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豊島区西池袋にて瓦屋根のメンテナンスのご相談

更新日:2022年10月2日

調査の様子

 豊島区西池袋にて行った瓦屋根の調査の様子をご紹介致します。「瓦屋根から金属屋根への葺き替えを検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

 私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

 調査の様子です。築年数が経過し、瓦が傷んできたので金属屋根に葺き替えたいとの事でしたので梯子を使い屋根に上がると桟瓦が数枚ひび割れていました。以前、コーキング処理を行ったとの事でしたがコーキングが劣化し割れている部分もありました。ひび割れ部分からは雨水が浸入してしまいますので、瓦の下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいます。

瓦の欠けやズレを発見

 瓦が欠けている様子です。こちらも欠けている部分からは雨水が瓦の下に浸入して防水紙の劣化を早めてしまいます。また、瓦が欠けたり割れたりしてしまうと破片が飛散、落下してしまいますのでご近隣の建物に被害を与えたりなど二次被害に繋がります。

 棟ののし瓦がずれてしまい面戸部分に隙間が出来ています。ひび割れている桟瓦と同様に隙間からも雨水が浸入してしまいますので雨漏りに繋がります。のし瓦がズレてしまうと棟を固定する力が弱くなりますので台風などの強風や突風の影響を受けると棟自体が崩れてしまう危険性があります。

 お客様に調査のご報告をしたところ、しっかりとしたメンテナンスを行いとの事でしたのでご希望の屋根葺き替え工事をご提案致しました。

 屋根葺き替え工事の費用につきましては、切妻屋根60㎡で瓦屋根からスレート屋根への葺き替えの場合、税込987,800円からとなります。使用する材料などにより金額が異なりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年10月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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