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大田区で行った施工事例をご紹介

大田区南六郷で雨漏りの原因になっているトップライトを撤去して屋根葺き替え工事

【施工前】
大田区のビフォー写真

【施工後】
大田区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 大田区南六郷で屋根の葺き替え工事をおこないました。  お問合せのきっかけはトップライト(天窓)から雨漏りしているという事で調査に伺いました。トップライトは10年でシールやパッキンなどのメンテナンス、20年で交換が目安になっています。  今回工事をおこなった建物は、築年数が10年程度しか経過していませんが雨漏りしていました。 トップライトは室内に明かりを取るために屋根に穴を開けてサッシを取り付けるので、屋根とサッシとの取り合い部分は雨仕舞いをしっかりとおこなっています。しかし、建物が動いた時に防水紙(ルーフィング)が切れてしまい屋根材の下の見えない部分で雨漏りしている事があります。  トップライトからの雨漏りを止めるには、トップライトを新しい物に交換する必要がありますが、今回はトップライトが必要無いという事なので、撤去して穴を塞いでから屋根を葺き替える事になりました。  屋根に何もない方が雨仕舞いはしっかっりと出来ますので、今回の葺き替え工事で雨漏りする心配も無くなりました。

【工事内容】
屋根葺き替え 雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
コロニアルクアッド
施工期間
4日間
築年数
9年
平米数
20㎡

雨漏りの原因はトップライト

雨漏りの原因になったトップライト トップライトの木枠に雨染みが出来ています

 お問合せのきっかけになっている雨漏りの原因は、屋根に設置されたトップライトにありました。

 室内へ明かりと取り込むのに有効なトップライトですが、定期的にメンテナンスをおこなわないとシールやパッキンが劣化したり、屋根との取り合い部分の防水紙が切れてしまい雨漏りしてしまう事があります。

 トップライトが設置されているという事は屋根に穴を開けて取り付けていますので、いくら雨水が浸入しない様に雨仕舞いをしっかりおこなっていても、築年数が経過すると共に雨漏りの危険性が高くなってしまいます。

 トップライトは10年でパッキンなどのメンテナンス、20年で交換が目安になっていますので、今回も交換する事は可能でしたが、あまり有効に活用していないという事と、今後のメンテナンスの事を考えてトップライトを撤去して屋根で塞ぐことになりました。

続きはこちらから

大田区西糀谷にて台風の強風で壊れた玄関の庇を火災保険を利用して元通りに

【施工前】
大田区のビフォー写真

【施工後】
大田区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 大田区西糀谷で玄関の庇工事をおこないました。台風の強風によって庇のトタンが捲れてしまった、というお問合せで調査に伺ったところ、台風の強風によってトタンが捲れていて、下地部分も脱落していて一部何もない状態になっていました。  元々下地が腐食していたようですが、板金がバタついたことが原因なのかモルタルの下地ごと落っこちていました。  脱落していた木製の下地を新しく作り直してから板金を元に戻すのですが、今回の被害は台風という事ですので、火災保険の風災を適用して直す事になりました。台風などの強風や雪・雹(ひょう)などの自然際によって建物が被害を受けた時には、火災保険を適用して元の状態に直す事が可能です。  下地を作り直してからモルタルを塗って、回りと同じ様な仕上げにしていきます。元々はトタンの屋根が被せてありましたが、新しい屋根材はガルバリウム鋼板を使用しましたので、今までよりも耐久性が高くなりました。  下地から直して作りも頑丈になりましたの、今後は台風の影響を受けにくくなりましたので安心です。

【工事内容】
屋根葺き替え 庇工事
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工期間
5日間
築年数
25年
平米数
3㎡

被害の状況を調査します

被害を受けた玄関の庇 トタンの庇が劣化しています

台風の被害を受けた建物の調査をおこないます。台風の強風で被害を受けたのは玄関の庇部分で、屋根のトタンが捲れ雨樋が吊ってある部分が下地ごと脱落してしまいました。

テープで補修してあります 雨樋も外れてブラんとしています

築年数が経過したトタン屋根は大分サビが出ており雨水が回っていた可能性があります。グレーのテープは台風の時に捲れて切れてしまったところにお客様が貼られたそうです。雨樋も固定されていない状態になっており、ブラブラしていました。何とか竪樋で繋がっている様な状態でしたので、風で動くと竪樋ごと折れてしまいそうです。

下地が腐ってしまって脱落しています

続きはこちらから

大田区で行ったその他の施工事例をご紹介

大田区new!
大田区施行事例、施工前
大田区施行事例、施工後
施工内容
その他の工事
使用材料
カラーGL鋼板、防水紙(ライナールーフ)
大田区new!
大田区施行事例、施工前
大田区施行事例、施工後
施工内容
雨漏り修理
使用材料
オートンイクシード

施工事例一覧はこちら

大田区で屋根工事を行ったお客様の声

笠木から雨漏りの可能性、大田区鵜の木にて現地調査

【施工前】

大田区工事前アンケート!

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
2Fかべからあまもりがおきたから。それをなおしてほしい。
Q3.弊社をどのように探しましたか?
ネットけんさく
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
ネットでみつけてから、サイト内のコンテンツをよんで、じぶんの家のもんだいに十分けいけんがおるとかくにんしてからメールでれんらくしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
はい。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
はい。とてもていねいに家をみてもらった。

お客様の声一覧はこちら

大田区での現場ブログをご紹介

大田区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/8/22 大田区北糀谷で強風で崩れた瓦屋根は火災保険で直します 大田区北糀谷で強風で崩れた瓦屋根は火災保険で直します

 大田区北糀谷で屋根の調査をおこないました。  強風によって屋根の葺かれている瓦が崩れてしまったとお問合せをいただきました。台風などの強風による被害の場合、元の状態に戻す為に掛かる費用を火災保険でまかなう事が出来ます。今回の被害も強風によって瓦が崩れてしまい落下して割れていますので、火災保険...続きを読む

2021/7/24 大田区萩中にて棟板金は釘を残したまま貫板ごと飛散していました 大田区萩中にて棟板金は釘を残したまま貫板ごと飛散していました

大田区萩中にお住まいのお客様より「棟板金が飛んでしまった」とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。強風による被害とのことで、原状回復には火災保険が適用されました。私たち街の屋根やさんでは、火災保険を使用した復旧工事も多く施工させていただいております。まずは何でもご相談ください。 状況確認 棟板...続きを読む

2021/7/8 大田区田園調布にて棟板金の点検を行いました 大田区田園調布にて棟板金の点検を行いました

棟板金の浮きを指摘されたとのことでした  大田区田園調布にお住いのお客様より、近くを通りかかった業者に棟板金の浮きを指摘されたとのことで調査のご依頼を頂きました。  早速屋根に登って調査を行ったところ、指摘された箇所に関しては問題の無い状態でした。しかしながら全体を確認させていただいた際に釘...続きを読む

2021/5/25 大田区南馬込でグリシェイドNEOの屋根を点検しました 大田区南馬込でグリシェイドNEOの屋根を点検しました

グリシェイドNEOで葺かれた屋根  大田区南馬込にお住まいのお客様より屋根の点検のご依頼をいただき、現地に調査にお伺いしてきました。グリシェイドNEOは2001年からクボタという会社(現在はケイミュー)から販売されていた屋根材ですが、現在では廃盤品となっています。グリシェイドNEOの特徴と...続きを読む

2021/5/17 大田区中馬込で調査した屋根はアスベスト入りのグリシェイドでした 大田区中馬込で調査した屋根はアスベスト入りのグリシェイドでした

グリシェイドで葺かれた屋根  大田区中馬込で屋根の調査をさせていただきました。登ってみると、軒先側の切り口がまっすぐになっている特徴的な形のスレート屋根でした。これは「グリシェイド」というクボタ(現:ケイミュー)から出ていた屋根材です。グリシェイドはロングセラーの屋根材で、何度かバージョン...続きを読む

2021/1/17 大田区東六郷で軒天の調査、塗装でメンテナンスしておかないと剥がれやすくなります 大田区東六郷で軒天の調査、塗装でメンテナンスしておかないと剥がれやすくなります

 建物の外部は、屋根や外壁のメンテナンスが必要であることは知っている方も多いようです。外壁塗装を行う際に、雨樋や霧除け、雨戸などを付帯部として塗ることをご提案しておりますが、外壁以外の部分も塗装でメンテナンスが必要であることは案外知っている方が少ないようです。特に初めて外壁塗装をされる方はほとんど知...続きを読む

2021/1/10 大田区鵜の木で雨樋から落ちてくる水滴を調査、雨樋が歪んで外側に開いておりました 大田区鵜の木で雨樋から落ちてくる水滴を調査、雨樋が歪んで外側に開いておりました

 大田区鵜の木にお住いになられているT様より「雨が降ってるときに、建物外側でピチャピチャ音がする。雨樋ではないか」とお困りのご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。最近になって雨が降る度に滴る音がするそうで、特に夜に降るときは音が気になって寝づらいこともあるそうです。私も経験ありますが、雨...続きを読む

2020/12/22 大田区大森で落ち葉が詰まってしまった和風門の雨樋を清掃します 大田区大森で落ち葉が詰まってしまった和風門の雨樋を清掃します

本日は大田区大森の立派な瓦葺きの和風門のあるお宅へと事前調査に伺いました。 お客様にいただいたご相談は 「雨の日に門の上から大量の雨水が落ちてくる。以前はそんなことはなかったのに。」とお困りでした。 ご家族やお客様をお迎えする門ですからお住まいと同じようにしっかり点検し、メンテ...続きを読む

2020/12/19 大田区東蒲田でスレート屋根の棟板金を点検、指が入り込むほど浮いておりました 大田区東蒲田でスレート屋根の棟板金を点検、指が入り込むほど浮いておりました

 大田区東蒲田にお住いになられているF様より「屋根の板金が壊れているようだ」とご心配のご相談がございました。屋根はメンテナンスが必要です。屋根材に対するメンテナンスは知られておりますが、屋根には屋根材以外にも使用されている部材があり、その部材にもメンテナンスが必要になってきます。特に屋根面の変わる棟...続きを読む

2020/12/18 大田区西糀谷にて屋根と同時にモルタル外壁も無料点検、外壁塗装も承ります 大田区西糀谷にて屋根と同時にモルタル外壁も無料点検、外壁塗装も承ります

大田区西糀谷のお客様のお宅に瓦屋根の漆喰の詰め直しのための事前調査に伺いました。 その際お客様に「外壁にヒビが入っているのも一緒に見てもらえるか?」とご相談いただき屋根と一緒に外壁点検もさせていただくことになりました。 モルタル外壁に目立つヒビ割れ お客様のお宅の外壁はモルタルが使用されて...続きを読む

2020/12/16 大田区東六郷で外れた軒樋・集水機、雨樋は火災保険で修理できる? 大田区東六郷で外れた軒樋・集水機、雨樋は火災保険で修理できる?

壊れた雨樋を修理したいとのご連絡をいただき大田区東六郷のお客様のお宅へ伺いました。 地上から破損箇所を確認いたしました。 集水機が破損して外れてしまい軒樋の一部が落下しています。 放っておくと雨樋がなくなった箇所は雨水を必要以上に浴びることになり、外壁や屋根周りの劣化が...続きを読む

2020/12/15 ケイカル板が割れ剥がれてしまった軒天と雨樋修理のため点検│大田区多摩川 ケイカル板が割れ剥がれてしまった軒天と雨樋修理のため点検│大田区多摩川

軒天修理のご依頼があり大田区多摩川のお宅へ伺いました。軒天(軒天井・軒裏)とは、突き出した屋根の裏側部分です。 軒天の板が割れています 住宅の軒天には通常、化粧板が貼られます。屋根内部の木造構造を隠したり、吹き上げる風から屋根を守ったりするためです。しかしご覧のように割れて穴が空い...続きを読む

2020/12/15 大田区東糀谷、小屋裏で雨漏りしているセメント瓦は屋根葺き替えで解決! 大田区東糀谷、小屋裏で雨漏りしているセメント瓦は屋根葺き替えで解決!

本日は大田区東糀谷のお客様のお宅に雨漏り点検に伺いました。 ご相談内容は「天井裏で雨垂れの音がする、雨漏りではないか。」とのことです。 築年数も40年を超えているとのことですのでしっかり点検させていただきます。 まずは小屋裏を点検   小屋裏を見てみるとカビや雨染みが確認でき、...続きを読む

2020/12/14 大田区北千束、古い庇や錆びた水切り板金は雨漏り原因になります 大田区北千束、古い庇や錆びた水切り板金は雨漏り原因になります

大田区北千束のお客様にお宅へ錆びた庇を修繕するために事前調査をさせていただきました。 築年数が古く、いろんなところが錆びたり割れたりしているので、必要に応じて直したい、とのご希望です。 まずはご相談のきっかけとなった庇を拝見します。 トタン波板の庇 庇があることで開口部へ雨が...続きを読む

2020/12/4 大田区矢口で平屋住宅の雨樋の継ぎ目が外れ雨が漏れてくるので修理のご依頼 大田区矢口で平屋住宅の雨樋の継ぎ目が外れ雨が漏れてくるので修理のご依頼

雨樋修理のご依頼をいただき大田区矢口へ伺いました。築年数の経った平屋の住宅で、雨樋も長く交換されないままだったとのことです。 タイルが敷かれたバルコニー 今回はこちらの雨樋が途中から外れてしまったとのことでお問合せいただきました。横樋を流れた雨は集水器に集まり、そこから下へ排水され...続きを読む

2020/12/4 大田区鵜の木で外壁・屋根塗装、足場仮設時にやっておきたいメンテナンス 大田区鵜の木で外壁・屋根塗装、足場仮設時にやっておきたいメンテナンス

足場仮設が完了した大田区鵜の木のお客様のお宅です。 今回は屋根・外壁塗装の他、不具合が発生している箇所も同時に修繕することになっています。 地上から手が届かない場所に不具合が発生した場合、修繕を行うためには足場を仮設しなくてはなりません。 比較的軽微な工事となる雨樋交換や軒天の張り...続きを読む

2020/12/3 大田区東矢口で錆びた金属屋根と落ち葉が詰まりやすい箱樋改修のための無料点検 大田区東矢口で錆びた金属屋根と落ち葉が詰まりやすい箱樋改修のための無料点検

屋根リフォームのご相談を受け大田区東矢口の住宅へ伺いました。大屋根にはスレートが葺かれた二階建て住宅ですが、一階部分の屋根(下屋)は金属の瓦棒葺きで、古く錆びてきたのでリフォームした方が良いかとのお問合せです。 また、下屋の周りにはパラペットが立ち上げられていて、そこに雨水が溜められ排...続きを読む

2020/12/1 大田区久が原でスレート屋根の点検、過去に塗装した塗膜の劣化と棟板金の破損がありました 大田区久が原でスレート屋根の点検、過去に塗装した塗膜の劣化と棟板金の破損がありました

 大田区久が原にお住いになられているH様より「以前に塗装をした屋根の状態を見てほしい」と点検のご相談がございましたのでお伺いいたしました。過去に塗装をして10年が経過した屋根とのことでした。過去に塗装をしている屋根も塗り替えが必要であることを知ったそうで、今回は屋根の状態がどのようになっているかを点...続きを読む

2020/11/25 大田区上池台で漆喰の剥がれ、冠瓦の釘の浮きを発見しました 大田区上池台で漆喰の剥がれ、冠瓦の釘の浮きを発見しました

漆喰が剥がれて落ちてきているので見て欲しいとのご依頼をいただき、大田区上池台のお客様のお宅へ無料点検に伺いました。 剥がれた漆喰   屋根の上で確認させていただくと多くの箇所で漆喰の剥がれが確認できます。   大きな塊が屋根の上に落ちています。 こちらは瓦葺きの屋...続きを読む

2020/11/24 大田区鵜の木にてたて樋を部分補修、軽微な補修もお気軽にご依頼ください 大田区鵜の木にてたて樋を部分補修、軽微な補修もお気軽にご依頼ください

大田区鵜の木のお客様よりご相談をいただきました。 庭にパイプのようなものが落ちていた。 調べてみると雨樋のようなので、外れた箇所の調査と修理をして欲しいとのこと。 お宅に伺い雨樋を確認いたします。 雨樋が外れた箇所   こちらが外れた雨樋の一部です。 家の周り、屋根の上を確...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

大田区、お問い合わせから工事までの流れ

大田区、お問い合わせから工事までの流れ

大田区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<大田区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造建築物耐震化助成事業
・木造以外の住宅の耐震化助成事業
・住宅リフォーム助成事業
・高齢者自立支援住宅改修助成事業

<各助成金に対する説明>
木造建築物耐震化助成事業は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた木造建築物を対象に耐震化に関する助成を受けられる制度です。耐震化の内容は、耐震診断・耐震改修設計・耐震改修工事です。住宅の場合は2階建て以下で、延べ床面積の過半が住宅であるものが対象です。住宅以外の建築物は耐震診断のみ助成対象になります。
木造以外の住宅の耐震化助成事業は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の建築物を対象に、耐震化に関する助成を受けられる制度です。
住宅リフォーム助成事業は、区内に本社がある中小事業者に発注し、住宅のリフォームを行う際に受けられる助成です。対象の工事は、バリアフリー化、環境への配慮、防犯・防災対策、住まいの長寿命化のための住宅リフォーム工事および吹付アスベスト除去工事です。
高齢者自立支援住宅改修助成事業は、高齢者の居住する住宅の改修に要する費用に助成が受けられる制度です。対象工事は、浴槽や流し、洗面台の取替えや、便器の洋式化等です。自己負担額は1~3割になります。

<助成金申請方法や注意点>
木造建築物耐震化助成事業を受けられるのは、住民税を滞納していない人です。助成を受けるにはまず事前の相談が必要です。まず耐震診断を受け、その結果Iw値が1.0未満と診断された場合、Iw値を1.0以上にする工事に助成が出ます。まず改修設計を行い、その後改修工事を行います。
非木造建築物耐震化助成事業の対象は、住宅の場合は一戸建て住宅および長屋、または二階建て以下の共同住宅です。マンションの場合は耐火建築物または準耐火建築物の3階以上の共同住宅が対象です。
住宅リフォーム助成を受けるには事前申し込みが必要です。
高齢者自立支援住宅改修助成の対象は、65歳以上の高齢者で介護保険によって要支援または要介護と認定された人です。助成を受けるには、身体状況等により住宅の改修が必要と認められる必要があります。

<お問い合わせ先>
・耐震化助成のお問い合わせ先
防災まちづくり課
TEL:03-5744-1349 FAX:03-5744-1526

・住宅リフォーム助成のお問い合わせ先
建築調整課
TEL:03-5744-1343 FAX:03-5744-1558

・区役所住所:〒144-8621 東京都大田区蒲田5-13-14

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