必見！屋根塗装をお考えの方に知っておいてもらいたい屋根・外壁の塗料についての基礎知識

　これまでの屋根塗装と外壁塗装の多くは家屋内部への浸水を防ぐ、美観を保持するといった理由が大半でした。近年、これに快適機能をプラスするという目的も加わりました。

最近は、屋根を遮熱塗料、外壁を耐汚染塗料で塗り替えるお客様が増えています。

　屋根や外壁を塗装する際には必ず【高圧洗浄】を行います。汚れや古くなった塗膜を洗い流し、塗料の接着をよくするためです。
高圧洗浄とは水を噴きつけるだけなのですが、ホースでかけるのとはワケが違います。
まず、水圧。何と約150kgf/c㎡。水道水のおよそ25～75倍に相当します。そして、水流。ただ水を吹き付けるのではなく、回転をかけることができるのです。塗装面にこびりついたカビや汚れを「洗う」というより「削ぎ落とす」という感じです。劣化している部分は破損させてしまう恐れがあるので、水圧を落として洗浄します。
高圧洗浄機にはガソリンエンジンや電動式のものがあります。
苔やカビが酷い場合はバイオ洗浄を行います。バイオ洗浄液を噴きかけて充分浸透させた後に高圧洗浄を行います。

　下塗りに使われる塗料がシーラーです。
屋根や外壁と塗料をしっかりと密着させる接着剤のようなものです。
最近の機能性塗料のほとんどが専用の下塗り材を使うよう、指定されています。
また溶剤（油性・シンナー系）タイプと水性タイプの2種類があり、街の屋根やさんではそれぞれの特徴によって使い分けています。

　浸透性（含浸性）が高く、傷みがある場合に使います。塗装後、30～60分で乾燥し、水洗い（ホコリを落とす程度）で、次の塗装工程に入ることができます。
ただし、有機溶剤特有の臭いを発します。また、現在塗装されている塗料の種類によっては、使用できない場合があります。

　溶剤タイプに比べ、塗装時や乾燥中の臭いが少なく、環境に対する負荷も少ないです。溶剤タイプに比べ、乾燥までの時間がかかります（3～4時間程度）。下地の劣化が激しい場合には使えません。

シーラーと同じ下塗り剤で、僅かに弾性があります。
屋根・外壁の細かなひび割れや小さな穴を1回塗るだけでカバーできる優れものです。
防水性もあります。

シーラーとの違いは、微弾性フィラーにはシーラーのような浸透して弱い下地を固める性質がない点です。旧塗装面が弱くなっていればその部分を剥がすなどしてからシーラーを塗り、その上に微弾性フィラーを塗ることになります。塗装する部分の状況によってシーラーだけで済む場合もあれば、微弾性フィラーを重ね塗りする場合もございます。
街の屋根やさんでは状況に応じて使い分けています。

塗料の成分

　屋根と外壁の塗料は「塗装膜」（塗装により形成された皮膜）と「塗装膜にならない成分」から出来ています。
塗装膜になる主成分は樹脂で、アクリル・ウレタンなどの合成樹脂が使われています。塗装膜になる成分のもうひとつは、色を出すための顔料で、塗装膜に厚みをもたせる役目も担っています。
塗装膜にならない成分は樹脂や顔料を溶かしこむための溶媒です。油や水が用いられています。その他には顔料の沈殿防止剤、色分かれ防止剤、防腐剤、防カビ剤などそれぞれの塗料に応じて必要な添加剤がはいっています。

塗料の種類

　塗料を水（清水）に溶かすものを水性タイプ、シンナーを混ぜて溶かすものを溶剤タイプといいます。
どちらも耐久性はほぼ同じ（商品によっては溶剤の方が耐久性があると記述されているものもあり）です。　溶剤はシンナーを使用するため、環境面から問題視する声も上がっています。
どちらも長所と短所があるので、一概にどちらが優れているとは判断し辛いでしょう。

　1液タイプはそのまま使用できる塗料です。2液タイプは「硬化剤」を混ぜて使用する塗料です。
1液タイプは扱いやすく、余ってしまっても廃棄せず保管出来ますが、2液タイプは余ってしまった分については廃棄するしかありません。
一般的に2液タイプの方が性能が高いと言われていますが、近年では1液タイプでも2液タイプに匹敵する性能を持つ商品が開発、販売されています。

この記事の監修者

富田 功義

▼保有資格
2級建築施工管理技士・雨漏り診断士・一般建築物石綿含有建材調査者

20,000棟以上の施工実績を持つ『街の屋根やさん』多摩川支店の支店長。
赤外線カメラを使用した雨漏り調査など、幅広いお悩み事に対応可能なリフォームアドバイザー。

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