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街の屋根やさん多摩川
〒182-0025 東京都調布市多摩川3-68-1
国分寺市にお住まいの方で、屋根から雨漏りがしてしまっていてこまっているという方はいますでしょうか。
雨漏りは屋根の劣化が原因ともされています。また、劣化してしまって雨漏りを引き起こしている屋根を長い期間放置してしまうと、次第にお住まいの内部が腐食してしまうこともあります。
そうならないためにも、ぜひお住まいの屋根の定期的な点検やメンテナンスはかかさずに行いましょう。
こちらのページでは、国分寺市で行った工事の事例や現場ブログ、実際に工事を行ったお客様の声を掲載しておりますのでぜひ参考にしてみてください。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
国分寺市富士本にお住いのお客様よりお問い合わせ頂きまして現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!
既存の波板は塩化ビニル製の波板で経年劣化によって変色、変形を起こして雨が降ると入ってきてしまうとのことでした、、、
今回は既存の波板を撤去して新規の波板への交換工事を行わせていただくことになりました!
新規の波板にはポリカーボネート波板を使用しました!
ポリカーボネート波板は透明度が高いので目隠しにはあまり向いていないのですが、目隠し用のマッド加工されたタイプのものもありますので今回はそちらを使用いたしました!
交換時小雨が降ってきてしまいましたが、運よく本降りにはなりませんでしたので何とか工事を終わらせることができました!
お客様にもご確認いただき、綺麗に仕上がってよかったと仰っていただけました!
国分寺市富士本にお住いのお客様よりお問い合わせ頂きまして現地調査にお伺いして、
波板の交換工事をおこなわせていただくことになりました!
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
国分寺市高木町にお住いのお客様よりお問い合わせいただき屋根の葺き替え工事を行わせていただきました!
ご用命いただいたきっかけは屋根、外壁塗装工事をご検討されていた際に既存の屋根材がアスファルトシングルで、太陽光パネルの設置も検討していらっしゃるとのことで、キャッチ工法が可能な屋根への葺き替え工事を行わせていただくことになりました!
太陽光パネルの設置を行う際には屋根のカバー工事ではなく、葺き替え工事がオススメです。
と言いますのも屋根のカバー工事は既存の下地に依存した工事になりますので屋根材のみならまだ負荷が少ないですが、太陽光パネルの重さが加わってしまうとどうなるかわかりません。
屋根の葺き替え工事では下地の補強も行いますのでその点では安心いただけると思います!
太陽光パネルの設置は大きく分けて屋根にアンカーを付けて固定する方法と、屋根材に挟み込むようにして固定する方法の2種類がございます。
前者は屋根に穴をあけることになってしまいますので雨漏りのリスクを高めることになってしまいますのでできる限りキャッチ工法での設置をオススメいたします!
また、図面では屋根材にはパミールという屋根材が使われているとの記載がありましたが、現状ではアスファルトシングルが使用されておりましたので前のオーナーさんが屋根の改修工事を行ったことになります。
しかし、どのような工事を行ったかの記録が残っておらず、屋根材を剥がしてみないことにはわからない状況でした(´-ω-`)
一部剥がしてみるともともとのスレート屋根にアスファルトシングルを重ねたカバー工事を行っていることが判明しました。
屋根材の撤去処分費用が単純に2倍かかってしまいますのでどのような工事が行われているかを把握することは非常に重要になります!
新規の屋根材にはディーズルーフィングのディプロマットスターを使用しました!
石粒付きの高級感のある屋根材で表面の石粒によって表面積が大きくなりますので放熱作用を有し雨粒も拡散するので雨音も抑えられます!
意匠性と機能を兼ね備えた屋根材になりますので気になるという方いらっしゃいましたらご相談ください!
国分寺市高木町にお住いのお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!
もともとのお問い合わせ内容としては屋根と外壁の塗装をご検討されているとのことでしたが、既存の屋根材がアスファルトシングルで塗装はできるものの縁切りの問題などあることと、太陽光パネルの設置を考えていらっしゃるとのことでしたので屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました!
国分寺市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
国分寺市で対応しているリフォーム助成金
国分寺市では木造住宅耐震化支援事業、ブロック塀耐震診断にかかる費用の一部助成、ブロック塀等撤去工事にかかる費用の一部助成の3種類があり、それぞれ条件が設定されているため事前に確かめて申し込む必要があります。
木造住宅耐震化支援事業は、災害に強いまちづくりを推進していくため、耐震診断士の無料派遣や耐震改修費用の一部に助成を行う仕組みです。条件は耐震診断の結果で評点が1.0未満と診断された建築物の所有者で、市税を滞納していない方になります。耐震改修では100万円を上限に、工事にかかる費用の10分の8が助成されます。除却では、70万円を上限に、工事にかかる費用の3分の1が助成されます。
ブロック塀耐震診断にかかる費用の一部を助成は、市職員による「道路に面する高さ1mを超えるブロック塀等」の簡易的な診断を受ける際、1敷地当たり1回限りで1万円の助成を受けることのできる制度です。
ブロック塀等撤去工事にかかる費用の一部助成は道路などに接して設置された高さ1メートルを超えるコンクリートブロック塀、石塀、万年塀等と門柱が対象になり、撤去費用実費もしくは、塀の長さ×6000円のいずれか少ない方の額になります。
助成金申請方法や注意点
木造住宅耐震化支援事業の申請期間は令和5年4月3日~令和6年1月31日
ブロック塀耐震診断にかかる費用の一部を助成は、先に簡易的な診断を申し込み、診断後手続きとなります。
ブロック塀等撤去工事にかかる費用の一部助成の申請方法は案内図、塀の位置図、工事見積書の写し、塀の写真、所有者確認書類、委任状を準備し、手続きを済ませると建築指導課が助成対象かどうか現地確認や診断を行います。作業完了後はブロック塀等撤去工事等完了届を提出し、審査後に適用されれば指定の金融機関の口座に振り込まれます。
お問い合わせ先
・木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金について
まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
TEL:042-325-0111 FAX:042-324-0160
・ブロック塀耐震診断の実施について
東京都建築士事務所協会 立川支部
TEL:042-572-6467
国分寺市木造住宅耐震診断士会
TEL:042-523-7800
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和6年1月24日(水)~令和6年3月1日(金)17時メール必着
完了実績報告書の締め切りは令和6年10月31日(木)必着となります。
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果(15%以上)が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・こどもエコすまい支援事業
【補助金額】5万円から60万円(リフォーム)
【申請期間】申請の受付は終了しました。(令和5年9月28日)
【対象工事】
<必須>外壁、屋根、天井または床の断熱改修。
<必須工事と同時に行う場合のみ対象>防災性向上改修。リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入。
【事業内容】住宅の省エネ改修として外壁や屋根・天井などの断熱リフォーム工事を支援し、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る国の補助事業です。
→条件や申請方法など、詳しくはこどもエコすまい支援事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月~
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事(任意)。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
街の屋根やさん多摩川は東京都調布市多摩川にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。
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