世田谷区砧にて屋根の点検、2000年初期製造のノンアスベストスレートのメンテナンスにはご注意ください

更新日：2023年08月11日

ノンアスベストスレートのメンテナンスには注意が必要です

　世田谷区砧にてスレート屋根の点検をご依頼いただき現地調査にお伺いしてまいりました。

　既存の屋根材はエコシンプルというノンアスベストスレートでした。エコシンプルは2000年初期に製造されたスレートで建材へのアスベストの使用が制限されたころに販売されていたスレートになります。

　アスベストを抜いたことによって耐久性が低下し、年数が経過するとひび割れや欠けの症状が出てきます。

　こういった性質があるのでメンテナンスとして塗装はお勧めできません。塗装はスレートの保護目的のメンテナンスで屋根自体の防水工事にはなりません。

　雨漏りを予防したいのであれば屋根のカバー工事や葺き替え工事など全体的なメンテナンスをお勧めいたします。

　屋根のカバー工事は税込877,800円から承っております（切妻屋根面積60㎡、既存屋根を金属屋根材でカバーの場合）。屋根の形状や使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

太陽光パネルが取り付けられております

　今回の屋根には太陽光パネルが設置されておりました。太陽光パネルがあると屋根の工事ができないので脱着を行うか撤去が必要になります。既存の太陽光パネルの設置は架台がアンカーで固定されているタイプでした。このタイプですと防水紙が経年劣化してくると雨漏りのリスクが高まってしまいます。

　また、屋根カバー工事の場合は既存の下地に依存した工事になりますので太陽光パネルの再設置はお勧めできません。再設置をご希望の場合は屋根の葺き替え工事がお勧めです。

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