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世田谷区等々力にて屋根の点検、塗装時の縁切りにはご注意を!

更新日:2024年07月02日

アスベスト含有のスレートでした

 世田谷区等々力にお住いのお客様よりお問い合わせ頂き現地調査にお伺いしてまいりました!

 既存の屋根材はアスベスト含有スレートの「ニューアーバニー」でした(^^)/

 アーバニーは、旧クボタ社の屋根材であり、スレート瓦の一種です。

 通常のスレート瓦よりも厚みがあり、天然のスレート材を敷き詰めた外観を持っています。

 アーバニーのメンテナンス方法としては、割れやすい性質から塗装によるメンテナンスが難しいとされています。

アーバニー

 不具合としては、パミールの「層間剥離」が知られており、強風などの影響で屋根材が落下する可能性もあります。

破損個所

 アスベストが含まれるかどうか判断する際には、建築年や法律規制の変化なども考慮する必要があります。アーバニーの修繕方法については、専門家のアドバイスを受けることが重要です。

 今回の場合は築35年とのことでしたので間違いなくアスベスト含有のアーバニーになります。

縁切りのできないスレートです

 既存のスレート「アーバニー」はスリットが多く小口がランダムになっているのが特徴の屋根材になります!

 屋根の塗装時には小口の隙間を開ける「縁切り」という作業を行わなければなりません!

 縁切りとは、スレート屋根の塗装工事において非常に重要な作業です。屋根材1枚1枚が重なっている部分には隙間があり、この隙間が雨水を排水する役割を果たしています。

小口の縁切り

 縁切りが不十分だと、塗料で隙間が埋まってしまい、雨水が屋根内部に溜まり、野地板の腐食や雨漏りの原因となる可能性があります(´-ω-`)

 そのため、縁切りは塗料が完全に硬化した後に手作業で行われたり塗装の間にタスペーサーという部材を挟み込んで、隙間を確保する重要な作業です。

塗膜の剥がれ

 縁切りがきちんと行われていないと、雨漏りのリスクが高まるだけでなく、塗料の劣化や屋根の耐久性にも影響を与える可能性があります。

 したがって、縁切りは屋根の健康と長寿命を保つために欠かせない工程であり、工事を依頼する際には十分に重要性を理解しておくことが重要です!

 記事内に記載されている金額は2024年07月02日時点での費用となります。
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