無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 板橋区三園にて雨漏りが発生！散水検査を実施した後原因箇所の補.....

板橋区三園にて雨漏りが発生！散水検査を実施した後原因箇所の補修工事を行いました！

【施工前】
雨漏り補修前

【施工後】
雨漏り補修後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：白井

　板橋区三園にて雨漏り補修工事を行いましたので工事の様子をご紹介しております。工事のきっかけですが「自宅で雨漏りが発生しており修繕を検討しております。調査・お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺いいたしました。

　雨漏りは増築したお部屋で発生しており、建物の外部状況から増築部と既存の建物との取り合い部分が原因で発生している可能性が高い状態でした。しかし、目視での調査だけでは雨漏りの原因箇所の特定が困難な為、散水検査を行い原因特定を行った後の補修工事をご提案いたしました。

　散水検査では、実際に水を撒き雨漏りを再現することで雨漏り箇所の特定を実施する調査方法になります。

担当：白井

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: 変性シリコン

施工期間: 2日間

築年数: 築40年

施工金額: 税込み88,000円

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: 変性シリコン

施工期間: 2日間

築年数: 築40年

施工金額: 税込み88,000円

現地調査

増設部分 1階天井より雨漏り

　雨漏り発生箇所の位置や状況の確認を行いました。雨漏りが発生しているのは木造2階建て住宅の1階の居室になり、数ヶ月前から雨漏りが発生していたそうでしたが雨水の量が少量だったので補修するタイミングを逃してしまい放置してしまったそうです。しかし、最近になり雨漏り時に水が出る量が多くなったので修繕をご決断されたそうです。

　以前、増築を行った部屋からの雨漏りのため増築部と既存部分の取り合いも怪しいと考えられましたので屋根を含めて詳細に調査を実施いたします。

瓦棒葺き屋根笠木板金ジョイント部

　建物外部の調査を実施いたしました。雨漏りが発生している部屋の上部は下屋根となっており瓦棒葺きの屋根が使用されておりました。屋根の劣化症状としては、屋根材表面の塗膜に色褪せやチョーキングが発生しておりましたが錆の発生や穴開き、排水不良等の雨漏りに繋がる症状は確認出来ませんでした。

　雨漏りが疑われる部分としては、増築した際の繋ぎ目に被せてある笠木板金のジョイントになります。元々はシーリングが施してあり防水されておりましたが劣化によりシーリング材が切れてしまい隙間が生じておりました。

　建物外部を目視にて調査いたしましたが、目視で雨漏りの原因箇所を断定することが難しい状況でしたので散水検査のご提案を行い散水検査を実施いたします。

散水検査

　散水検査の様子になります。散水検査ですは、雨漏りが疑われる箇所をエリア分けし散水することで原因箇所の絞り込みを行いピンポイントでの補修が可能となります。散水検査の所要時間は、雨漏りの状況や雨水の浸入経路によって異なりますので散水検査実施の際は余裕を持ってお時間をいただけますと幸いにございます。

　散水検査の費用は、税込み55,000円にて承っております。検査の際に足場が必要な場合については別途足場代金が生じますので散水検査をご希望の際には事前調査が必要となります。

雨漏り補修工事をご提案！

　散水検査の結果、調査の際に怪しいと感じていた笠木のジョイント部分や壁際との取り合いから雨水が浸入している事が分かりました。原因としてはシーリングの劣化によるものでしたのでシーリングでの補修工事をご提案し補修工事を追加でご契約いただきました。

　今回の補修工事は、軽作業の範囲でしたので税込み33,000円にて承りました。

雨漏り補修工事

接着面清掃型枠設置

　まずは、シーリング接着面の清掃を行います。塗料の経年劣化によるチョーキングや汚れが付着しており、このままではシーリングの接着強度が保てない状態でした。接着が弱い状態ですと、施工後に剥がれや隙間が生じてしまい雨漏りの再発へと繋がってしまいます。

　清掃後は型枠の設置をおこないました。通常のシーリングの場合マスキングテープのみでの養生となりますが、今回の施工ではシーリングの断裂防止の為シール厚を確保して仕上げを行うためにバックアップ材を目地幅に併せて設置し簡易的な型枠を作成致しました。この様な施工方法をブリッジ工法と呼びます。

シールプライマープライマー塗布

　続いてシールプライマーをシーリング材の接着面となる下地に塗布を行います。シールプライマーは、シーリング材と下地との密着性を高める為の接着材になります。プライマーがなくでもシーリング材は接着しますが、時間の経過とともに剥がれやすくなってしまいますのでシーリング作業の際にはプライマーは欠かせません！

変成シリコン

　今回使用するシーリング材は、コニシ株式会社が製造している変性シリコンシーラントになります。屋外使用出来るシーリング材で耐候性、下地との接着性、塗装後の低汚染性を兼ね備えた材料になります。施工箇所が板金のジョイントでしたので今後、塗装でのメンテナンスが想定されましたので塗装可能なシーリング材を選定しております。

シーリング材充填表面均し

　シーリング材を充填する際には、専用のコーキングガンを使用し材料と接着面との間に空気が入りこまないように充填する必要があります。シール充填の際に空気が入り込んでしまうと、仕上げを行った際に空気の影響により仕上げた面の一部で膨れが生じてしまいます。この膨れは、空気の膨張に伴い破れてしまい施工不良へと繋がります。

　シール充填後には、ゴム製のヘラや金属製のヘラを用いて表面の仕上げを行います。仕上げを行うことにより、余分なシーリング材を取り除き均一な仕上がりとなります。また、材料を抑える際に圧がかかることで接着面との密着性を高めます。

端部仕上げ

　シーリング材が乾燥したら型枠を外し端部の仕上げを行います。ブリッジ工法では、厚みを付けての仕上がりとなりますのでシーリング材の乾燥まで通常より時間がかかります。今回は、冬場の施工でしたので2日程間を開けて脱型を行いました。

　脱型後は、養生を行いシーリングの端部処理を行います。

施工完了

　端部処理を行い養生テープを剥がしたら全ての作業が完了となります。施工完了後に、幾度か雨が降る日がありましたが今のところ雨漏りが再発している様子はなく安心して過ごすことが出来ているとお喜びいただけました。

　私達「街の屋根やさん」では、現地調査からお見積りの作成を無料にて承っております。住宅のメンテナンスや修繕をご検討の際にはお気軽にご相談をいただけますと幸いにございます。

　記事内に記載されている金額は2025年03月14日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったK様のご感想をご紹介いたします

K様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: 雨が強くふると雨もりがした
Q3.弊社をどのように探しましたか？: インターネットにて
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: すぐに電話した。どの様な会社だか不安があったが信用できそうだった。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: とにかく話を聞いてみようと
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: ていねいな対応だった。

【工事後】

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？: どこから雨もれがするのか見つけてほしかった
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？: 他社とは比較していない
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？: どの様な会社だか不安があったが信用できそうだった。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: 久しぶりに雨が降ったが大丈夫だった。今後も見守る
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？: とにかく心身に対応してくれる

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