世田谷区弦巻で台風被害に遭った棟板金を火災保険で交換工事しました

【お問い合わせのきっかけ】
　世田谷区弦巻にお住まいのお客様より、飛び込みの業者さんから棟板金の浮きを指摘されたので確認しに来て欲しいとお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。この、飛び込みの業者さんから棟板金が浮いてますと指摘を受ける事例は非常に多く、弊社がいただくお問い合わせの内容の中でも上位のお問い合わせです。棟板金は屋根のてっぺんに取り付けられている板金でできたカバーのようなものですが、屋根の中で最も風の影響を受けやすく、症状が確認できていない状態でも、劣化の症状が大体のお住まいで確認できる部分です。そのため、飛び込みの業者さんも「棟板金に不具合がある」と言えばほとんど嘘にならないため、よく使われる決まり文句です。多くの場合ではほとんど心配ない症状のケースが多いのですが、今回のU様邸ではハッキリと捲れていることが確認できる状態でした。 　棟板金の浮きは、状態によっては火災保険の申請対象になります。火災保険は多くの場合で風災や雪害といった自然災害による建物の被害も対象としていることが多くなっています。今回のU様のケースも火災保険を申請したところ申請が承認され、火災保険での修理ができることになりました。 　工事の費用も保険から降りて、無事に工事が完了してU様にも大変喜んでいただくことができました。

【工事内容】

屋根補修工事　棟板金交換　ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板

施工期間

3日（足場含む）

築年数

25年

平米数

5ｍ

お宅の家の棟板金が浮いてますよ

　世田谷区弦巻にお住まいのU様より、棟板金に関するお問合せをいただいたことが今回の工事のキッカケでした。飛び込みの業者さんから「お宅の屋根の棟板金が浮いていますよ」と指摘を受けたそうで、状態を確認してほしいとのことでした。この、棟板金が浮いているという指摘は、飛び込み業者さんの決まり文句と言っても過言ではありません。なぜなら、棟板金は屋根の中でも最も劣化しやすく、10年を超えたお住まいでは棟板金に劣化の症状が出ていない方が珍しいようなものです。そのため、築10年は経過しているであろうお住まいに飛び込み、棟板金に不具合があると言えば、ほとんど嘘にならないという手法が成り立ちます。弊社にご依頼をいただくケースでもこの棟板金の指摘を受けたので本当かどうか確認してほしいというご要望は非常に多いお問合せ内容です。ほとんどの場合では緊急性の無いものが多いのですが、本当かどうかしっかりと確認させていただきます。

確認に伺いました

　U様のお住まいの棟板金を確認に伺うと、しっかりと棟板金が浮いていることが確認できました。浮いているといっても本当に浮いているのではなく、外れかかって隙間が大きく開いていることを「浮いている」と表現しています。棟板金は屋根の中で最も風の影響を受けやすい部分なので、台風などの強風でこのような状態になってしまうことがよくあります。今回は持ちこたえたかもしれませんが、次回同じような強風が吹いた際には飛んで行ってしまってもおかしくありません。なるべく早く修理することが必要です。

　ところで、強風による被害で棟板金が大きく浮いてしまった場合は、火災保険の風災が適応される場合があります。最終的な判断は保険会社が行うので必ず適応されるとは言えませんが、自動車保険などと違って火災保険は保険を使った後でも保険料が上がったりすることはありません。また、保険申請自体にもお金はかからないので、同じような症状の方にはまず保険会社に相談することをオススメしています。板金を修理するだけでも足場が必要になるこうじですから、工事費用もそこそこ高いものになります。保険が適応されれば手出しの負担がグッと減りますので、せっかく入っている保険を活かさない手はないでしょう。今回のU様の工事も火災保険を申請し、無事に保険が適応されて工事を行うことができました。

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世田谷区東玉川で雪害にあった雨樋の交換工事が完了しました

【お問い合わせのきっかけ】
　世田谷区東玉川にお住まいのK様より、雨樋の修理を検討しているので状況を見に来てほしいとお問い合わせをいただき、現場にお伺いしたことが今回の工事のキッカケです。 　実際に現地を拝見すると、建物正面の雨樋が大きく湾曲している状態でした。街でたまに同じような状態になっている雨樋を見かけますが、これは積雪による重さが原因で起こる被害で、「雪害」と言われる症状です。雪は一見軽いように感じますが、1㎥で100kg以上の重さがあると言われており、このような重い雪の加重が積雪によって雨樋にかかり続けることで曲がってしまいます。 　雪害は火災保険の対象とされている場合が多いので、同じような症状の方は保険会社に確認をおすすめするのですが、東京で最後に大雪が降って積雪があったのは2018年の1月となっております。過去の災害による被害で火災保険を申請するためには、その被害を受けてから3年以内という条件が付けられていることが多くなっているため、2018年の雪による被害の申請は今年の1月で終了いたしました。K様は幸い申請が間に合って、全額ではないですが今回の工事を火災保険で行えることとなりました。 　雨樋の工事は基本的に足場が必要な工事となるため、今回の工事でも全面に足場を架けることになります。せっかく足場を架けるのであれば、外壁も併せて塗装工事をされたいとのことでしたので、別途お見積りを出させていただき、外壁の塗装工事も行う運びとなりました。工事を別にすると足場代が2倍になってしまうので、このような機会に併せて工事されることはとてもおすすめです。 　まずは雨樋の交換工事が完工したので、今回の事例では雨樋工事のご紹介をさせていただきます。

【工事内容】

雨樋交換

【工事詳細】

使用材料

セキスイ　Σ90　ホワイト

施工期間

4日（足場掛け払い含む）

築年数

30年

平米数

65.6ｍ（軒樋・竪樋合計）

雨樋の歪みは積雪による雪害でした

　世田谷区東玉川にお住まいのK様より、雨樋が曲がっているので状態を確認しに来てほしいとお問い合わせをいただいたことが今回の工事のキッカケでした。現地にお伺いすると、写真の赤丸で囲んだ部分の雨樋が大きく垂れ下がるように湾曲している状態でした。街を歩いていると時折この雨樋と同じような症状のものを見かけますが、これは何による被害でしょうか。正解は、積雪による被害です。

　雪は一見軽そうに見えますが、実は1㎥で100kg以上の重さにもなると言われています。そんな雪を雨樋が受け止めて、長時間雪が溶けるまで支えているのですから加重による付加も相当なものになります。結果的に雨樋が曲がってしまい、写真のような状態になってしまいます。雨樋が曲がると排水の流れがスムーズに行かなくなったり、水が流れないといったような症状が出てきます。また、角度によっては雨樋から水が溢れてくるようになり、曲がった箇所の近くが水浸しになることも珍しくありません。厄介なことに、曲がった雨樋はもとに戻すことが基本的に不可能で、修理するには交換しか選択の余地がありません。

　そこで助け舟として、火災保険にご加入されている場合であれば自然災害の「雪害」として申請を行うことができます。火災保険と聞くと火災による被害しか対象ではないと勘違いされている方も多くいらっしゃいますが、風災や雹災といった自然災害も広くカバーされることが多くなっています。ご自宅が何かしらの自然災害の被害を受けた場合は、まずは迷わずご加入中の火災保険会社に連絡することをおすすめいたします。

　火災保険の被害は、被害を受けた日から3年以内の申請が受付対象とされることが多くなっております。これは、屋根の上などの普段から見ない部分については発見が遅れることもあるため、後から発見しても申請ができるようにという保険会社の優しい計らいです。普段ならばこの3年を意識することはないのですが、雪害に付いてはこの期限が関わってきます。東京で最後に大雪が降って積雪があったのは2018年の1月となります。そのため、2021年の1月で期限の3年を迎えるため、同じような被害を受けていても申請ができない可能性が高いのでお気をつけください。

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