無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2025年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・70
中央区・・184
港区・・200
新宿区・・279
渋谷区・・261

城東エリア
江戸川区・・1000
葛飾区・・510
墨田区・・332
江東区・・383

城西エリア
世田谷区・・920
中野区・・235
杉並区・・442
練馬区・・322

城南エリア
品川区・・275
目黒区・・447
大田区・・539

城北エリア
台東区・・191
荒川区・・250
足立区・・461
豊島区・・211
文京区・・187
北区・・242
板橋区・・268

多摩エリア
八王子市・・251
立川市・・137
武蔵野市・・85
三鷹市・・142
青梅市・・49
府中市・・145
昭島市・・95
調布市・・224
町田市・・358
小金井市・・92
小平市・・74
日野市・・141
東村山市・・65
国分寺市・・110
国立市・・45
福生市・・31
狛江市・・86
東大和市・・53
清瀬市・・41
東久留米市・・50
武蔵村山市・・38
多摩市・・74
稲城市・・74
羽村市・・29
あきる野市・・30
西東京市・・133

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 杉並区成田東で発生したバルコニーの雨漏り修理事例〜ウレタン.....

杉並区成田東で発生したバルコニーの雨漏り修理事例〜ウレタン通気緩衝工法による防水工事〜

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：木下

杉並区成田東のお住まいで、室内天井に雨染みが発生したことが工事のきっかけです。

調査の結果、バルコニーの防水層が劣化しており、雨水の侵入が確認されました。

今回の工事では、ウレタン防水通気緩衝工法を採用。

ウレタン防水は、継ぎ目のない施工が可能で複雑な形状にも対応できるうえ、柔軟性があり建物の動きにも強いという特長があります。

さらに、通気緩衝工法を組み合わせることで、下地に残った湿気の排出や膨れの防止が可能となり、雨漏りの再発防止にも効果的です。

担当：木下

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: 田島ルーフィング　GO-JIN

施工期間: 3日間

築年数: 築30年以上

平米数: 平場18.8㎡

施工金額: 税込50万円

お施主様: S様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 施工保証1年

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: 田島ルーフィング　GO-JIN

施工期間: 3日間

築年数: 築30年以上

平米数: 平場18.8㎡

施工金額: 税込50万円

お施主様: S様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 施工保証1年

雨漏り発生のきっかけと現地調査

今回は杉並区成田東のお住まいで発生したバルコニーからの雨漏りに対する防水工事のご紹介です。

ご依頼のきっかけは、室内の天井に雨染みが現れたことでした。

雨漏りの症状

雨漏り発生

室内のエアコン付近の天井に、雨漏り特有の茶色い染みが広がっているのが確認されました。

天井材が膨れている箇所もあり、長期間水が回っていた可能性がありました。

既存防水の劣化状況

劣化したバルコニー

バルコニーの表面はひび割れや汚れが目立ち、排水不良により水たまりが発生していました。

防水層の浮きや剥がれも見受けられ、雨水の侵入を防げていない状態でした。

工事の流れ：ウレタン通気緩衝工法の採用

今回の現場では、ウレタン防水通気緩衝工法を採用しました。

この工法は、既存下地の湿気を逃がしながら防水層を形成できるため、下地が完全に乾いていない現場や雨漏りの再発防止に有効です。

高圧洗浄による下地清掃

高圧洗浄

まず、高圧洗浄機でバルコニー全体の汚れや泥、カビなどを除去しました。

旧塗膜や汚れをしっかり除去することで、この後の工程であるプライマーや防水層の密着性を高めます。

脆弱部の撤去

膨れ位置の切除

洗浄後、下地に浮きや膨れがあった箇所は、カッターなどを用いて切開除去しました。

下地が健全でない部分を放置すると防水層の剥がれや浮きの原因になるため、重要な工程です。

プライマー塗布

下地処理が完了した後、専用プライマーをローラーで丁寧に塗布します。

この作業により、防水材と下地の接着を強化します。

通気緩衝シートの貼り付け

通気緩衝シートの施工

通気緩衝シートを全面に貼り付けていきます。

このシートには空気の通り道（通気路）が設けられており、下地からの湿気や水分がこもるのを防ぎます。

脱気筒の設置

脱気筒

通気緩衝工法では脱気筒の設置が必須です。

湿気を効率的に逃がし、防水層内に気泡や膨れが発生するのを防ぎます。

ウレタン防水材の塗布

立ち上がり施工

立ち上がりや平場にウレタン防水材を2層にわたり塗布していきます。

平場ウレタン一層

液体状のウレタンは細かい隙間にも入り込み、継ぎ目のない完全な防水層を形成します。

2層目

柔軟性があり、建物の微細な動きにも追従できるため、雨漏り再発防止に最適な防水材です。

トップコート施工

紫外線や摩耗から防水層を守るために、トップコートを塗布します。

これにより、防水層の耐久性がさらに向上します。

細部の仕上げ処理

手摺の水抜き処理

手摺の根本など細かい部分の水抜き処理も行い、今後の劣化や水溜まりリスクを低減させます。

施工完了です！

工事完了

最終的に美しく、防水性能も万全な仕上がりとなりました。

平滑でムラのない防水層が完成し、これで雨漏りの心配もありません。

まとめ：安心できるバルコニー防水のご提案

今回の杉並区成田東での雨漏り修繕工事では、

現地調査から的確に劣化状況を把握し、ウレタン通気緩衝工法により安全で長持ちする防水層を構築しました。

街の屋根やさんでは、お客様の大切な住まいを守るために、丁寧で確実な施工を心がけています。

雨漏りでお困りの方、防水工事を検討中の方は、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年07月11日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったM様のご感想をご紹介いたします

M様のアンケート

【工事前】

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: 雨もり
Q3.弊社をどのように探しましたか？: インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: 費用とあとどれくらい住みつづけるかとの兼ね合いですぐにお問い合わせできませんでした。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: ホームページで、施工事例をたくさん見て。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: わかりやすく、考えられる原因をいくつか説明していただきました。

M様のアンケートを詳しく見る→