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豊島区高松で調査を行ったスレート屋根は塗装が難しい状態、屋根塗装ではなくカバー工事や葺き替えを選択するべき状態についてご紹介します

更新日:2023年03月13日

 豊島区高松にて築19年になるお住いの屋根塗装を検討されていたお客様より、お見積もり作成のご依頼を頂きました。屋根材にはスレートが使用されており、訪問業者に屋根の傷みを指摘されたことでメンテナンスをお考えになられたとのことです。スレートが傷んでいると、塗装ではなく別の工事が必要な場合もございますので、早速調査を行わせていただきました。

スレート屋根を調査

塗装ではなくカバー工事が必要です

スレートの塗膜剥がれ
塗膜の保護を失い、劣化したスレート材

 梯子を掛けて屋根に上らせていただきました。スレートという屋根材は太陽の紫外線や雨風の影響を強く受けるため、劣化しないように表面を塗膜で覆う保護が施されています。しかし築年数の経過と共に塗膜も劣化することで保護機能を失っていき、スレート材自体も傷みやすい環境へと変化してしまうのです。
 お客様のお住いの屋根では色褪せや塗膜剥がれが目立っています。塗膜が剥がれた箇所はそのまま雨水を吸水してしまい、それによってスレートがさらに傷みやすくなっていると考えられました。解決策としては再び塗装を行い塗膜を塗り替えることですが、今回はスレートの傷みにより塗装工事が難しい状況でした。

必要な工事を判断するための相見積もり

スレート材のひび割れ
屋根全体で確認できるひび割れ

 写真のようにスレート材自体がひび割れたり亀裂が入ってしまっていると、既に耐久性を損なわれているため塗膜での保護は意味をなさなくなってしまいます。仮にスレートが傷んでいる状態で塗装をしてしまうと、塗膜が上手く定着できずにすぐ剥がれてしまい、数年以内に別の工事が必要になってしまう場合もあるため注意が必要です。今回のように屋根全体が傷んでいる場合では、塗装ではなく屋根カバー工事葺き替え工事をご提案させていただきます。
 塗装工事をしても問題が無いかどうかを見抜くためには、一つの業者だけに見積りをお願いするのではなく、相見積もりを取ることで提案内容を比較することが重要です。工事内容以外にも、質問や要望への対応などから信頼できる業者かを判断することができます。私たち街の屋根やさんでは、金属屋根材へのカバー工事を行うと877,800円~(税込)が参考的な費用となっておりますので、まずは無料点検をご依頼ください。引き続き新型コロナウイルス対策としてアルコール消毒を徹底しながらお住いの調査にお伺いさせていただきます。

 記事内に記載されている金額は2023年03月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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