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西東京市住吉町にて、コロニアル屋根が傷んで屋根全体にひび割れが発生。屋根カバー工事をご提案

更新日:2022年11月8日

 西東京市住吉町にて、屋根材が傷んでいるように見えるので点検してほしいとお問合せをいただき、現地へ調査にお伺いしました。

コロニアルNEOを使用した屋根

 梯子を使って屋根に上がると、屋根全体にわたってひび割れが発生していることが確認できました。屋根材はコロニアルとなっており、塗装などによるメンテナンスを行っていなかったとのことでした。屋根全体にひび割れが発生するということは、屋根材であるコロニアルに原因があると考えられます。

屋根のいたるところに発生したひび割れや欠け

傷んだ屋根材のひび割れ
傷んで欠けてしまった屋根材

 改めてお客様に仕様書を確認させていただくと、屋根材はコロニアルNEOだということが判明しました。ひび割れや欠けが広範囲にいくつも発生しているため、放置してしまうと屋根材が割れて滑落したり、台風などの強風や突風で飛散して近隣の建物にも被害が及んでしまったり、雨漏りの原因にもつながりますので、早めの対応が必要となります。

谷板金に屋根材の破片、釘が浮いてしまっている箇所も

谷板金に落下した屋根材の破片
棟板金を固定する釘の浮き

 谷板金には、欠けた屋根材の破片が落ちていました。このままひび割れや欠けが進行すると、雨樋が詰まる原因となり、建物の構造によっては雨漏りにつながります。
 また、その他にも経年劣化によって、棟板金を固定する釘が浮いてしまっている箇所も見受けられました。棟板金がめくれてしまったり、剥がれてしまう原因となります。

屋根カバー工事のご提案

 問題となる屋根材のひび割れや欠けは屋根全体に及んでしまっているため、屋根カバー工事をご提案しました。屋根カバー工事は、現在の屋根材の上から新しい屋根材を載せる工法となります。

◆◆参考価格◆◆
切妻屋根60㎡を金属屋根材でカバーした場合
税込み767,800円~

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