稲城市若葉台にて空き家での雨漏り調査、費用をかけずに養生でしのぎます

更新日：2023年10月09日

空き家での雨漏り調査

　稲城市若葉台に物件を所有されているより空き家で雨漏りが発生しており対策を考えたいとのことでお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました。

　室内から確認させていただくとかなりの量の水が入ってしまっており、壁紙から床まで雨染みやカビが発生しておりました。

　お住いになっていないので日常的な問題はないとのことでしたが、下地の木が腐食して崩れてしまうのではないかという事を心配されておりました。

　実際に下地が水を吸ってしまっているのは間違いなく、腐食も進んでいたのでこれ以上雨が入って腐食してしまわないように対策する必要があります。

　屋根に登ってみると既存の瓦棒屋根の一部が捲れあがってしまっておりました。瓦棒屋根というとあまりなじみがないかと思いますが、いわゆる昔ながらのトタン屋根になります。補修した跡がありますが、上からビス止めしただけで隙間を埋めているわけでもないのでこれでは雨をしのぐことができません。

　後1、2年しのげればいいとのことでしたのでブルーシートによる雨養生のご提案をさせていただきました。位置的に軒先側での雨漏りでしたので部分的な足場の仮設が必要になります。

　安全性を考慮して工事のご提案をさせていただいておりますのでその旨あらかじめお含みおきいただけますと幸いです。

　部分足場は税込10万円前後かかってまいります。かける面の多さなどによっても金額は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

養生を行ってまいります

　それではブルーシートの養生を行ってまいります。

　既存の下地があまり強い状態ではありませんでしたので当て木で留めていきました。そのままビスを打っても穴が広がった際に固定が緩んでバタついたり飛んでしまったりする可能性があります。

　できるだけ面で固定できるようにするのが飛散防止のコツになります。

　屋根の養生が完了いたしました。後日雨が降った際に確認したところ、雨漏りは止まっているとのことでお客様もご安心しておられました。

　ブルーシートによる養生はあくまでも応急処置的なものになりますので完全に雨漏りを止めることは難しいです。

　数か月～1年程度のスパンでとりあえず雨漏りを止めたいという事であれば有効な手段になりますので詳しくはお問い合わせください。

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