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世田谷区桜丘にて雨漏り調査、バルコニーには防水以外にも雨漏りのリスクが隠れています!

更新日:2024年06月24日

室内への雨漏り調査を行いました!

 世田谷区桜丘にお住いのお客様より雨漏りのお問い合わせ頂き、現地調査にお伺いしてまいりました!

 雨漏り箇所は和室の壁で、天井と内壁の取り合い部分から雨水が出ているようでした!

雨染み

 目視でも雨水は確認出来ましたが、漏水範囲の特定のために赤外線カメラを用いて確認していきます!

赤外線カメラでの調査も行いました!

 赤外線カメラを使用することで内部の温度変化をとらえ、漏水個所を可視化できるようになります!

 上の写真はもともとの画像で下の写真がサーモグラフィ画像になります!

 温度の低いところが青色に表示されますので水のありかがばっちり確認できました!

 際の部分で雫が垂れておりましたが実際にはかなり広範囲に雨水が廻ってしまっている状況でした(´-ω-`)

 このまま放置すると下地にも大きな影響を与えてしまいますので原因を特定して雨漏りを止めなければなりません!

原因を探っていきます!

 上階にはバルコニーがありましたので確認していきます!

 バルコニーでまず心配になるのは防水面かと思います。

 既存の防水はシート防水が使用されており、平場には保護用のタイルが敷かれておりました。

 保護タイルは紫外線の影響などを抑えられますが、防水面に摩擦などの負荷がかかりやすくなってしまいます、、、

 お客様にお伺いすると、防水面は一度もメンテナンスを行ったことがないとのことでしたので一つ怪しい部分になるでしょう。

 続いて怪しい部分となると笠木の部分になります!

 笠木が原因で雨漏りする場合は風が伴う強い雨が降ったときというパターンが多くあります!

 通常の雨でも手摺の根元から中に入るケースもありますので十分なメンテナンスが必要になります!

 今回、目視での確認だけでは原因特定が難しかったために散水試験のお見積りをさせていただくことになりました!

 散水試験は税込55,000円から承っております!

 状況によって内部の解体が必要になる場合には別途費用もかかってきますので詳しくはお問い合わせください!

 記事内に記載されている金額は2024年06月24日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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