寿命を迎えたスレート屋根のメンテナンス方法 　スレート屋根は、日本で非常に一般的に使用される屋根材で、その耐久性とコストパフォーマンスから多くの住宅で採用されています！ 　スレートは主にセメントを主成分とする素材で、耐用年数は約20年から30年とされていますが、スレート屋根も経年劣化に...続きを読む

　立川市砂川町で屋根の調査をおこないました。屋根の板金部分が浮いてしまったというお問合せで屋根の状態を確認致しました。 　以前にスレートの塗装工事を行った形跡がありますが、塗膜が劣化していてチョーキングやはがれている部分がありました。塗膜が劣化すると撥水性が落ちてしまい、雨水を吸い込むように...続きを読む

　立川市錦町で雨漏りのお問合せをいただいた建物の調査をおこないました。 　雨漏りしているのは屋上に設置してあるサンルームで、雨が降ると雨漏りするという事でどこから雨漏りしているのかを屋根に上って調べました。 雨漏りしているサンルーム 　屋上に上ってサンルームの状態...続きを読む

パミールという屋根材が使われていました 　立川市西砂町にお住まいのお客様より、屋根の葺き替えを検討中とのことで、まずは調査をお願いしたいとご依頼をいただきました。現場にお伺いして早速屋根を見てみると、ニチハという会社が昔製造していたパミールという屋根材が使われていました。パミールは1996...続きを読む

ルーフバルコニーの入口に設置された屋根 　立川市曙町にお住まいのお客様より、強風でルーフバルコニーで何かが落ちてきたような音がして、見に行ったら屋根材が落ちていたので状態を確認してほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。ルーフバルコニーの出入り口に6㎡ほどの小さな屋根があ...続きを読む

　立川市富士見町で屋根葺き替え工事をおこないます。 　今迄一度もメンテナンスをおこなった事が無いスレート葺き屋根は、表面の撥水性が殆ど無くなっているため、コケや汚れが付着していて斑模様になっていました。今のことろ雨漏りしている訳ではありませんでしたが、反りやヒビ割れが全体的に出ていましたので、...続きを読む

バルコニーの波板の劣化 　立川市高松町にお住まいのお客様より、ご自宅のバルコニーの波板に穴が空いてしまっているので、修理の見積もりをお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地を確認して参りました。最近では波板にポリカーボネートのものが使われることが多く、耐久性も10年以上に向上していますが...続きを読む

　玄関の庇（ひさし）から雨漏りしているので調査してほしいというご依頼をいただきました。 庇は霧除けともいわれており、玄関先や窓につけられている小さな屋根のことで雨の日などに吹き込みを防いでくれる働きをしています。 庇の軒天のモルタルが浮き危険な状態でした 　まず、玄関先の庇なのです...続きを読む

点検口からの雨漏り   　強い雨の日に何箇所かで雨漏りをしているので点検してほしいとお問い合わせをいただき、町田市のお住いに点検に伺いました。点検口の縁廻りの壁紙が雨漏りの影響でふやけているのがわかります。この場所以外にも天井に雨染みが発生している箇所が何箇所かあり、全ての場所が建物の梁に沿...続きを読む

　立川市錦町で玄関庇の改修工事をおこなっています。 　庇の屋根に葺かれたトタンがサビて雨水が入り込んでしまったので、下地の木を腐食させていました。軒天にはモルタルが塗ってありましたので、下地の木が傷んでいるとモルタルの自重で剥がれ落ちそうになっていました。 　原因になっているトタン屋根の...続きを読む

　立川市錦町で玄関庇の改修工事をおこなっています。 　トタン葺きの庇はサビで穴が空いていた為に下地に雨水が回り込み木を腐食させていました。全体のバランスで落ちずに保たれていましたので、腐食した木部を補強してしっかりとした下地にしてから屋根を葺く事になりました。 　軒天部分にはモルタルに塗...続きを読む

　立川市柏町で玄関の庇（ひさし）の改修工事をおこなっています。 　トタン葺きの庇は雨漏りしていて、下地の木が腐食している為に軒天が剥がれ落ちそうになっていました。モルタルの軒天は重量がありますので、下地が傷んでしまうと自重によって剥がれてしまいます。玄関先で人の出入りがある部分ですので、落ちて...続きを読む

　立川市錦町で瓦葺き屋根の調査をおこないました。 　お問合せのきっかけは瓦がズレて落ちてきたという内容でしたので、屋根に上って状況を確認しました。瓦屋根の棟瓦にも色々な納め方があるのですが、調査で伺った屋根は熨斗瓦（のしかわら）を積んだ上に半丸の冠瓦が乗せてある、一番多い棟の納めになっています...続きを読む

屋根を見上げると瓦の破損を目視することができました   　立川市錦町にお住いのM様より、瓦屋根が飛散し、何枚か破片が家の周辺に落ちているので点検をしてほしいとのご依頼をいただきました。 　現地にお伺いしますと、遠めでも屋根の一部が破損していることが確認できました。原因をお伺いしたところ...続きを読む

　立川市錦町で屋根の調査をおこないました。 　新型コロナウイルスの感染予防で、お伺いする際には必ずマスクを着用しております。 　スレート葺き屋根は反りや割れが殆どありませんが、日が当たりにくい北面にはコケが付着していました。全体的には傷みはそれ程酷くないのですが、小さな傷がついてることが...続きを読む

立川市富士見台で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。トタン葺きの屋根は塗装工事をおこなった跡がありますが、塗膜が劣化していてサビが広がっています。サビが進むとトタンに穴が開いてしまい、下に雨水が回って雨漏りしてしまいます。トタン屋根に隠れて見えませんが下地がだいぶ腐食していて、台風の時には部屋...続きを読む

立川市幸町で屋根の調査をおこないました。築１５年近く経過したスレート葺き屋根で、今回が初めてメンテナンスをおこないます。スレート屋根は塗装をおこなわないと撥水性が落ちてしまい、コケの付着や反りが出てしまいます。調査した屋根も日が当たりにくい北面にはコケがビッシリ生えています。表面のコケだけであれば高...続きを読む

立川市柴崎町で雨漏りしている屋根の工事をおこないます。トタン葺きの屋根は、長年の雨漏りによって下地が腐食して軒天がゴッソリと剥がれ落ちていました。本来であれば軒天を開けると屋根の下地が見えますが、下地も腐食していてトタン屋根の裏側が見える状態です。何とかバランスをとってこの状態が保たれていますが、い...続きを読む

立川市柏町で屋根の調査をおこないました。化粧スレートは、定期的に塗装工事が必要な屋根材です。塗装工事をおこなわずに放置してしまうとスレート自体の劣化が進んで塗装工事が出来なくなります。調査に伺った建物は築１０年でそれ程酷い傷みは出ていません。表面は撥水性が低下しているので北面にはコケが生えています。...続きを読む

立川市錦町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。天井からポタポタと雨水が垂れてくれば直ぐにわかりますが、ちょっと染みが出来た程度だとなかなか気づかない事があります。雨漏りしているという事は、どこかが劣化していて雨水が入り込んでいるという事ですので、知らないうちに建物が腐食している場合が有ります...続きを読む