
街の屋根やさん多摩川
〒182-0025 東京都調布市多摩川3-68-1
大田区にお住まいの皆様、屋根リフォーム工事によって建物の耐震性を向上させることができるのをご存知でしょうか?瓦屋根から軽量なスレート、金属屋根に葺き替えた場合、屋根が軽くなりますので建物の耐震性を上げることができます。地震などの自然災害に備えて、屋根のリフォーム工事を行っておくと
安心ですよね。屋根の軽量化をお考えの方もお気軽にご相談ください。
スレート材や金属屋根材には様々な種類がありますので、お客様のご希望をお聞きし、それに合った屋根材をご提案します。お住まいの点検、工事のご提案、お見積りは無料で承っております。
また、こちらのページでは大田区の施工事例やお客様の声、現場ブログ、助成金制度について掲載しています。屋根だけではなく、幅広く工事を行っていますので、建物に関する些細な質問、ご相談もお問合せください。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
大田区田園調布にお住いのお客様よりお問い合わせいただき、現地調査にお伺いしてまいりました!
工事のきっかけはサンルームからの雨漏りで、経年劣化によって既存パネルがひび割れてしまい、雨漏りが生じてしまったとのことでした、、、
サンルーム自体が古い型で現在は廃盤になっているものでしたので既製品はありません(´-ω-`)
そういった際は汎用品を使用しての交換になりますが、R部分の施工をする場合現場で曲げていかなければなりませんので厚みは2mmになります。
交換後、お客様にもきれいに仕上がって満足しているとのお言葉もいただけましたので良かったです!
大田区田園調布にお住いのお客様よりお問い合わせ頂き現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!
お問い合わせの内容としては外付けのサンルームでパネルの部分から雨漏りが生じているとのことでした。
現地にお伺いすると、ツタが這って、パネル自体もひび割れが生じてしまっている状況でした、、、
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
大田区本羽田にお住いのS様より2019年の台風で板金が一部飛んでしまっているみたいなので修理をお願いしたいとのご依頼をいただいたことがきっかけでした。
調査にお伺いすると、パラペットの笠木板金の一部が飛散してしまい天板がむき出しの状態でした。
幸い透湿防水シートが機能しておりましたので雨漏りは起こしておりませんでしたが、いつ内側に水が廻ってきてもおかしくない状況です。
既存の笠木板金を確認すると、固定しているのが脳天打ちで2列分だけで打たれており、間隔も広くとられていましたので風の影響で飛んでしまってもおかしくないという施工がされておりました。
同じように施工してしまうとまた同じことが起きてしまいますので施工方法を考えなければなりません。
今回は瓦棒葺きの屋根の軒先納めによく使われるつかみという方法で納めを行いました。
固定するためのビスが表に出ないので雨漏りに強い納め方になります。また、板金をしっかりと折って固定をしているのでちょっとやそっとの風では飛んでいきません。
また、火災保険の申請も併せて行いました。
風災や雹災、雪災などの自然災害による被害は火災保険の適応を行うことができます。
工事終了後にお客様よりきれいに仕上がっていてよかったとおっしゃっていただきました(^O^)/
大田区本羽田にお住いのお客様よりご依頼をいただきましてパラペットの笠木の交換工事を行わせていただきました!
パラペットとは、陸屋根(マンション屋上によくみられる勾配がほとんどついていないもの)などについている低い腰壁のことを指し、屋根に取り付けることにより建物を四角く見せることができるので、外観をオシャレに見せることができるというものです。
パラペットには笠木と言われる部分があります。
大田区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
<大田区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造建築物耐震化助成事業
・木造以外の住宅の耐震化助成事業
・住宅リフォーム助成事業
・高齢者自立支援住宅改修助成事業
<各助成金に対する説明>
木造建築物耐震化助成事業は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた木造建築物を対象に耐震化に関する助成を受けられる制度です。耐震化の内容は、耐震診断・耐震改修設計・耐震改修工事です。住宅は一戸建て住宅及び長屋、2階建て以下の共同住宅で、延べ床面積の過半が住宅であるものが対象です。住宅以外の建築物は耐震診断のみ助成対象になります。建築物耐震改修計画では、15万円を上限に木造住宅を対象に実際に掛かった費用の2/3が助成されます。耐震診断では、「大田区木造住宅耐震診断士」が派遣され、助成申請を予定する建物が助成条件に適合しているかを確認します。その際、定額費用の一部が助成されます。
木造以外の住宅の耐震化助成事業は、非木造の住宅を対象に、耐震化に関する助成を受けられる制度です。
耐震改修工事助成金は、前面道路が4m以上の場合、前面道路が既に拡幅済みの場合、4m未満のため道路拡幅をする場合は150万円を上限に改修工事費用のうちの2/3が助成されます。また、前面道路が4m未満でも道路拡幅をしない場合、75万円を上限に改修工事費用のうちの1/3が助成されます。
住宅リフォーム助成事業は、区内に本社がある中小事業者に発注し、住宅のリフォームを行う際に受けられる助成です。対象の工事は、バリアフリー化、環境への配慮、防犯・防災対策、住まいの長寿命化のための住宅リフォーム工事および吹付アスベスト除去工事、新しい生活様式への対応工事です。
高齢者自立支援住宅改修助成事業は、高齢者の居住する住宅の改修に要する費用に助成が受けられる制度です。対象工事は、浴槽や流し、洗面台の取替えや、便器の洋式化等です。自己負担額は1~3割になります。
<助成金申請方法や注意点>
木造建築物耐震化助成事業を受けられるのは、住民税を滞納していない人です。助成を受けるにはまず事前の相談が必要です。まず耐震診断を受け、その結果Iw値が1.0未満と診断された場合、Iw値を1.0以上にする工事に助成が出ます。まず改修設計を行い、その後改修工事を行います。
非木造建築物耐震化助成事業の対象は、住宅の場合は一戸建て住宅、長屋及び共同住宅(マンションを除く)です。
住宅リフォーム助成を受けるには事前申し込みが必要です。
高齢者自立支援住宅改修助成の対象は、65歳以上の高齢者で介護保険によって要支援または要介護と認定された人です。助成を受けるには、身体状況等により住宅の改修が必要と認められる必要があります。
<お問い合わせ先>
・耐震化助成のお問い合わせ先
防災まちづくり課
TEL:03-5744-1349 FAX:03-5744-1526
・住宅リフォーム助成のお問い合わせ先
建築調整課
TEL:03-5744-1343 FAX:03-5744-1558
・区役所住所:〒144-8621 東京都大田区蒲田5-13-14
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】申請の受付は終了しました。(令和6年12月13日)
次の公募は令和7年1月下旬を予定しています。
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果(15%以上)が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業(先進的窓リノベ2024事業)
【補助金額】1住居当たり5万~最大200万円
【申請期間】申請の受付は終了しました。(令和6年11月30日)
【対象工事】開口部(窓・ドア)の断熱改修(リフォーム)
【事業内容】「先進的窓リノベ2024事業」は、住宅に断熱性の高い窓を導入することで、既存の建物のエネルギー効率を向上させる取り組みです。この事業の目的は、家庭のエネルギーコストの削減や、より快適で健康的な生活環境の実現を目指すとともに、家庭から排出されるCO2の削減を推進することです。さらに、断熱窓の製造における効率性を高めることで、関連する産業の競争力を強化し、持続可能な成長を促進することも目指しています。
→条件や申請方法など、詳しくは先進的窓リノベ2024事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月~
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事(任意)。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
【子育てグリーン住宅支援事業が始まります!】
令和6年度の補正予算案に盛り込まれた「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯を対象に省エネ性能の向上を目的とした住宅改修を支援する取り組みです。
この事業では、開口部や躯体の断熱改修、エコ住宅設備の設置などの必須工事を実施することで、1住居あたり最大60万円の補助金が提供されます。
申請期間は令和7年3月下旬から12月末までの予定で、令和6年11月22日以降に着工された工事が対象となります。
この事業は、2050年までのカーボンニュートラル達成を目指し、省エネルギー性能を「ZEH基準を大きく上回る」レベルに引き上げる住宅の普及や、2030年に予定される新築住宅へのZEH基準義務化を支援する一環として、既存住宅の省エネ改修も幅広く支援する内容となっています。
→詳しくは国土交通省の公式HPをご覧ください。
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お気軽にご来店ください。
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