豊島区高松で調査を行ったスレート屋根は塗装が難しい状態、屋根塗装ではなくカバー工事や葺き替えを選択するべき状態についてご紹介します

更新日：2023年03月13日

　豊島区高松にて築19年になるお住いの屋根塗装を検討されていたお客様より、お見積もり作成のご依頼を頂きました。屋根材にはスレートが使用されており、訪問業者に屋根の傷みを指摘されたことでメンテナンスをお考えになられたとのことです。スレートが傷んでいると、塗装ではなく別の工事が必要な場合もございますので、早速調査を行わせていただきました。

塗装ではなくカバー工事が必要です

　梯子を掛けて屋根に上らせていただきました。スレートという屋根材は太陽の紫外線や雨風の影響を強く受けるため、劣化しないように表面を塗膜で覆う保護が施されています。しかし築年数の経過と共に塗膜も劣化することで保護機能を失っていき、スレート材自体も傷みやすい環境へと変化してしまうのです。
　お客様のお住いの屋根では色褪せや塗膜剥がれが目立っています。塗膜が剥がれた箇所はそのまま雨水を吸水してしまい、それによってスレートがさらに傷みやすくなっていると考えられました。解決策としては再び塗装を行い塗膜を塗り替えることですが、今回はスレートの傷みにより塗装工事が難しい状況でした。

必要な工事を判断するための相見積もり

　写真のようにスレート材自体がひび割れたり亀裂が入ってしまっていると、既に耐久性を損なわれているため塗膜での保護は意味をなさなくなってしまいます。仮にスレートが傷んでいる状態で塗装をしてしまうと、塗膜が上手く定着できずにすぐ剥がれてしまい、数年以内に別の工事が必要になってしまう場合もあるため注意が必要です。今回のように屋根全体が傷んでいる場合では、塗装ではなく屋根カバー工事や葺き替え工事をご提案させていただきます。
　塗装工事をしても問題が無いかどうかを見抜くためには、一つの業者だけに見積りをお願いするのではなく、相見積もりを取ることで提案内容を比較することが重要です。工事内容以外にも、質問や要望への対応などから信頼できる業者かを判断することができます。私たち街の屋根やさんでは、金属屋根材へのカバー工事を行うと877,800円～（税込）が参考的な費用となっておりますので、まずは無料点検をご依頼ください。引き続き新型コロナウイルス対策としてアルコール消毒を徹底しながらお住いの調査にお伺いさせていただきます。

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根カバー工法を行う4つのメリットをご紹介

　現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 「屋根カバー工法」についての漫画コンテンツはこちら …続きを読む

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7～10年で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

防水性の低くなった屋根は危険！屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ  　前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介