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街の屋根やさん多摩川
〒182-0025 東京都調布市多摩川3-68-1
西東京市で屋根工事、屋根リフォームをお考えの方へ、こちらのページでは、西東京市で行った工事の事例や日々の現場ブログ、お客様の声を掲載しております。
西東京市で屋根工事、リフォームをご検討の方はぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。お住まいの屋根は、紫外線や雨風の影響と一番受けやすく劣化のしやすい箇所です。
お住まいの中でも特に劣化がしやすいため、定期的な点検と約10年に1度はメンテナンスを行うことがおすすめです。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
西東京市ひばりが丘北にお住いのお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!
既存の屋根材はコロニアルNEOという屋根材で2002~2008年に製造販売されてたノンアスベストのスレートです。
当初お客様は屋根の塗装をご検討中でしたが現地調査にて上記のスレートという事が分かりましたので塗装ではなく屋根のカバー工事のご提案をさせていただきました!
屋根のカバー工事では現状の屋根材の撤去を行いませんので葺き替え工事に比べて低コストで行うことができます!
今回使用した屋根材はオーウェンスコーニングジャパンのオークリッジスーパーです!
アスファルトシングルという屋根材で砂付きの屋根材なので意匠性の高い仕上がりになります!
西東京市ひばりが丘北にて屋根のメンテナンスをご検討中とのことでお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!
既存の屋根材はスレートでしたので当初屋根の塗装でご検討されておりましたが、、、
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の影響で、スレート屋根が割れて庭に落ちてきたので屋根の調査をしてほしいと無料点検のご依頼をいただいたことが今回の工事のキッカケでした。
実際に現地へお伺いすると、屋根の棟付近で数カ所屋根が割れてしまっている状態でした。
使われている屋根材は旧松下電工製のレサスというう屋根材で、アスベスト含有建材の健康問題が話題となっていた時期に、ノンアスベスト屋根材の先駆けとして登場した屋根材です。
アスベストは健康被害が問題になる前は、非常に安価で建材をとても強く作ることができる便利な素材として重宝されていましたが、そんなアスベストを技術が未熟なうちに抜いてしまった屋根材は強度不足が目立ち、すぐに割れてしまったりすることが特徴です。
Y様は火災保険にご加入されていたので、今回の被害を火災保険へ申請し、申請金額よりも少し少ない金額での受理とはなったものの、保険金が下りたので屋根の葺き替え工事を行いました。
使った屋根材は「コロニアル遮熱グラッサ」という屋根材で、現在スレート屋根で主流となっているもののワンランク上のものを使いました。
グラッサシリーズは表面に無機塗装が施されており、釉薬瓦と同じような造りをしています。
そのため色あせに強く、塗装なしでも30年はメンテナンスフリーが見込める屋根材です。遮熱性能も備えている屋根材となるため、夏場の2階の暑さの軽減が期待できます。
無事に屋根葺き替え工事も終わり、綺麗になった屋根を見てY様にも喜んでいただくことができました。
西東京市泉町にお住まいのY様より、「昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の際に屋根の破片が庭に落ちてきたので、状態を確認してほしい」と調査依頼をいただいたことが今回の工事のキッカケでした。
現地にお伺いして屋根に登ってみると、旧松下電工の「レサス」という屋根材が使われた屋根でした。
西東京市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
<西東京市で対応しているリフォーム助成金>
・木造住宅耐震診断補助制度
・木造住宅耐震改修等補助制度
・自立支援住宅改修費助成サービス
<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震診断補助制度は、災害に強いまちづくりを進めるための一環として木造住宅の耐震診断の費用の一部が補助される制度です。助成の対象となるのは、昭和56年5月31日以前に建築された市内に存する木造住宅で、現に所有者が居住している住宅です。助成対象者は助成対象住宅を所有する個人の方です。助成金額は耐震診断に要した費用の2分の1以内で、限度は6万円です。
木造住宅耐震改修等補助制度は、耐震診断を行った結果、現行の耐震基準に適合しない住宅で、市の定める基準で耐震改修等を行う住宅を対象に木造住宅の耐震改修又は除却の費用の一部が補助される制度です。助成対象者は助成対象住宅を所有する個人の方となります。耐震改修の助成金額は、耐震改修に要した費用の2分の1以内で、上限は90万円です。また、除却の助成金額は除却に要した費用の3分の1以内で、上限は30万円です。
自立支援住宅改修費助成サービスは、65歳以上で介護保険認定で非該当と認定され、サービスが必要と認められる方を対象に、高齢者の転倒防止などの手すりの取り付けや段差解消などの工事にかかる金額を補助します。助成の限度額は20万円です。
<助成金申請方法や注意点>
木造住宅耐震診断補助制度、木造住宅耐震改修等補助制度の助成を受けるには、耐震診断の契約前に市へ助成申請を行う必要がありますので事前に市へご相談ください。助成金の交付は、同一住宅に対して1回限りです。
自立支援住宅改修費助成サービスの申請受付期間は、令和5年4月3日から令和6年2月15日まで
<お問合せ先>
西東京市役所
・住宅課
保谷東分庁舎 〒202-8555 西東京市中町1-6-8
TEL:042-438-4052 FAX:042-439-3025
・高齢者支援課 高齢者サービス係
田無第二庁舎 〒188-8666 西東京市南町5-6-13
TEL:042-420-2810 FAX:042-462-1130
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和6年1月24日(水)~令和6年3月1日(金)17時メール必着
完了実績報告書の締め切りは令和6年10月31日(木)必着となります。
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果(15%以上)が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・こどもエコすまい支援事業
【補助金額】5万円から60万円(リフォーム)
【申請期間】申請の受付は終了しました。(令和5年9月28日)
【対象工事】
<必須>外壁、屋根、天井または床の断熱改修。
<必須工事と同時に行う場合のみ対象>防災性向上改修。リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入。
【事業内容】住宅の省エネ改修として外壁や屋根・天井などの断熱リフォーム工事を支援し、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る国の補助事業です。
→条件や申請方法など、詳しくはこどもエコすまい支援事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月~
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事(任意)。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
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