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稲城市にお住まいの方へ

稲城市にお住まいの皆様、お住まいの屋根の点検やメンテナンスは定期的に行っていますでしょうか。屋根の点検やメンテナンスを定期的に行うことで、お住まいの雨漏りを事前に防ぐことが出来ます。
こちらのページでは、稲城市で行った工事の事例や、点検ブログ、実際に工事を行ったお客様の声を掲載しております。
ぜひ稲城市にお住まいの方はこちらのページを参考に、ご自宅のお住まいの点検、またはメンテナンスを考えてみてはいかがでしょうか、

稲城市で行った施工事例をご紹介

稲城市坂浜にてヒランビーで屋根のカバー工事を行いました

【施工前】
稲城市のビフォー写真

【施工後】
稲城市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 稲城市にお住いのS様より現在外壁の塗装工事をしており、足場が立っているのでせっかくならこの機会に屋根のカバー工事も行いたいというお問い合わせをいただいたのがきっかけでした。  該当の屋根は急勾配になっており、屋根足場を架けなければ作業ができない箇所でした。基本的には6寸の勾配だとギリギリ歩けてそれ以上の勾配になると屋根に登ることも困難になってきます。そういった屋根の工事を行う際は屋根足場が必要になりますのであらかじめお含みおきいただければ幸いです。  新規の屋根材には稲垣商事のヒランビーを使用しました。選んだ理由としましては、別の箇所にも屋根がついており、その箇所は足場なしでも作業ができたので以前に工事をしたとのことで、その際にヒランビーにしたので同じものにしたいとのお客様のご希望があったからです。  ヒランビーはコストパフォーマンスに優れた平葺屋根で上下・横方向の嵌合部の施工性が良く、工期の短縮が図れます。また、屋根材表面にスリットのような線入ったさざ波といったバージョンもあり、標準色も多いのでお宅にあわせてコーディネートできます。  過小面積の屋根カバー工事でしたので作業自体は2日間で終了いたしました。お客様にもこんなに早くきちんとやってくれてよかったと言っていただけました。

【工事内容】
金属屋根工事 スレート屋根カバー工事
【工事詳細】
使用材料
稲垣商事 ヒランビー
施工期間
2日間
築年数
30年
平米数
18.9㎡

スレートからのカバー工事をご検討中でした

 稲城市坂浜にて屋根のカバー工事をご検討中のS様よりご依頼いただきまして調査を行ったことがきっかけでした。

 既存の屋根材はノンアスベストスレートの「コロニアルNEO」が使用されておりました。コロニアルNEOは2001年より旧クボタより製造販売されておりましたスレートで、2000年初期に製造されたスレートの例にもれず耐久性に大きな問題を抱えた製品です。

 

 その大きな特徴としては10年程経過するとひび割れなどの症状を起こし、ひどい場合には欠けなどを起こして屋根材自体が落ちてきてしまったという事もあります。その性質上、塗装がお勧めできないスレートとして知られております。塗装をしたとしても屋根材自体がひび割れてきてしまいますので塗装が意味をなしません。

急勾配の屋根 急勾配なので屋根材の劣化は緩やかでした

 今回の現場はもともと外壁の塗装を行っておりましたので足場がかかっている状態でした。対象となる屋根は急勾配になっており通常の足場のみでは工事を行うことができません。足場を架ける際に屋根足場という足場が必要になってきます。安全にきちんと作業を行うためには必要な部分になりますのであらかじめお含みおきいただけますと幸いです。

続きはこちらから

稲城市長峰で強風で破損した雨樋を火災保険を使って復旧工事をおこないます

【施工前】
稲城市のビフォー写真

【施工後】
稲城市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 稲城市長峰で雨樋交換工事をおこないました。  屋根全体の雨樋を交換したのではなく、破損した部分の復旧工事です。風当たりが比較的強い立地に建っている為に、強風によって雨樋が割れて外れてしまいました。  強風によって建物が被害を受けてしまいましたので、建物に掛けてある火災保険の風災が適用になります。最大瞬間風速20m/秒以上の風が吹いた場合が対象になるのですが、昨年の台風以降でも雨樋が外れた春先にも該当する強風が吹いておりますので、火災保険を使用する事が可能です。ご加入の火災保険の内容によって降りる保険金額が違いますが、被害を受けた時に元に戻す為に掛かる費用を保険会社が負担してくれますので、自己負担なく直す事も可能です。他にも雪・雹・雷などの被害も対象になりますので、自然災害によって被害を受けた場合は保険会社へ相談してみましょう。  被害を受けて雨樋は積水化学工業のY60という竪樋です。Y60は現在でも製造されていますが、雨樋は結構廃盤になっているものも多く、壊れた時に部材を注文する事が出来ずに繋がった部分は全て交換しなければならない事もあります。  部分的な交換工事でしたが、作業する為に必要な足場も火災保険の対象になりますので、今回の復旧工事は全て火災保険で対応する事が出来ました。  私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

【工事内容】
雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
積水化学工業 Y60
施工期間
1日
築年数
17年

被害状況の確認

軒先からの雨樋が合わさる部分が無くなっています

 お問合せいただきました稲城市長峰の建物です。強風が吹いた後に雨樋が外れて落ちて来たそうで、雨が降ると雨樋がないためにバシャバシャと上から雨水が落ちてきて大変お困りになっていました。高い位置にありますので、お隣りにも影響が出てしまうため早目の修理をご希望されていました。

風当たりが良いところです 割れて脱落した竪樋

 軒先に吊ってある雨樋は、集水器という箱状の部分に雨水を集めて竪樋に流し込んでいます。今回は2カ所の軒先に流れてきた雨水を一か所の竪樋に集める部分が強風によって外れています。

 本来であれば軒先に吊っている軒樋に流れた雨水を竪樋に落とす部分なのですが、竪樋が外れている為に集まった雨水がそのまま上から降ってきてしまう状態になっています。建物に雨水がかかり泥跳ねなどによって建物が汚れてしまう事にもなり、外壁の劣化の進行が進んでしまいます。外れて落ちてきた雨樋が置いてありましたので、形状を調べます。

続きはこちらから

稲城市で行ったその他の施工事例をご紹介

稲城市new!
稲城市施行事例、施工前
稲城市施行事例、施工後
施工内容
雨漏り修理 防水工事
使用材料
改修用ドレン、ウレタン防水
稲城市new!
稲城市施行事例、施工前
稲城市施行事例、施工後
施工内容
雨漏り修理 防水工事
使用材料
FRP防水、ウレタン防水

施工事例一覧はこちら

稲城市で屋根工事を行ったお客様の声

玄関庇より雨漏り発生、稲城市平尾のお客様のアンケートをご紹介

稲城市工事前お客様写真

【工事前】 稲城市工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
玄関庇雨漏り、ポーチ柱腐食(来年屋根塗装を考えてます)
Q3.弊社をどのように探しましたか?
知人が以前お願いした事があると聞き、相談してみようと思いました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
作業仕上がり
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
知人より親切で良心的金額と聞いております
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
担当高田さんは丁寧で親切な対応でした。

お客様の声一覧はこちら

稲城市での現場ブログをご紹介

稲城市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/12/28 稲城市向陽台にて屋根の一部の浮きを指摘されたスレート屋根を調査 稲城市向陽台にて屋根の一部の浮きを指摘されたスレート屋根を調査

 稲城市向陽台のお客様からのご相談で、屋根の一部が浮いていると言われ不安になったので他の業者の方にも一度見てもらいたいとのお話しを受けて無料点検にお伺いいたしました。訪問業者からは即時、見積りを渡されあまりに高額だったため不安に思っていたそうです。  状態を確認させていただきました。...続きを読む

2021/11/12 稲城市坂浜にて屋上からの雨漏り調査です 稲城市坂浜にて屋上からの雨漏り調査です

屋上からの雨漏り調査を行いました  稲城市坂浜にお住いのお客様より、屋上からの雨漏りで困っているとのお問い合わせいただき、現地調査に行ってました。  まずは雨漏りしている部分を確認させていただいたのですが、しっかりと雨染みができておりました。雨漏りしていることは間違いないです。 ...続きを読む

2021/9/27 稲城市押立にて倉庫の雨漏りの原因は散水試験で調べます 稲城市押立にて倉庫の雨漏りの原因は散水試験で調べます

 稲城市押立で雨漏りしている倉庫の調査をおこないました。  倉庫の屋根は雨量の多い雨が降る時に天井に雨漏りしてしまうという事で、散水試験をおこなって雨水の侵入個所を特定することになりました。  もともと瓦棒葺き屋根だったところにがるばりうむ後半の屋根をカバーしていましたので、原因個所の...続きを読む

2021/9/9 稲城市若葉台にて屋上防水の点検を行いました 稲城市若葉台にて屋上防水の点検を行いました

雨漏りの調査です  稲城市若葉台にお住いのお客様より雨漏りが発生しているから一度点検してほしいとのご依頼をいただき調査にお伺いしてまいりました。  まず室内の点検をさせていただいたのですが、かなり雨水が廻ってきており、押し入れの天井部分などが劣化してしまっておりました。点検口などはなく...続きを読む

2021/5/20 稲城市若葉台にて瓦屋根の雨漏り点検、瓦が割れてしまっておりました。 稲城市若葉台にて瓦屋根の雨漏り点検、瓦が割れてしまっておりました。

屋根からの雨漏りのカギは防水紙にあります  稲城市若葉台にて瓦葺きの屋根の雨漏り点検を行ってまいりました。強い雨が降ると天井裏の部分からポタポタと染みてくるとのことで、天井裏から確認させていただいたところ雨染みができておりました。屋根からの雨漏りの原因のほとんどが防水紙に何らかの不具合が生じている...続きを読む

2021/3/20 稲城市坂浜にて屋根の点検、屋根材にはコロニアルNEOが使われておりました。 稲城市坂浜にて屋根の点検、屋根材にはコロニアルNEOが使われておりました。

塗装のできない屋根材があります。  稲城市坂浜にて屋根と外壁の塗装をご検討中のお客様邸の現地調査に行ってまいりました。 まず屋根の調査を行ったのですが、屋根材にはコロニアルNEOという屋根材が使われておりました。コロニアルNEOとは旧クボタが製造、販売をしていたノンアスベストのスレートです。販売...続きを読む

2021/3/6 稲城市百村にて屋根の調査、屋根材にはニチハパミールが使われておりました 稲城市百村にて屋根の調査、屋根材にはニチハパミールが使われておりました

 稲城市百村にて屋根の塗装が剥がれてきているようなので見てほしいとのご依頼いただきましたので調査してまいりました。 屋根材にはパミールが使われておりました  早速屋根に登って調査をしてみると屋根の塗装が剥がれているのではなく、屋根材が剥離しておりました。この特徴的な劣化の仕方をする屋根材はニチハ...続きを読む

2021/1/20 稲城市向陽台にて雨漏りの点検を行ったのは屋根の勾配が緩いお宅でした 稲城市向陽台にて雨漏りの点検を行ったのは屋根の勾配が緩いお宅でした

屋根裏部屋にて雨漏りが発生していました。  稲城市向陽台にて屋根裏部屋から雨漏りしているので調査をしてほしいとのご依頼をいただきまして早速現地調査へ行ってまいりました。12年ほど前に増築され、その際に既存の屋根と新しい屋根をつなげる工事を行ったそうです。雨漏りの箇所は広範囲にわたり、ほぼ屋根裏部屋...続きを読む

2021/1/6 稲城市平尾で太陽光温水器を撤去してスーパーガルテクトで屋根カバー工事 稲城市平尾で太陽光温水器を撤去してスーパーガルテクトで屋根カバー工事

稲城市平尾で屋根カバー工事をおこなっています。 現在使用していない古い太陽光温水器が屋根の上に乗っていて、スレートの上に汚れが付着していました。現時点で雨漏りはしていませんでしたが、今後のメンテナンスの事を考えて屋根カバー工事をおこなう事になりました。 使用したのはアイジー工業のスーパー...続きを読む

2020/12/15 稲城市平尾で調査した屋根はフルベスト20という屋根材が使われていました 稲城市平尾で調査した屋根はフルベスト20という屋根材が使われていました

調査した屋根は「フルベスト20」という屋根材でした  稲城市平尾にお住まいのお客様より屋根の無料点検のご依頼をいただき、調査して参りました。屋根に登らせていただくと、屋根材には「フルベスト20」という旧松下電工製の屋根材が使われていました。すでに廃盤品となっている屋根材ですが、どのような特...続きを読む

2020/12/11 稲城市平尾にて屋根の点検、棟板金が浮いていました 稲城市平尾にて屋根の点検、棟板金が浮いていました

棟板金が浮いていると指摘を受けた  稲城市平尾にお住まいのお客様より、訪問業者から屋根の傷みについて指摘を受けたとのご相談のお問い合わせをいただきました。詳しくお伺いすると、棟板金(むねばんきん)の浮きと、屋根のひび割れがあるとのことでした。屋根全体のカバー工事をご提案されたとのことで、本...続きを読む

2020/10/24 稲城市矢野口で雨漏りの原因になっている屋上防水の排水口を直します 稲城市矢野口で雨漏りの原因になっている屋上防水の排水口を直します

 稲城市矢野口で雨漏り調査をおこなった建物です。鉄骨造の3階建ての建物は、屋上防水の排水口の劣化によって室内に雨漏りしていました。排水口の回りの防水材に切れ目が出来ており、そこから草が生えていました。調査の際に原因は特定出来ましたが、草を抜いてしまうとそこから更に雨漏りが酷くなってしまう可能性が高い...続きを読む

2020/10/12 稲城市矢野口で屋上防水の排水口が劣化して雨漏りしている鉄骨造の建物 稲城市矢野口で屋上防水の排水口が劣化して雨漏りしている鉄骨造の建物

 稲城市矢野口で3階建ての建物の雨漏り調査をおこないました。  雨漏りしているのは3階のエアコンが取り付けてある壁の裏側から急に雨漏りしてきたそうです。以前に同じ壁面の違う部屋から雨漏りした時に補修工事をおこなわせていただきましたが、今回の雨漏りも原因は同じの可能性が高そうです。  鉄骨...続きを読む

2020/9/22 稲城市東長沼で調査した屋根はグリシェイドNEOの屋根でした 稲城市東長沼で調査した屋根はグリシェイドNEOの屋根でした

グリシェイドNEOの屋根  ご自宅の屋根に何という屋根材が使われているか、なかなかご存知の方はいらっしゃらないと思います。建設時の図面があれば屋根材の種類が書かれていることもありますが、ない場合は基本的に形状や築年数、劣化の症状などで判別していきます。今回調査に伺ったお住まいの屋根材は、「...続きを読む

2020/9/20 稲城市東長沼で調査した屋根はセメント瓦の屋根でした 稲城市東長沼で調査した屋根はセメント瓦の屋根でした

セメント瓦で葺かれた屋根  一見すると瓦屋根のように見えるこの屋根は、セメント瓦という屋根で葺かれています。瓦という名称が付いているので同じように感じるかもしれませんが、一般的な瓦とは異なる点が多々ございます。一般的に瓦と言われる屋根は粘土瓦と言われ、粘土を成形して焼き上げて作られています...続きを読む

2020/9/18 稲城市平尾で破損したバルコニーの波板屋根を調査しました 稲城市平尾で破損したバルコニーの波板屋根を調査しました

経年劣化で波板が崩れ落ちてしまったバルコニー  バルコニーの波板が劣化して剥がれてしまっているとのお問い合わせを受けて、現地を確認してきました。確かに波板が劣化により変色して、半分ほど崩れ落ちてしまっています。こうなると部分的に補修しても残りの波板も直ぐに破損してしまうので、全て交換とする...続きを読む

2020/9/16 稲城市坂浜で破損した雨樋を調査しました 稲城市坂浜で破損した雨樋を調査しました

竪樋が破損して外壁に水がかかってしまっている  雨樋が破損しているので調査・見積りをお願いしたいというお問い合わせを受けて、現地を調査してきました。まず目に入って来たのが写真の竪樋です。半分近くが割れてしまい、樋に流れてきた水がそのまま外壁を伝っているのでしょう、放射状に雨樋が割れた部分か...続きを読む

2020/6/16 稲城市東長沼でひび割れが酷いスレート屋根に屋根カバー工事のご提案 稲城市東長沼でひび割れが酷いスレート屋根に屋根カバー工事のご提案

 稲城市東長沼で屋根の調査をおこないました。築15年ほどで一度もメンテナンスをした事が無いそうで、塗装工事を検討中とお問合せをいただきました。  屋根の状態を確認する為に上ってみるとスレートの表面には汚れが付着していました。これは、表面の撥水性が落ちてしまう事で雨を弾かなくなり、雨が降るたびに...続きを読む

2020/5/29 稲城市矢野口でおこなっている屋上の防水工事は下地の傷みを確認して直します 稲城市矢野口でおこなっている屋上の防水工事は下地の傷みを確認して直します

 稲城市矢野口で防水工事を着工中の建物です。  雨漏りしている屋上の防水を直すのですが、下地が大分傷んでいましたので防水材を剥がしています。タイルの上にウレタン防水が施工してありましたが、タイルの下も古い防水材が残っています。  FRP防水の上にタイルが張ってあったので殆ど付着しておらず...続きを読む

2020/5/27 稲城市矢野口で雨漏りしている屋上防水を下地から作り直します 稲城市矢野口で雨漏りしている屋上防水を下地から作り直します

 稲城市矢野口で防水工事が始まりました。屋上はルーフバルコニーになっていますが、雨漏りの為に下の階の天井が被害を受けています。屋上の床は下地が腐食していて沈んでいるので、雨が降ると雨水が溜まり更に雨漏りが酷くなっていました。  屋上の防水工事をやり直すのですが、古い防水材を剥がして下地から作り...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

稲城市、お問い合わせから工事までの流れ

稲城市、お問い合わせから工事までの流れ

稲城市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<稲城市で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅耐震診断助成金
・木造住宅耐震改修助成金
・マンション改良工事助成制度

<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震診断助成金は、地震による建物倒壊を防ぐため、木造住宅の耐震診断に助成を受けられる制度です。対象となる建物は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた木造住宅または木造共同住宅です。用途が複数ある場合は、延べ面積の過半が住宅として使われていなければなりません。
木造住宅耐震改修助成金は、助成を受けて耐震診断を行った結果、倒壊の可能性があると診断された住宅の改修に対する助成金です。耐震改修後の評点が1.0以上となる工事が対象です。
マンション改良工事助成制度とは、分譲マンションを改良・修繕する管理組合に対して助成が出る制度です。分譲マンションの維持管理の促進が目的とされています。対象となる工事は外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化、そして耐震改修工事などの改良工事です。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅耐震診断助成金を受けるには、対象住宅の所有者全員が市税を滞納していないことが条件になります。診断機関は指定されていて、一般社団法人東京都建築士事務所協会南部支部に所属する建築士事務所または、東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度実施要綱に基づく耐震診断事務所として登録を受けた建築士事務所、または市内にその営業の本拠を置く事業所に所属する者のうち、一般財団法人日本建築防災協会が実施する耐震に関する講習を修了した者に該当しなければなりません。助成の対象になる診断は一般診断か精密診断です。
木造住宅耐震改修助成金を受け取りたい場合は市へ事前相談する必要があります。そして、見積もり後助成金の交付申請をして、決定したのちに工事が行われます。工事後、完了報告書を提出し、助成金の交付額が確定したら交付請求書を提出して助成金受領という流れになります。 マンション改良工事助成制度を利用するには、管理組合が都内に所在している必要があります。そして、住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォーム融資」を受け、さらにマンション管理センターの債務保証を受けることが必要です。

<お問い合わせ先>
稲城市 都市建設部 都市計画課
東京都稲城市東長沼2111番地
TEL:042-378-2111 FAX:042-377-4781

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