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豊島区西池袋にて瓦屋根から金属屋根材のスーパーガルテクト(Sシェイドブラック)へ屋根葺き替え工事

【施工前】
瓦が数枚割れており漆喰が剥がれている瓦屋根

【施工後】
瓦屋根からスーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


 豊島区西池袋にお住まいのS様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介致します。「瓦屋根のメンテナンスを検討している。」と、お問い合わせをいただきS様邸にお伺いすると、屋根葺き替え工事をご検討しているとの事でした。梯子を使い屋根の調査を行うと屋根の頂上部分に設置してある棟の漆喰が剥がれていました。棟の漆喰は瓦と瓦を固定する接着剤のような役割や、建物内部への雨水の浸入を防ぐ防水の役割を果たしていますので、剥がれてしまうと棟が崩れたり雨漏りに繋がります。また、桟瓦も数枚割れていましたので調査のご報告をしたところ瓦屋根から軽量の屋根材に葺き替えを検討しているとの事でしたので軽量な金属屋根材のスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
 スーパーガルテクトはアイジー工業株式会社が販売している金属屋根材になります。軽量になりますので耐震性に優れており建物への負担も軽減できます。また、塗膜・赤錆・穴あき保証等のメーカー保証が付いておりますので保証内容も充実しています。色は全6種類の中からS様ご希望のSシェイドブラックをお選びいただきました。
 豊島区西池袋にお住まいのS様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介致します。「瓦屋根のメンテナンスを検討している。」と、お問い合わせをいただきS様邸にお伺いすると、屋根葺き替え工事をご検討しているとの事でした。梯子を使い屋根の調査を行うと屋根の頂上部分に設置してある棟の漆喰が剥がれていました。棟の漆喰は瓦と瓦を固定する接着剤のような役割や、建物内部への雨水の浸入を防ぐ防水の役割を果たしていますので、剥がれてしまうと棟が崩れたり雨漏りに繋がります。また、桟瓦も数枚割れていましたので調査のご報告をしたところ瓦屋根から軽量の屋根材に葺き替えを検討しているとの事でしたので軽量な金属屋根材のスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
 スーパーガルテクトはアイジー工業株式会社が販売している金属屋根材になります。軽量になりますので耐震性に優れており建物への負担も軽減できます。また、塗膜・赤錆・穴あき保証等のメーカー保証が付いておりますので保証内容も充実しています。色は全6種類の中からS様ご希望のSシェイドブラックをお選びいただきました。


担当:岡野


【工事内容】
屋根葺き替え 瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック
施工期間
5日間
築年数
築50年程
平米数
51.4㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
S様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
【工事内容】
屋根葺き替え 瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック
施工期間
5日間
築年数
築50年程
平米数
51.4㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
S様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
足場アイコン屋根葺き替え

調査の様子

瓦屋根の調査  棟の漆喰の剥がれ

 屋根調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると棟の面戸に詰められている漆喰が剥がれているのを発見しました。棟の漆喰は瓦と瓦を固定する接着剤のような役割や、建物内部への雨水の浸入を防ぐ防水の役割を果たしていますので、剥がれてしまうと棟が崩れたり雨漏りに繋がります。

瓦のずれ  棟の冠瓦やのし瓦のずれ

 瓦がずれている様子です。棟の下部にある瓦や棟に積んであるのし瓦などは経年により固定する力が弱くなってきてしまいますのでずれてしまいます。瓦がずれた状態を放置してしまうと屋根の上から落下してしまい、ご自宅やお隣のカーポートの屋根等を破損させてしまう危険性があります。

瓦が割れています  瓦が割れています

 桟瓦が欠けている様子です。瓦は耐久性に優れていますが、強風等の影響で瓦同士が干渉し合うと衝撃で割れてしまいます。割れた部分からは雨水が浸入してしまいますので瓦の下に敷設している防水紙の劣化を早めてしまいますので雨漏りに繋がります。割れた瓦の破片は滑落する際に周囲の瓦を割ってしまったり、飛散してしまうとご近隣の建物に被害を与えてしまったりと二次被害に繋がります。調査のご報告をしたところ瓦屋根から軽量の屋根材に葺き替えを検討しているとの事でしたので軽量な金属屋根材のスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。屋根葺き替え工事の費用につきましては、税抜き998,000円からとなっております。使用する材料により金額は異なりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

屋根葺き替え工事の様子

屋根葺き替え工事にて既存の瓦を解体撤去  屋根葺き替え工事にて既存の瓦を解体撤去

 屋根葺き替え工事の様子です。屋根葺き替え工事は先ず、既存の瓦を解体・撤去する工程から開始致します。解体した瓦は数枚ずつ重ねて屋根から降ろしていきます。瓦を安定させるために使用されていたなじみ土や経年により溜まった埃等を土嚢袋に入れて撤去していきます。

野地板を敷設する様子

屋根葺き替え工事にて野地板を敷設する様子  屋根葺き替え工事にて野地板を敷設する様子

 野地板設置の様子です。屋根葺き替え工事を行う際には下地を補強する良い機会ですので野地板のメンテナンスを行います。既存の瓦を解体撤去し、屋根の上の清掃が完了致しましたら野地板を設置していきます。既存の野地板の上に増し張りをする事で屋根の下地がより強くなります。若干、重量は増しますが瓦よりも軽量な金属屋根材を使用致しますので問題はありません。

ルーフィング(防水紙)を敷設する様子

屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設  屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設

 ルーフィング(防水紙)敷設の様子です。屋根下地材の野地板の敷設が完了致しましたら、新しいルーフィング(防水紙)を敷設していきます。ルーフィングを敷設する際は必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していき、重ね幅は100mm以上になるようにします。雨水は屋根の上部から下部へと流れていきますので、棟側から敷設してしまいますと重なる部分から雨水が浸入してしまいますので雨漏りの原因になってしまうからです。

屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設  屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設

 使用したルーフィングは改質アスファルトルーフィングになります。改質アスファルトルーフィングは従来のアスファルトルーフィングより耐久性、耐水性に優れた下葺材になります。軒先から上部の棟まで覆うように敷設したらルーフィング敷設の工程は完了になります。

新しい屋根材のスーパーガルテクトを設置します

スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事  屋根葺き替え工事にてスーパーガルテクトを敷設

 スーパーガルテクトを設置する様子です。色はS様ご希望のSシェイドブラックになります。スーパーガルテクトを設置する順番もルーフィングと同様に軒先から棟へと重ねて設置していきます。スーパーガルテクトは嵌合式の屋根材になります。上と下が重なる部分が嵌合し、嵌合する事で強固な固定が期待できますので風に強い屋根になります。

雪止めを設置する様子

屋根葺き替え工事にて雪止めを取付け  屋根葺き替え工事にて雪止めを取付け

 雪害を防ぐための雪止めを設置する様子です。雪止めは大雪が降った際に屋根の上に積もった雪が雨樋を破損させてしまったり、ご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまうのを防ぎます。

屋根葺き替え工事にてスーパーガルテクトを設置  スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事

 雪止めの取り付けが完了致しましたら、再びスーパーガルテクトを棟へと重ねて設置していきます。スーパーガルテクトは超耐久ガルバの上に遮熱性のポリエステルコーティングを施していますので耐久性や遮熱性に優れています。変色15年、塗膜20年、穴あき25年のメーカー保証も付いています。

棟板金を設置する様子

屋根葺き替え工事にて棟板金の下地材のタフモックを設置する様子  屋根葺き替え工事にて棟板金を設置する様子

 棟板金設置の様子です。スーパーガルテクトを棟まで設置しましたら棟板金の設置になります。棟板金の下地材は樹脂製貫板のタフモックを使用致しました。下地材の貫板には木製のものが多く使用されていますが、タフモックは樹脂製ですので木製の貫板と比較すると腐食しにくく耐久性に優れています。

 下地材の貫板の設置が完了致しましたら、棟板金を設置致します。棟板金を設置する際にはSUSビスで固定していきます。SUSビスはステンレス製になりますので錆に強く、ねじ込み式になりますので固定する力も強いので耐久性に優れており風に強い棟板金になります。

屋根葺き替え工事が完了です

スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事が完了  スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事が完了

スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事が完了

 棟板金の設置が完了致しましたら、スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了となります。漆喰の剥がれや桟瓦の割れが発生していましたが、雨漏りが発生する前に対応出来ましたので大変満足していただけました。

 私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、感染拡大防止の為マスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

 記事内に記載されている金額は2023年01月20日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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