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稲城市向陽台にて屋根の点検、既存の屋根材はニューコロニアルというアスベスト含有スレートでした

更新日:2023年02月24日

アスベスト含有スレートが使用されておりました

 稲城市向陽台にお住いのお客様よりお問い合わせいただきましたので屋根の点検に行ってまいりました。

 既存のスレートはニューコロニアルというアスベスト含有スレートで、塗膜の劣化によって苔が生えておりました。スレートの主成分はセメントでもともとは水を吸いやすい素材なので、表面の塗装を行うことで撥水性を高めて耐久性を維持する必要があります。

ニューコロニアル
アンテナ周り

 苔が発生しているという事は撥水性が低下してスレートが水分を含んでいるという証拠です。

 水を含んだスレートは耐久性の低下により、ひび割れや欠けの症状が出てしまいます。スレートを長年使用したいという方は定期的な塗装工事を行うことをオススメいたします。

谷板金

 築30年以上経過しているという事でしたので塗装によるメンテナンスではなく屋根のカバー工事及び葺き替え工事のご提案をさせていただきました。

屋根の形状によって使用する役物が違います

 屋根の改修工事を行う際には様々な役物を使用いたします。大きな部分で言えば、棟板金や谷板金、雪止めなどが当たります。

 そのほかの役物ですと軒先の唐草板金や、ケラバの板金がございます。これらは吹き込みを抑えたり、屋根を流れた雨水に指向性を持たせることで雨漏りのリスクや外壁の汚れの低減につながります。

苔の発生
アスベスト含有スレート

 上記の板金は屋根の改修工事に必須のものになりますので、工事を行う際には是非ご確認ください。 

 屋根のカバー工事は税込877,800円(切妻屋根60㎡、スレートから金属屋根へのカバー工事の場合)から承っております。屋根の形状、使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。

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