】申請の受付は終了しました。(令和5年9月28日)
【対象工事】
<必須>外壁、屋根、天井または床の断熱改修。
<必須工事と同時に行う場合のみ対象>防災性向上改修。リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入。
【事業内容】住宅の省エネ改修として外壁や屋根・天井などの断熱リフォーム工事を支援し、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る国の補助事業です。
→条件や申請方法など、詳しくはこどもエコすまい支援事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月~
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事(任意)。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。
街の屋根やさん東京
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17
大場ビル1F
街の屋根やさん東京では、お住まいの点検・調査・お見積り・ご相談を無料で承っております。お気軽にご相談ください。