調布市深大寺で天窓回りの雨漏り跡を確認し天窓交換・部分葺き替えを実施

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根葺き替え 雨漏り修理 天窓工事

【工事詳細】

使用材料

ベルックスＦＩＸタイプ

施工期間

7日間（足場含む）

平米数

25㎡

施工金額

税込み814,000円

お施主様

Ｔ様邸

保証年数

保証はお付けしておりません

【工事内容】

屋根葺き替え 雨漏り修理 天窓工事

【工事詳細】

使用材料

ベルックスＦＩＸタイプ

施工期間

7日間（足場含む）

平米数

25㎡

施工金額

税込み814,000円

お施主様

Ｔ様邸

保証年数

保証はお付けしておりません

調査時の様子

既存天窓まわりと屋根材の劣化状況

屋根に上がって確認すると、既存の天窓はスレート屋根の面に設置されており、周囲の板金や屋根材には経年による色あせや細かな傷みが見られました。
天窓は採光性に優れた設備ですが、屋根に開口部を設けるため、周囲の防水処理が弱ると雨水の入口になりやすい部分です。
今回も天窓本体の劣化だけでなく、まわりのスレートや下葺き材の状態を含めて点検し、天窓回りからの雨漏りが疑われる状況でした。

室内天井に現れた雨漏り跡

室内側では、天窓の直下にあたる天井面にひび割れと雨染みが確認できました。
雨水は屋根の表面から入っても、下地や断熱材を伝って離れた場所に出ることがあるため、室内の染みだけで原因箇所を決めつけるのは危険です。
ただし今回は天窓の位置と天井の傷みが近く、屋根上の劣化状況とも一致していました。
室内天井の割れと雨染みは、内部に水が回ったサインですので、早めの対処が必要です。

施工の様子

既存屋根材と天窓の撤去

まずは工事範囲のスレート屋根材と既存の天窓を慎重に撤去していきます。
天窓まわりは防水紙や板金が重なっているため、無理に剥がすと周囲の健全部まで傷めてしまうことがあります。
私たちは雨漏り箇所を確認しながら、必要な範囲に絞って解体を進めました。
撤去後は古い下葺き材や板金の納まりも見えるため、雨水がどのように回っていたかを確認し、再発防止につながる施工計画へ反映します。

開口部まわりの垂木を確認

天窓を外したあとは、開口部まわりの木下地を確認しました。
雨漏りが長期間続いている場合、垂木や野地板が腐食していることもありますが、今回は画像の通り主要な垂木に大きな腐食は見られませんでした。
垂木に腐食がないことを確認できたため、構造部を大きく組み替える必要はなく、傷んだ周辺下地を整えながら天窓交換と部分葺き替えを進める方針としました。
見えない部分の確認こそ、雨漏り修理では大切です！

傷んだ下地部分へ新しい野地板を施工

既存の野地板に傷みや撤去による欠損がある部分には、新しい野地板を張って下地を補強しました。
屋根材や防水紙をいくら丁寧に施工しても、その下地が不安定では釘やビスの効きが悪くなり、防水性能にも影響します。
今回は天窓周辺の納まりを整えるため、面の高さや固定位置を確認しながら施工しました。
新しい野地板をしっかり固定することで、このあとの防水紙や屋根材を安定して納められる状態にします。

天窓撤去後の開口部を整備

既存の天窓を取り外した開口部は、室内へつながる大切な部分です。
開口寸法や枠まわりの状態を確認し、新しい天窓が正しく納まるように周囲を整えました。
天窓交換では、本体のサイズが合えばよいというものではなく、屋根勾配や水の流れ、室内側の仕上がりまで考慮する必要があります。
開口部まわりに段差や隙間があると雨仕舞いに影響するため、下地の位置を丁寧に調整し、次の設置工程に備えました。

新しい天窓の設置

下地を整えたあと、新しい天窓を設置しました。
天窓は屋根面に対してわずかな歪みがあるだけでも、後の水切りや屋根材の納まりに影響します。
そのため本体の位置、水平、固定状況を確認しながら慎重に取り付けています。
室内の明るさを保ちながら雨漏りの不安を減らせるよう、天窓本体だけでなく周辺の防水処理まで一体で考えることがポイントです。
新しい天窓が納まると、工事の完成形が見えてきますね！

周辺屋根の部分葺き替え開始

天窓の設置後は、周囲の屋根を部分的に葺き替えていきます。
既存屋根の全体を交換するのではなく、雨漏りに関係する範囲と納まり上必要な範囲を見極めて施工しました。
下葺き材を新しく敷き、スレート屋根材を屋根の流れに沿って重ねていきます。
部分葺き替えは既存屋根との取り合いが重要で、段差や重なりの不具合があると水が滞留しやすくなるため、周辺との連続性を確認しながら進めました。

天窓側面の水切りを施工

天窓の側面には、雨水を受け流すための水切り板金を設置しました。
屋根に降った雨は上から下へ流れますが、天窓の側面に当たった水は横方向にも回り込もうとします。
その水を屋根材の表面へ適切に逃がすのが水切りの役割です。
ここに隙間や逆勾配があると雨漏りにつながるため、屋根材の重なりと板金の差し込み位置を確認しながら施工しました。
天窓まわりでは特に気を抜けない工程です。

天窓用水切りカバーの設置

続いて、天窓専用の水切りカバーを取り付けました。
天窓の上部や側面は雨水が集中しやすいため、メーカー指定の部材や納まりに沿って施工することが大切です。
水切りカバーは見た目を整えるだけでなく、雨水を屋根材の上へスムーズに排出する重要な部材です。
さらに必要箇所には防水処理を施し、雨水が開口部へ戻らないように仕上げました。
細部の積み重ねが雨漏り防止につながります。

棟板金の交換と屋根面の仕上げ

今回の工事では、天窓まわりの部分葺き替えにあわせて棟板金も交換しました。
棟板金は屋根の頂部を守る部材で、釘浮きや板金の劣化が進むと強風時の飛散や雨水の浸入につながります。
新しい板金を納めることで、天窓まわりだけでなく屋根全体の弱点になりやすい部分も改善できました。
部分的な工事であっても、周囲の劣化を見逃さず必要な補修を同時に行うことで、より安心できる仕上がりになります。

天窓交換と部分葺き替えの完了確認

天窓交換と周辺屋根の部分葺き替えが完了した状態です。
新しいスレート屋根材が既存屋根と自然につながり、天窓まわりの水切りもきれいに納まりました。
施工後は屋根材の割れ、板金の浮き、ビスの固定状態、防水紙の重なりに問題がないかを確認します。
雨漏り修理では、見た目の仕上がりだけでなく雨水の流れをきちんと確保できているかが重要です。
お客様にも工事写真を見ていただき、施工内容をご説明しました。

天窓まわりのスレート葺き替え仕上がり

こちらは別角度から見た完成状況です。
天窓まわりのスレートを葺き替え、周辺の屋根面と違和感が出にくいように仕上げています。
天窓は屋根の中でも雨漏り相談が多い部分ですが、原因を正しく見極め、本体交換・下地補修・防水紙・水切り板金・屋根材の納まりを順番に整えることで、再発リスクを抑えられます。今回の工事は足場を含めて税込み814,000円で実施しました。
工事後の屋根面はすっきりとし、雨の日も安心してお過ごしいただける状態になりました。

まとめ

調布市深大寺で行った今回の工事では、天窓まわりからの雨漏りに対し、既存天窓の交換と周辺屋根の部分葺き替えを実施しました。
室内には雨漏り跡が出ていましたが、調査で下地の状態を確認し、必要な範囲を見極めて補修できたことが大きなポイントです。
街の屋根やさんでは、屋根上だけでなく室内の症状も合わせて確認し、原因に合った工事をご提案しています。
雨染みや天井のひび割れ、天窓まわりの不安がある場合は、早めの点検が安心です。
街の屋根やさんでは無料調査を承っておりますので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください！