【調布市緑ヶ丘】棟板金からの雨漏りを解決！棟板金交換とケミカル面戸設置で吹込み対策も実施しました
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当：木下
調布市緑ヶ丘にお住まいのお客様より、
「天井に雨染みができていて、雨が降るたびに少しずつ広がっているようなので見てほしい」
とのご相談をいただきました。
これまで大きな不具合はなかったそうですが、最近の強風を伴う雨の後から室内に雨漏りの症状が見られるようになったとのことです。
早速現地調査を行ったところ、屋根の棟部分に設置されている棟板金に不具合が確認されました。
固定ビスが脳天打ちされている箇所があり、防水性能の低下によって雨水が侵入している可能性が考えられました。
そこで散水試験を実施し、実際に雨漏りの再現調査を行った結果、棟板金周辺から雨水が浸入していることを確認しました。
さらに棟板金を撤去して内部を調査すると、下地となる貫板の劣化や瓦棒周辺の納まり不良も見つかりました。
今回は雨漏りを根本から改善するため、劣化した貫板の交換と棟板金交換工事を実施するとともに、今後の雨水吹込み対策としてケミカル面戸の設置もあわせて行うこととなりました。
「天井に雨染みができていて、雨が降るたびに少しずつ広がっているようなので見てほしい」
とのご相談をいただきました。
これまで大きな不具合はなかったそうですが、最近の強風を伴う雨の後から室内に雨漏りの症状が見られるようになったとのことです。
早速現地調査を行ったところ、屋根の棟部分に設置されている棟板金に不具合が確認されました。
固定ビスが脳天打ちされている箇所があり、防水性能の低下によって雨水が侵入している可能性が考えられました。
そこで散水試験を実施し、実際に雨漏りの再現調査を行った結果、棟板金周辺から雨水が浸入していることを確認しました。
さらに棟板金を撤去して内部を調査すると、下地となる貫板の劣化や瓦棒周辺の納まり不良も見つかりました。
今回は雨漏りを根本から改善するため、劣化した貫板の交換と棟板金交換工事を実施するとともに、今後の雨水吹込み対策としてケミカル面戸の設置もあわせて行うこととなりました。
担当：木下
- 【工事内容】
- 棟板金交換
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 施工期間
- 3日間（足場の架け払い含む）
- 築年数
- 築40年以上
- 平米数
- 棟板金8ｍ
- 施工金額
- 300,000円（税込）
- お施主様
- K様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証年数
- 保証はお付しておりません
- 【工事内容】
- 棟板金交換
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- カラーGL
- 施工期間
- 3日間（足場の架け払い含む）
- 築年数
- 築40年以上
- 平米数
- 棟板金8ｍ
- 施工金額
- 300,000円（税込）
- お施主様
- K様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証年数
- 保証はお付しておりません
棟板金からの雨漏りが発生！原因調査を行いました
今回は調布市緑ヶ丘にお住まいのお客様より、
「天井に雨染みができているので調査してほしい」
とのご相談をいただきました。
屋根は金属屋根で、棟部分には棟板金が設置されていました。
まずは屋根に上がり、棟板金の状態を詳しく確認していきます。
調査の結果、棟板金の固定ビスが脳天打ち施工されている状態でした。
本来、棟板金の固定方法には十分な防水性が求められますが、脳天打ちは雨水が侵入するリスクが高くなります。
長年の風雨によってビス周辺の防水性が低下すると、そこから雨水が浸入してしまうケースも少なくありません。
散水試験で雨漏り原因を特定
雨漏りは原因を正確に特定しなければ再発してしまいます。
そのため、今回は散水試験を実施しました。
棟板金周辺へ散水を行い、雨漏りの再現を試みます。
散水試験は実際の降雨状況を再現できるため、原因究明に非常に有効な調査方法です。
しばらく散水を続けた結果、室内側で変化が確認されました。
屋根裏を確認すると、木材部分に漏水が発生していることが確認できました。
散水試験によって棟板金周辺からの雨水侵入が原因であることが判明しました。
原因が明確になったため、棟板金交換工事を進めていきます。
既存の棟板金を撤去して内部を確認
まずは既存の棟板金を撤去します。
棟板金を取り外して内部を確認すると、予想以上に劣化が進行していました。
内部の貫板（ぬきいた）が腐食・劣化している状態でした。
貫板は棟板金を固定するための重要な下地材です。
この部分が劣化すると固定力が低下し、強風による飛散や雨漏りの原因になります。
また、さらに詳しく確認すると別の問題も見つかりました。
瓦棒部分の納まりが不十分で、雨水が内部へ流れ込みやすい状態になっていました。
このまま棟板金だけを交換しても根本的な解決にはなりません。
そのため、雨水侵入経路の改善も同時に行います。
防水処理とケミカル面戸の設置で吹込み対策
まずは雨水が侵入していた部分に防水処理を行います。
防水テープを使用して止水処理を行い、内部への浸水リスクを低減します。
さらに今回は、雨水や風による吹込み対策としてケミカル面戸も設置しました。
ケミカル面戸は屋根材の隙間を塞ぎながら通気性を確保できる優れた部材です。
強風時の雨水吹込みを抑制できるため、棟板金周辺の防水性能向上に大きく貢献します。
近年の台風やゲリラ豪雨対策としても非常に有効です。
新しい貫板と棟板金を設置
下地補修が完了したら、新しい貫板を設置します。
しっかりと固定することで、長期間にわたって棟板金を支えることができます。
その後、新しい棟板金を取り付けていきます。
新規棟板金を設置し、防水処理を施しながら慎重に施工を進めます。
棟板金は屋根の頂部に位置するため、施工品質が雨漏り防止に直結します。
そのため細部まで丁寧に納めることが重要です。
棟板金交換工事が完了しました！
すべての工程が完了し、棟板金交換工事が無事終了しました。
新しい棟板金によって美観も向上し、防水性能も大幅に改善されました。
また、今回は単なる棟板金交換だけでなく、
- 劣化した貫板の交換
- 雨水侵入経路の改善
- 防水テープによる止水処理
- ケミカル面戸の設置
まで実施したことで、より再発リスクの少ない施工となっています。
棟板金の劣化や雨漏りでお困りなら街の屋根やさんへ
棟板金は屋根の中でも特に風雨の影響を受けやすい部分です。
固定ビスの浮きや貫板の腐食を放置すると、雨漏りだけでなく棟板金飛散などの重大なトラブルにつながる可能性があります。
特に築15年以上経過している建物では、一度専門業者による点検をおすすめします。
街の屋根やさんでは、調布市緑ヶ丘をはじめとした地域で屋根点検・雨漏り調査・棟板金交換工事を承っております。
「雨漏りが気になる」
「棟板金が浮いているかもしれない」
「台風前に屋根を点検したい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽に街の屋根やさんまでご相談ください。
経験豊富なスタッフが原因をしっかり調査し、最適なご提案をさせていただきます。
記事内に記載されている金額は2026年05月29日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
調布市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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