町田市能ケ谷｜バルコニーの雨漏りをウレタン通気緩衝工法（税込273,000円）で根本解決！写真でわかる完全修繕の流れ

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料

ダイフレックス　DSカラーゼロ

施工期間

3日間

築年数

築20年以上

平米数

平場6.8㎡

施工金額

税込273,000円

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証1年

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料

ダイフレックス　DSカラーゼロ

施工期間

3日間

築年数

築20年以上

平米数

平場6.8㎡

施工金額

税込273,000円

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証1年

雨漏りの兆候と原因の特定

町田市能ヶ谷にお住いのお客様より雨漏り調査のご依頼いただきましたのでお伺いしてきました！

天井の照明まわりから水が滴る症状が確認されました。

このような症状は、雨水の侵入による雨漏りの代表例です！

赤外線カメラを用いた調査では、温度が低下している部分が明確に確認できました。

これは、雨水が内部に侵入していることを示しています！

現地を詳しく調査すると、バルコニー端部の浮きや隙間が確認されました。

ここが雨水の侵入経路であった可能性が高いです！

施工開始〜下地処理

まずは、既存の劣化した防水層を撤去します。

古い層をしっかり取り除くことで、新たな防水施工の効果を最大限に引き出せます！

排水の効率を高めるために、改修用のドレンを設置します。

この処理により、雨水のスムーズな排水が可能になります！

防水材のダレを防ぐため、補強メッシュを下地に施工します。

細部まで丁寧に仕上げることが、長期的な耐久性につながります！

通気緩衝シートと脱気筒の設置

通気緩衝シートを全面に貼り付けることで、湿気を逃がしつつ防水性を確保します！

この工程が、ウレタン防水層の膨れを防止します。

内部にたまった湿気を逃がすため、脱気筒を設置します！

これにより、施工後のトラブルを未然に防ぐことができます。

ウレタン防水層の形成（1層目）

今回使用した防水材は「DSカラーゼロ」！

高耐久で柔軟性があり、安心して施工に使用できる材料です。

ウレタン防水材の1層目を均一に塗布していきます！

ムラのない施工で防水性能を高めます。

1層目の施工が完了した状態です。

表面はなめらかで美しく、次の工程の準備が整いました！

ウレタン防水層の形成（2層目）と仕上げ

立ち上がり部分にも、丁寧に2層目を塗布していきます。

細部の処理が防水性能を高めます！

平場部分にもウレタンをしっかりと重ね塗りします！

均一な厚みが長期耐久に直結します。

2層目の仕上がりも非常に良好です！

膜厚も確保されており、十分な防水性能が期待できます。

最終工程として、トップコートを塗布します！

紫外線や摩耗から防水層を守る大切な役割を果たします。

排水機能の強化と完成全景

全ての工程を終え、美しく生まれ変わったバルコニーの完成です！

見た目の美しさだけでなく、防水性・耐久性ともに大きく向上しました。

ドレン部分にはストレーナーを設置！

落ち葉や異物による詰まりを防止し、排水機能を維持します。

まとめ

バルコニーからの雨漏りは、放置すると住宅全体の劣化につながりかねません。

今回のように「ウレタン通気緩衝工法」を用いることで、根本的な解決が可能です！

町田市能ケ谷をはじめ、地域の皆さまに安心してお住まいいただけるよう、街の屋根やさんは確かな技術で対応いたします。

雨漏りや防水に関するご相談は、ぜひお気軽にご連絡ください！ 私たちが丁寧にサポートさせていただきます！