【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料

田島ルーフィング　オルタックエース

施工期間

1日間

築年数

築30年以上

平米数

ドレン1箇所

施工金額

税込13万円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料

田島ルーフィング　オルタックエース

施工期間

1日間

築年数

築30年以上

平米数

ドレン1箇所

施工金額

税込13万円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

雨漏り発生！府中市三好町で改修用ドレン設置による部分工事の解消

はじめに

府中市三好町の建物にて、雨漏りが発生しました。

建物内の天井に水染みや剥がれが見られ、原因としては陸屋根のドレン廻りの不具合が考えられました。

今回は、改修用ドレンの設置を行うことで、雨漏りを効果的に解消した事例をご紹介します。

部分的な工事でも大きな効果を発揮した修繕内容について詳しく解説します。

雨漏りの発生とその原因

最初に発見されたのは、天井の剥がれです。

下図にあるように、天井の壁紙が剥がれ、内部に湿気が溜まっているのが見て取れます。

これにより、建物内で雨漏りが発生していることが明確になりました。

ドレン廻りのチェックと問題点

次に調査したのは、建物外部のドレン周辺です。

ドレンの周囲に水が溜まりやすく、既存のドレンに詰まりや劣化が見られました。

既存のドレンは詰まりが原因で水が適切に流れず、雨水が屋根に滞留していました。

ドレン清掃と改修作業

詰まりを取り除いた後、新しいドレン設置を行いました。

まずは既存のストレーナー（排水部品）を取り外し、清掃を行います。

その後、新しいドレンを設置する準備を進めました。

下地調整を行います

新しい改修用ドレンを設置することで、雨水の排水能力が向上し、再発防止が可能になります。

まずは下準備としてプライマー塗布を行い下地の調整を行っていきます。

改修用ドレンの設置

下図には設置された改修用ドレンが映っています。

この作業により、ドレンの流れがスムーズになり、今後の雨漏りのリスクを大幅に軽減しました。

改修用ドレンは入り口部分は鉛になっており、叩いて下地に合わせることで密着させていきます。

防水処理と仕上げ

ドレン設置後、防水処理を行いました。

特に周囲の接続部や隙間には、しっかりと防水材を施しました。

防水コートの重ね塗り

次に、ウレタン防水を使用して、2層目の塗布を行いました。

ウレタン防水を重ねて塗る作業が進められています。

これにより、防水効果を強化し、長期間の耐久性を確保しました。

最終仕上げと完成

仕上げとして、トップコートを塗布し、防水効果を完成させます。

トップコートを施した状態が確認できます。

この仕上げにより、ドレン周りの防水層が完璧に完成し、今後の雨漏りに対する心配はなくなりました。

新しいドレンの設置完了

最後に、新しいドレンを設置し、改修作業は完了しました。

設置されたドレンがきれいに取り付けられた様子が映っています。

これにより、雨漏りの原因となっていた問題がしっかりと解消されました。

まとめ

府中市三好町での雨漏り発生から改修用ドレン設置までの工程をご紹介しました。

部分工事であっても、適切なドレン設置と防水処理を行うことで、効果的に雨漏りを解消できました。

街の屋根やさんでは、こうした細かな部分修繕から大規模な屋根工事まで幅広く対応しております。

雨漏りでお困りの際は、ぜひご相談ください。