無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2025年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・70
中央区・・184
港区・・200
新宿区・・279
渋谷区・・261

城東エリア
江戸川区・・1000
葛飾区・・510
墨田区・・332
江東区・・383

城西エリア
世田谷区・・920
中野区・・235
杉並区・・442
練馬区・・322

城南エリア
品川区・・275
目黒区・・447
大田区・・539

城北エリア
台東区・・191
荒川区・・250
足立区・・461
豊島区・・211
文京区・・187
北区・・242
板橋区・・268

多摩エリア
八王子市・・251
立川市・・137
武蔵野市・・85
三鷹市・・142
青梅市・・49
府中市・・145
昭島市・・95
調布市・・224
町田市・・358
小金井市・・92
小平市・・74
日野市・・141
東村山市・・65
国分寺市・・110
国立市・・45
福生市・・31
狛江市・・86
東大和市・・53
清瀬市・・41
東久留米市・・50
武蔵村山市・・38
多摩市・・74
稲城市・・74
羽村市・・29
あきる野市・・30
西東京市・・133

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
>>「SDGs」公式ページへ

HOME > 施工事例 > 渋谷区幡ヶ谷でバルコニーの防水工事、適正価格のウレタン防水で.....

渋谷区幡ヶ谷でバルコニーの防水工事、適正価格のウレタン防水で雨漏りを止めました！

【施工前】
工事前の状態

【施工後】
ウレタン防水工事完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　
　渋谷区幡ヶ谷でバルコニーの防水工事をおこないました！
　
　以前に建物のメンテナンスをご依頼いただいたお客様で、今回はバルコニーの床面に亀裂が入ってしまい雨漏りしているので直して欲しいとご連絡をいただきました。
　
　バルコニー床面の亀裂部分はお客様の方でコーキングを塗って埋めてありましたが、全体的に直したいという事でウレタン塗膜防水工事を実施しました。
　
　補修部分のコーキングを除去して、コーナー部分の補強作業は端部のコーキング工事も行い下地処理完成し、ウレタン防水を高めに立ち上げてしっかりとした防水層を形成しました。壁際のシール工事も実施しておりますので、雨漏りが止まり安心していただける様になりました。
　
　

担当：富田

【工事内容】

雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: ウレタン塗膜防水

施工期間: 3日間

築年数: 30年

平米数: 10㎡

施工金額: 税込み220,000円

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 3年

【工事内容】

雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: ウレタン塗膜防水

施工期間: 3日間

築年数: 30年

平米数: 10㎡

施工金額: 税込み220,000円

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 3年

現地調査

バルコニーの状態

雨漏りしているバルコニーの状態です。

３階建てでバルコニーの下が居室になっているため、防水層の劣化は雨漏りに直結してしまいます。

雨漏りの補修跡

室外機の右側部分にコーキングが打ってあります。この部分が今回ご連絡をいただいた防水層の劣化部分です。お客様のお話ですと、床が裂けて隙間が空いて雨漏りしてしまったという事で、ご自身でコーキングを打って補修作業をおこなってありました。

壁際の取り合い部分もクラックが入っていてコーキングが打ってありました。今回は床面と立上りを少し高めの位置まで施工する、ウレタン塗膜防水工事で雨漏りを止める工事をおこなうことになりました。

下地調整作業

補修箇所処理

シール除去

まずは補修のために打ってあるコーキング部分を除去していきます。付着が悪い部分や浮いている部分がありますので、コーキングを除去して床面を平らにしていきます。

補強クロス

除去作業が完了しましたので、下地処理作業に進みます。端部との取り合いは建物が動いた時に防水層が裂けてしまいやすい部分ですので、メッシュ状の補強クロスを貼って裂けにくくする補強作業をおこなっていきます。

端部の補強

排水口が１カ所あるのですが、元々小さな径の排水口のため今回の工事では改修用ドレンは使用せず防水工事をおこなっていきます。

シール作業

端部シール

補強クロスを打った角部分や、タイル仕上げの笠木の取り合い部分にはコーキングを打ちます。この部分からの劣化を抑えて雨水の浸入を防ぎます。

ウレタン塗膜防水工事

ウレタン防水材

使用する防水材はウレタン塗膜防水です。

ウレタン塗膜防水は、凹凸のある表面にも施工することができるため施工箇所を選びません。また、コストパフォーマンスにも優れており、長期的な防水効果を求める場合に適しています。定期的なメンテナンスを行うことで、ウレタン塗膜防水は15年程度の防水効果を保つことが可能です。経年劣化や紫外線などのダメージから建物を守るために、ウレタン塗膜防水の適切な施工とメンテナンスが重要です。

プライマー

多少工事説明の順番が前後してしまいますが、防水工事の際にはまずプライマーを塗布します。ウレタン塗膜防水工事において、プライマーは非常に重要な役割を果たします。プライマーは、下地とウレタン塗膜との密着性を高めるための下地処理材料です。特に、ウレタン塗膜防水工事では、プライマーの役割が重要なポイントとなります。

ウレタン1層目

ウレタン1層目立上り

プライマーを塗布し必要な乾燥時間（オープンタイム）経過しましたらウレタン防水材を塗布して防水層を形成していきます。塗料型の防水材ですのでローラーなどで均一になる様に塗布していきます。

防水材にはいろいろな種類があり、それぞれに特徴があります。今回は木造住宅で建物の動きによって裂けてしまったという事から、防水層に弾力性のあるウレタン塗膜防水が最適です。

ウレタン2層目（床面）

ウレタン2層目（立上り）

ウレタン防水材塗布の２回目です。ウレタン塗膜防水はウレタンを２層形成する事で防水性能を発揮しますので、こちらも乾燥させた後に床面と立上り面に丁寧に塗布していきます。

トップコート（床面）

トップコート（立上り）

最後にトップコートを塗布します。

防水層は紫外線などによって劣化してしまい防水性能が低下してしまいます。その様にならないために最後に保護材のトップコートを塗布します。バルコニーなどが薄いグレー色に仕上がっている事が多いと思いますが、これはトップコートの色です。防水層が劣化しにくくするために塗布していきますので、今回の工事後のメンテナンスは暫くはトップコートの塗布だけで済みます。