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世田谷区にお住まいの方へ

 世田谷区で屋根の修理やリフォーム工事をご検討されている皆様、こちらのページでは世田谷区で行った工事の事例やお客様からのアンケート、現場ブログ、助成金制度を掲載しています。
 台風などの自然災害によって屋根や外壁が破損してしまった場合には、火災保険が適用できるケースがあります。保険を使用することで自己負担を減らし、お住まいの修繕をすることができます。保険を申請する際には、建物の被害写真や工事のお見積りが必要になりますので、火災保険を使用した修繕をご検討 の方もお気軽にご相談ください。
 街の屋根やさんでは、必要な書類を作成したり、被害写真を撮影して保険申請のお手伝いをいたします。

世田谷区で行った施工事例をご紹介

世田谷区成城で漆喰が剥がれた棟瓦の取り直し工事と雪止め工事

【施工前】
世田谷区のビフォー写真

【施工後】
世田谷区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 世田谷区成城で棟瓦の取り直し工事をおこないました。屋根の上に漆喰の欠片が落ちていたことがお問合せのきっかけで、元の状態に戻すための工事になります。  今回の棟瓦は、日本瓦の一般的な納め方の熨斗瓦(のしかわら)が積んである工法ではなく、7寸丸という冠瓦(かんむりかわら)が乗せてある納め方になっています。中には芯木が通っていて冠瓦を釘で固定しています。芯木と瓦の間を埋める様に漆喰を詰めてあり、雨水の侵入を防いでいます。  瓦自体は何十年も持つ耐久性の高い屋根材ですが、漆喰はひび割れたり剥がれたりしますし、芯木も雨水によって腐食してしまいますので、メンテナンスが必ず必要になります。漆喰の剥がれを放置すると、棟瓦の崩れや瓦の下に大量の雨水が回り込むことになり、雨漏りの可能性が非常に高くなってしまいます。  元々は土と漆喰で仕上げてありましたが、棟取り直し工事では南蛮漆喰のシルガードを使用します。施工性と耐久性に優れているので、今回の様な改修工事には最適な材料です。  芯木も新しくしており固定も釘ではなくパッキン付きのビスを使用していますので、今までよりも強固な固定にすることが出来ました。  また、軒先には雪止めが設置されておらず、雪の影響で雨樋が曲がってしまった部分もありましたので、落雪対策としてステンレス製の後付け雪止めの取り付けもおこなっております。  世田谷区成城でおこなっていた棟瓦の取り直し工事と雪止め取り付け工事で屋根の不具合も解消し、崩れる心配も無くなり安心していただける様になりました。  私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

【工事内容】
瓦屋根工事
【工事詳細】
使用材料
シルガード,ステンレス製雪止め
施工期間
5日間(足場含む)
築年数
25年
平米数
45m

屋根調査

棟瓦の状態

 お問合せのきっかけの漆喰の剥がれを確認します。

 棟瓦部分に詰めてあるのが漆喰(しっくい)で、調査した瓦屋根は7寸丸という丸い瓦が一つ乗せてある納め方をしています。平面な屋根と棟瓦の取り合い部分(隙間)に漆喰を詰めて棟部分からの雨水の侵入を防ぎ、下地の土が削られるのを防ぎます。

ドローンで屋根の確認 隅棟の状態

 大きな屋根でドローンを飛ばして状況を確認しました。屋根は2面に分かれていて、それぞれ片寄せという片側が寄棟になっている屋根です。斜めになっている隅棟は固定するための釘が浮いているのが確認出来ます。

続きはこちらから

世田谷区喜多見で雨漏りの原因になっているトップライトの交換と一緒に葺き替え工事

【施工前】
世田谷区のビフォー写真

【施工後】
世田谷区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 世田谷区喜多見で葺き替え工事をおこないました。  お問合せのきっかけは天窓(トップライト)から雨漏りしてお困りになっているという内容でした。室内から確認すると確かに雨漏りの跡があり、クロスもはがれています。  トップライトは定期的にメンテナンスを行う必要があり、取り付けから10年でシールなどのメンテナンス、20年で交換が必要と想定されています。こちらの建物は築24年で新築当時から取り付けてあるトップライトという事ですので、そろそろ交換も考える必要があります。また、取り付けには屋根に穴をあけることになるため、新築の時点では問題が無くても、経年によって屋根とトップライトの取り合い部分の防水処理に傷みが出てしまうので、雨漏りの被害が出る事があります。  トップライトの交換には回りの屋根材を剥がす必要もありますので、屋根を直す工事と併せておこなっていきます。雨漏りしているのは屋根の一面だけでしたので、棟板金などに囲まれて一面の葺き替え工事と2カ所のトップライト交換工事をおこないました。  現在国内で注文する事が出来るトップライトはLIXILとベルックス製で、その他もメーカーでは製造していません。そのため、古いトップライトの場合規格サイズが合わないことがありますが、その場合の対応も可能ですので、まずはご相談いただければと思います。  雨漏りに伴う引き換え工事は一面だけですが、その他の屋根は以前の塗装工事の際にスレートの縁切りが行われていなかったようで、一緒に縁切り作業をおこないました。今のところ雨漏りしておりませんが、縁切り未施工は雨漏りの原因にもなりますので、事前に被害を防げたので良かったです。  世田谷区喜多見でおこなった雨漏りに伴う葺き替え工事トップライト交換は無事に完了し、雨漏りの心配も無くなって安心してお住まいになれる様になりました。  私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しており、オンラインでの打合せ対応もおこなっておりますので、安心して工事をお任せください。

【工事内容】
スレート屋根工事 屋根葺き替え 雨漏り修理 天窓工事
【工事詳細】
使用材料
コロニアルクアッド,ベルックストップライトFIXタイプ
施工期間
4日間(足場含む)
築年数
24年
平米数
15㎡

雨漏り箇所調査

室内から見た状況 クロスが剥がれています

 雨漏りしているのは天窓(トップライト)からです。

 室内からみると斜めになった勾配天井にトップライトが設置されていて、その室内側のクロスが剥がれています。トップライト回りは雨漏りの原因になりやすい部分ですので、屋根の状態も確認していきます。

トップライトが設置された屋根

 昨年塗装工事をおこなったそうで、スレート屋根の塗膜は劣化していません。塗装工事の際にはトップライトはそのままで工事をおこなっていましたので、メンテナンスが必要な状況です。

続きはこちらから

世田谷区で行ったその他の施工事例をご紹介

世田谷区new!
世田谷区施行事例、施工前
世田谷区施行事例、施工後
施工内容
雨漏り修理 天窓工事
使用材料
タキロンポリカドーム
世田谷区new!
世田谷区施行事例、施工前
世田谷区施行事例、施工後
施工内容
屋根補修工事 棟板金交換 ガルバリウム鋼板
使用材料
ガルバリウム鋼板

施工事例一覧はこちら

世田谷区で屋根工事を行ったお客様の声

世田谷区北烏山のF様邸で屋根・外壁の現地調査、ご感想をお聞きしました

【施工前】

世田谷区工事前アンケート!

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
年数がたち屋根スレートがボロボロになって来たので外壁のよごれなどで検討
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネット検索
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
口コミを参考にして気軽に問い合わせしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
口コミを参考にして問い合わせしました
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とてもていねいなご対応と親切なご対応をいただけました。

お客様の声一覧はこちら

世田谷区での現場ブログをご紹介

世田谷区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2022/3/11 世田谷区北烏山にて瓦屋根の点検、棟瓦のずれを指摘されたとのことでしたが 世田谷区北烏山にて瓦屋根の点検、棟瓦のずれを指摘されたとのことでしたが

棟のずれを指摘されたとの事  世田谷区北烏山にて瓦屋根のずれを指摘されたので一度見て欲しいとのご依頼いただきまして調査に行ってまいりました。  現地に到着してお客様にお話をお伺いすると、近くで工事をしているのだけどお宅の屋根の棟がずれちゃっているから直した方がいいよと言われたとのことで...続きを読む

2022/2/9 世田谷区梅丘でベランダからの雨漏りで散水試験のご提案 世田谷区梅丘でベランダからの雨漏りで散水試験のご提案

 世田谷区梅丘のお客様より、「ベランダから雨漏りが起きているので一度見てもらいたい」とのご相談を受けて、無料点検にお伺いしました。 雨漏り箇所  お住まいは木造3階建て、築20数年の建物です。雨漏りは2回の室内の天井から起きており、雨漏り箇所の真上にはバルコニーが設置されている...続きを読む

2022/1/16 世田谷区三宿にてRC造りのお住まいからの雨漏りで散水試験を実施 世田谷区三宿にてRC造りのお住まいからの雨漏りで散水試験を実施

 世田谷区三宿のお客様より「階段部分が雨漏りしているので一度見てもらいたい」とご相談があり、無料点検の為、お伺いさせていただきました。  RC造りの外観と雨漏り箇所の階段室です。ちなみにお住まいは築13年とのことで、雨漏りは階段室の壁面部分から起きていたようです。...続きを読む

2021/12/27 世田谷区若林にてRC造りの外壁からの雨漏り調査 世田谷区若林にてRC造りの外壁からの雨漏り調査

 世田谷区若林のお客様より、「雨漏りが起こったので一度見てもらいたい」とのお問い合わせをいただき、無料点検にお伺いしました。  お住まいは築13年のRC造りです。RC造りとは「鉄筋コンクリート造り」と呼ばれる構造で鉄筋で型枠を作った中にコンクリートを流し込んで造ったものです。雨漏りは...続きを読む

2021/11/22 世田谷区喜多見でフルベスト20の屋根を葺き替え工事 世田谷区喜多見でフルベスト20の屋根を葺き替え工事

 世田谷区喜多見でおこなっている葺き替え工事の建物です。  トップライト回りからの雨漏りでお困りになっておりましたので、トップライトの交換工事と併せて葺き替え工事をおこなっております。  トップライトは取り付けから10年でメンテナンス、20年で交換が目安の年数になっておりますので、定期...続きを読む

2021/11/18 世田谷区桜上水にて築6年のアパートの階段で塗装の剥離と錆が発生! 世田谷区桜上水にて築6年のアパートの階段で塗装の剥離と錆が発生!

 世田谷区桜上水にて「アパートの鉄骨階段の塗装が剥げてしまっているので一度見てもらいたい」とのお問合せをいただき、お伺いしました。 塗装が剥がれています  問題の箇所は三階建てアパートの北西側についている階段です。築6年ということで建物自体はとても綺麗です。 ...続きを読む

2021/11/2 世田谷区南烏山で雨漏り修理工事で葺き替え工事のご提案 世田谷区南烏山で雨漏り修理工事で葺き替え工事のご提案

 世田谷区南烏山で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているという事で下地の状況を確認したところ、野地板(バラ板)が大分腐食していることがわかりました。  屋根はガルバリウム鋼板の横葺きで仕上げてあるのですが、屋根の勾配(角度)が緩い屋根のため雨水の流れがスムーズに流れていないようです。 ...続きを読む

2021/10/27 世田谷区若林で雨漏りしている明り取りドームの交換工事 世田谷区若林で雨漏りしている明り取りドームの交換工事

 世田谷区若林で雨漏り修理工事をおこないました。明り取りのためにドーム型トップライトが取り付けてあるのですが、割れていたりパッキンなどの劣化が有るために雨漏りが止まらない状態でした。  ポリカーボネート性のドーム部分は、角にヒビが入っていてコーキングで補修を行った跡がありますが、ヒビ割れが徐...続きを読む

2021/10/8 世田谷区宮坂にて屋上防水の点検、表面の保護モルタルが劣化し亀裂も入っておりました 世田谷区宮坂にて屋上防水の点検、表面の保護モルタルが劣化し亀裂も入っておりました

屋上の防水は見えない場合があります  世田谷区宮坂に物件をお持ちのお客様より、屋上の状態を見て欲しいとのご依頼をいただきまして調査してまいりました。  マンションやアパートの屋上の多くは陸屋根になっていることが多く、その場合は大抵屋上防水がなされております。近年多く使われているのはウレ...続きを読む

2021/8/12 世田谷区砧にて瓦棒葺きの屋根の屋根の点検、谷部分は雨漏りを起こしやすいので気を付けましょう 世田谷区砧にて瓦棒葺きの屋根の屋根の点検、谷部分は雨漏りを起こしやすいので気を付けましょう

 世田谷区砧にて車庫の天井部分から雨漏りが発生しているから点検してほしいとのご依頼をいただきまして調査してまいりました。早速雨漏り箇所を見せていただくと、天井部分のベニヤ板が捲れてしまい落ちかけておりました。確実に上から雨漏りを起こしてしまっている状態ですので上を確認して原因を特定していきます。 ...続きを読む

2021/7/29 世田谷区上北沢にて屋根の点検をドローンで行いました 世田谷区上北沢にて屋根の点検をドローンで行いました

屋根の調査にドローンを使用しました  世田谷区上北沢にお住いのお客様よりお問い合わせいただき屋根の調査を行いました。実際に現場を確認してみると梯子をかけることが難しいという事と、勾配が急でしたので仮に梯子をかけられたとしても実際に登っての調査は難しかったのでドローンを使用して調査を行いました。 ...続きを読む

2021/7/16 世田谷区赤堤にて雹で穴が開いてしまった波板の点検を行いました 世田谷区赤堤にて雹で穴が開いてしまった波板の点検を行いました

雹で穴が開いてしまった波板の点検を行いました  世田谷区赤堤にお住いのお客様より先日の雹で波板に穴が開いてしまったので波板の交換をご検討中とので調査へお伺いさせていただきました。  雹は雷雲で形成されて地上に降ってくるもので、時期としては5月~7月の初夏に降ることの多いものです。大きいもので...続きを読む

2021/6/14 世田谷区奥沢でアレナ・ウーノで葺かれた屋根を調査しました 世田谷区奥沢でアレナ・ウーノで葺かれた屋根を調査しました

松下電工のアレナ・ウーノの屋根を調査  世田谷区奥沢にお住まいのお客様より築20年を超えてきたので点検をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いいたしました。使われていた屋根材は松下電工(現:パナソニック)が1999年(平成11年)から2002年(平成14年)の4年間だけ作ってい...続きを読む

2021/6/4 世田谷区経堂にて屋根の点検、狭小地で梯子を架けられないときはドローンで調査いたします 世田谷区経堂にて屋根の点検、狭小地で梯子を架けられないときはドローンで調査いたします

 世田谷区経堂にて近くを通りかかった業者に棟板金の浮きを指摘されたというお客様からのお問い合わせを受け調査してまいりました。  現場は3階建てのお宅で、両端に建物があり梯子をかけての調査はできないだろうと念のためにドローンを持参しておりました。予想どおり梯子を架けることはできませんでしたし、急勾配...続きを読む

2021/5/21 世田谷区下高井戸で雨漏りを調査、散水試験のご提案をしました 世田谷区下高井戸で雨漏りを調査、散水試験のご提案をしました

室内に黒いシミが発生している  世田谷区下高井戸にお住まいのお客様より、室内に黒いシミのようなものができていて、これが何なのか調査してほしいとご相談をいただき、現地にお伺いしてきました。実際に現場を確認すると、1階の掃き出しサッシの上に写真のような黒いシミができていました。これはほぼ間違い...続きを読む

2021/3/31 世田谷区砧にて屋根の点検、コロニアルNEOに形は似ておりますが… 世田谷区砧にて屋根の点検、コロニアルNEOに形は似ておりますが…

 世田谷区砧にお住いのお客様より、近くを通りかかった業者から屋根が浮いていると指摘を受け心配なので調査してほしいとのご依頼をいただきました。お客様とのお話の中で棟板金の指摘を受けたということが分かりましたので実際に屋根に登って確認して調査したところ、棟板金に浮き生じておりませんでした。屋根の部分は自...続きを読む

2021/3/3 世田谷区弦巻で棟板金の浮きを指摘された屋根を調査しました 世田谷区弦巻で棟板金の浮きを指摘された屋根を調査しました

「お宅の棟板金が浮いてますよ」という飛び込み営業  世田谷区弦巻にお住まいのお客様より、訪問営業の方から「お宅の棟板金(むねばんきん)が浮いていますよ」と声をかけられたので、状態を見に来て欲しいとお問い合わせをいただき現地に行って参りました。この、「棟板金が浮いている」と言われたというお問...続きを読む

2021/2/19 世田谷区北烏山にて棟瓦のずれは棟の取り直し工事で解消できます 世田谷区北烏山にて棟瓦のずれは棟の取り直し工事で解消できます

 世田谷区北烏山にて瓦がずれてきているので確認してほしいとのお依頼いただきまして調査してまいりました。 瓦はメンテナンスフリーとよく聞きますが…  瓦自体はとても丈夫で50年以上持ってしまうようなもので塗装によるメンテナンスも必要ではないのでよくメンテナンスフリーだと言われることがあります。しか...続きを読む

2021/2/7 世田谷区砧で穴が空いていると指摘された瓦屋根をドローンで調査いたしました 世田谷区砧で穴が空いていると指摘された瓦屋根をドローンで調査いたしました

お宅の屋根に穴が空いていますよ    世田谷区砧にお住まいのお客様より、心配そうなご相談をいただきました。近くで工事をしていたと名乗る飛び込みの業者さんから、「お宅の屋根に穴が空いていますよ」と指摘を受けたとのことでした。具体的にどのあたりに空いているかなどの説明もないまま、その業者さんは去って...続きを読む

2021/1/27 世田谷区東玉出で過去に塗装メンテナンスをした屋根を調査しました 世田谷区東玉出で過去に塗装メンテナンスをした屋根を調査しました

一見すると特に問題なさそうなスレート屋根  世田谷区東玉出のお住まいの屋根を点検して参りました。過去に屋根塗装をされたとのことですが、地面から屋根を見ても細かい部分までは確認ができないので、状態を判断することは難しいです。屋根に登らず、もしくはドローンなどを飛ばさずに屋根の状態を判断する業...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

世田谷区、お問い合わせから工事までの流れ

世田谷区、お問い合わせから工事までの流れ

世田谷区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<世田谷区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅耐震化助成
・非木造建築物耐震化助成
・特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成
・環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金

<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震化助成には、無料耐震診断と診断後の改修等の助成があります。
無料耐震診断は、昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された木造2階建て以下の住宅を対象に、無料で耐震診断が受けられる制度です。区登録の耐震診断士が派遣されます。
耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された木造住宅は、次のような改修等の助成が受けられます。助成対象は、補強設計、耐震改修工事、簡易改修工事、不燃化耐震改修工事、不燃化建替え、除却工事助成です。
非木造建築物耐震化助成は、非木造の建物について耐震診断と補強設計と耐震改修の助成が受けられる制度です。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成とは、特定緊急輸送道路が災害時に建物の倒壊によって閉塞することを防ぐために、沿道の建物の耐震化を助成する制度です。条件を満たした建物は、補強設計や耐震改修、建替え・除却、耐震化準備事業について助成を受けることができます。
環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金は、窓や屋根の断熱改修、太陽熱ソーラーシステムの設置、高断熱浴槽の設置等の工事を対象に補助金を受け取れる制度です。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅の耐震改修等の助成を受けるには下記の要件を満たす必要があります。まず前述の無料耐震診断の対象要件を満たしていること、そして個人所有の住宅であること、区民税を滞納していないこと等です。助成を受けるには、契約の前に交付決定を受ける必要がある為、事前に窓口に相談することが必要です。また耐震改修工事を行うと、税金の減免等が受けられる場合があります。
非木造建築物耐震化助成を受ける場合も、区へ事前相談・申請が必要になります。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成の対象となるのは、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた、敷地が特定緊急輸送道路に接する建物です。また、建物から道路の境界線までの距離と道路の幅の2分の1の距離の合計に相当する高さの建物が対象です。
環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金を受けるには、区内に本店または支店等を置く施工業者と契約して施工する必要があります。

<お問い合わせ先>
防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当
住所:〒154-8504 東京都世田谷区世田谷4-21-27
TEL:03-5432-2468 FAX:03-5432-3043

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