無題ドキュメント

HOME > ブログ > 港区元麻布で表面が膨らんだベランダ床防水は雨漏りの可能性あり.....

港区元麻布で表面が膨らんだベランダ床防水は雨漏りの可能性あり

更新日:2021年05月13日

港区元麻布の戸建住宅にてベランダ防水の点検です。表面が膨らんだり剥がれたりしているのが気になるとのこと。数年前、築15年ほどで一度メンテナンスとして防水の再塗布をされているそうです。雨ざらしになるベランダ・バルコニーの床には防水施工が必須です。こちらにはウレタン樹脂による防水層が施工されていて、その上に紫外線防止のトップコートが塗布されています。

ベランダ防水の点検

床の膨れや破れ

防水層の膨れ 防水層の破れ

お客様の仰るように全体的に塗膜がポコポコと盛り上がっています。さらにそこから傷ついてしまったのでしょう。破れて下の層が見えている部分もありました。こうして膨れが出来てしまう原因は、水分にあります。塗膜の下に入り込んでしまった水分が蒸発するときに逃げ場を失い、塗膜を持ち上げてしまうのです。もしかしたら前回のメンテナンスの時には既に下地が水分を含んだ状態だったのかもしれません。そして、下に水分が入り込んでいるということでは防水に意味がなくなってしまいます。

床に亀裂も

ベランダ床のヒビ 継ぎ目の部分がひび割れている

床に大きく亀裂ができていました。こういった場所からも水分が入り込む可能性があります。

ベランダ裏の様子

ベランダ裏は雨漏りにより剥がれていました

ベランダの裏側を確認すると塗装が剥がれて捲れていました。ベランダから雨漏りを起こし裏側にまで影響しているのでしょう。隣接した部屋の内部に雨漏り症状が現れてしまう危険もあります。早急に補修したいところです。こうして既に下地が雨漏りしている場合は、通気緩衝という工法を取るのが有効です。下地と塗膜の間に通気層を設けるので水分も逃がすことができます。古い塗膜を剥がし、ヒビなどは補修したうえで新しい防水層を作ることになります。
ベランダ・バルコニーも雨漏りの原因になる場所です。床の様子をたまにはチェックして、気になることがあれば点検をお申し付けください。点検・見積もりは無料で行っています。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

港区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

工事種類

屋根葺き替え, 雪止め設置

お問い合わせ内容

港区にお住いのF様
 2021年頃、雨漏りが発生し屋根修理をご希望とのことで、屋根材を瓦からコロニアルクアッドに葺き替える屋根葺き替え工事を行わせていただきました!
 この際、同時に防水紙や野地板の張りかぶせなどの屋根下地の補修工事のほか、雪止めの施工も行わせていただきました。

関連動画をチェック!

防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

世田谷区北沢で雨漏りでお困りの建物をウレタン塗膜防水(税込み330,000円)で問題解消しました!

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

町田市南大谷にて雨漏りの発生していたバルコニーのFRP防水工事を税込210,000円で工事を行わせていただきました!

【施工内容】

防水工事

東大和市狭山で改修用ドレンでバルコニーの排水口改修工事

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

その他の施工事例一覧→

港区と近隣地区の施工事例のご紹介

新宿区下落合にて雨漏りが発生したスレート屋根を屋根カバー工事で解消、低価格高耐久のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)を使用致しました

【施工内容】

屋根カバー工法

新宿区荒木町にて庇に穴が開いてしまい雨漏りが発生、庇カバー工事にて解消致しました

【施工内容】

庇工事

江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)

【施工内容】

防水工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る