現地調査
セメント瓦の雨漏りを解決した屋根部分葺き直し工事の施工事例（豊島区長崎）
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
豊島区長崎にて行った屋根部分葺き直し工事の様子をご紹介いたします。
S様より「所有している物件の屋根の瓦が割れており、雨漏りしているようなので直したい。」とお問い合わせをいただきました。
現地調査にお伺いすると使用されているセメント瓦がズレており、瓦の下の防水紙やバラ板が傷んでおりました。
調査完了後に状況をご報告したところ、こちらの物件は建て替えることを検討しており費用を抑えて直したいとのご要望でしたので屋根部分葺き直し工事にて修繕を行う運びとなりました。
- 【工事内容】
- 屋根葺き直し
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング
- 施工期間
- 3日間 足場工事含む
- 築年数
- 築40年程
- 平米数
- 9.6㎡
- 費用
- 税込450,000円
セメント瓦のずれや防水紙の破れによる雨漏りは、築年数の経った住宅で特に多いトラブルです。
今回ご紹介するのは、豊島区長崎にて実施した 屋根部分葺き直し工事 の施工事例です。
長年の風雨で瓦がずれ、下地のバラ板（野地板）が腐食し始めていたため、放置すれば雨漏り被害がさらに拡大する状態でした。
街の屋根やさんでは、原因調査から部分的な下地補強、瓦の復旧まで丁寧に対応いたしました。
セメント瓦のずれを発見した現地調査
最初の調査で、屋根表面のセメント瓦が数枚 ずれている状態 が確認されました。
瓦がずれると、雨水が瓦の下に入り込みやすくなり、雨漏りのリスクが一気に高まります。
また、セメント瓦は重量があるため、ずれた状態で放置してしまうと滑落や破損を招く可能性もあります。
雨漏りを防ぐには早期点検が非常に重要 です。
瓦の下を確認すると防水紙が破れ、雨漏りが発生していました
豊島区で行ったその他の施工事例をご紹介
豊島区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
豊島区で屋根工事を行ったお客様の声
豊島区で築15年のスレート屋根をサーモアイ4Fでメンテナンス
【工事前アンケート】
- Q1.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築15年ほどになり、劣化が激しくなる前に工事したいと考えていました。
- Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？
- インターネット検索で調べました。
- Q3.当社を知りすぐにお問い合わせをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 内容がとてもわかりやすいHPだったので、ご連絡をさせて頂きました。
- Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか？
- HPの親切な内容
- Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 親切にアドバイスを頂き、安心してご相談することができました。
【施工後アンケート】
- Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？
- どの会社がよいかわからず、かといって沢山の会社に見積もりをお願いするのも大変なので、悩んでいました。
- Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？
- HPがとてもていねいで詳しかったこと、又保険の適用のアドバイスなども具体的に頂けたので、信頼できました。
- Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？
- 特になし。
- Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 見積りも3人のスタッフさんでていねいに行って頂き、説明もわかりやすかったので依頼を決めさせて頂きました。
- Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
- 見た目もきれいになり、メンテナンスもしっかりできて安心しております。ご近所さんにも、キレイになりましたね！とお声がけ頂きました。
豊島区で屋根工事を行ったお客様の声一覧
豊島区での現場ブログをご紹介
豊島区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
お問い合わせから工事までの流れ
豊島区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介
＜豊島区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅の耐震診断補助事業
・木造住宅の耐震改修補助事業
・非木造住宅の耐震診断補助事業
・住宅修繕・リフォーム資金助成事業
・エコ住宅普及促進費用助成金
＜豊島区で各助成金に対する説明＞
木造住宅の耐震診断補助事業では、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に建てられた２階建て以下の木造住宅を対象に、耐震診断の助成を受けられます。耐震診断の結果、上部構造評点が１．０未満だった場合、上部構造評点を１．０以上にするための補強設計に基づく耐震改修工事に助成が出ます。
非木造住宅の耐震診断補助事業の場合、助成額は費用の３分の２で上限は２０万円です。
住宅修繕・リフォーム資金助成事業は、個人住宅および賃貸住宅を対象に、修繕工事やリフォーム工事について助成金を受け取れる制度です。対象となるのは、建築確認申請が不要の工事で、共有者や賃借人の同意が必要です。
エコ住宅普及促進費用助成金は、ＣＯ２削減に配慮した、住宅用の新エネルギー・省エネルギー機器等を導入する人を対象に、設置費用の一部が助成される制度です。助成対象となる機器は、太陽光発電システム、自然循環式太陽熱温水器、蓄電システム、強制循環式ソーラーシステム、雨水貯水槽、エネファーム、住宅用エネルギー管理システム、断熱改修窓になります。
＜助成金申請方法や注意点＞
木造住宅の耐震診断補助事業の対象は、専用住宅部分が２分の１以上の住宅です。助成額の上限は１５万円です。木造住宅の耐震改修補助事業の助成額は費用の３分の２で、上限は１００万円です。また、工事施工者が区内事業者の場合、耐震改修工事に要した費用の６分の１を上乗せで助成します。上限は５０万円です。
住宅修繕・リフォーム資金助成事業を受けられるのは、豊島区内に引き続き２年以上居住していて、住民税を滞納していない人です。また世帯の月額所得が１５万８０００円以下であることなどの制限があります。助成金の額は費用の３０％以内です。修繕工事の上限は１０万円で、リフォーム工事の上限は２０万円です。助成を受けるには、豊島区住宅相談連絡会への事前相談が必要です。その後、助成承認申請を行い、承認を受けてから工事の依頼を開始します。工事完了後に助成交付申請をし、交付決定を受けてから助成交付請求をして交付を受ける流れになります。
エコ住宅普及促進費用助成金を受けるには、事前の申請が必要です。交付が決定したら施工を開始し、完了後は完了報告をします。その後、助成金交付を受けられる流れになります。助成を受けるには令和6年3月15日(必着)まで
※助成金の申請は契約前・耐震改修工事着手前、耐震改修工事完了は年度内のものが対象となります。ご注意ください。
＜お問い合わせ先＞
・豊島区役所コールセンター
ＴＥＬ：０３－３９８１－１１１１
・建築課許可・耐震グループ
ＴＥＬ：０３－３９８１－０５９０
・豊島区住宅相談連絡会
ＴＥＬ：０１２０－３０９－３７９
・環境政策課事業グループ
ＴＥＬ：０３－３９８１－２７１１
・豊島区役所
住所：〒１７１－８４２２豊島区南池袋２－４５－１
全国でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和8年1月26日(月)～令和8年3月6日(金)17時メール必着
完了実績報告書の締め切り：令和9年1月15日(金)必着
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果（15％以上）が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業（先進的窓リノベ2026事業）
【補助金額】最大100万円／戸まで
【申請期間】申請受付開始～予算上限に達するまで
補正予算案閣議決定日（令和7年11月28日）以降に対象工事（断熱窓への改修を含むリフォーム工事全体をいう）に着手したものを対象とします。
【対象工事】高い断熱性能を持つ窓への改修（リフォーム）
【事業内容】先進的窓リノベ2026事業は、住宅の断熱性能を高めるために、高性能な断熱窓への改修を重点的に支援する国の補助制度です。2050年ネット・ゼロの実現や2030年度の温室効果ガス削減目標の達成を目的に、住宅分野で特に熱損失の大きい「窓」の省エネ化を強力に後押しします。
対象は既存住宅のリフォームで、内窓設置・外窓交換・ガラス交換などを行い、Uw値1.9以下など一定基準を満たす断熱窓へ改修する工事です。補助額は工事内容や窓のサイズ・性能グレードに応じた定額補助となり、合計で最大100万円／戸まで支給されます。補助金は登録事業者が申請し、住宅所有者に全額還元される仕組みです。
断熱性向上により、光熱費削減や室内の快適性向上、ヒートショック対策にもつながる点が大きな特徴です。
→詳しくは先進的窓リノベ2026事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月～
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事（任意）。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
【みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）が始まります！】
「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、省エネ性能の高い住宅の普及と既存住宅の省エネ改修を後押しする国の補助制度です。令和7年度補正予算として約2,050億円が計上され、新築とリフォームの両方が対象となっています。
新築では、断熱性やエネルギー削減性能が特に高いGX志向型住宅をはじめ、長期優良住宅やZEH水準住宅が補助対象で、住宅の性能や地域区分、世帯要件に応じて1戸あたり最大125万円の補助が受けられます。
また既存住宅のリフォームでは、断熱改修や高効率設備の導入など、省エネ性能を段階的に引き上げる工事に対して最大100万円まで補助され、窓リノベや給湯省エネ事業との連携も予定されています。
物価高の中でも、省エネ投資を進めやすくすることが大きな目的です。
→詳しくは国土交通省の公式HPをご覧ください。
豊島区は街の屋根やさん東京が対応致します
街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。
街の屋根やさん東京
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17
大場ビル1F
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