無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2021年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・35
中央区・・83
港区・・101
新宿区・・138
渋谷区・・132

城東エリア
江戸川区・・549
葛飾区・・301
墨田区・・230
江東区・・250

城西エリア
世田谷区・・552
中野区・・115
杉並区・・227
練馬区・・109

城南エリア
品川区・・156
目黒区・・305
大田区・・301

城北エリア
台東区・・78
荒川区・・166
足立区・・252
豊島区・・75
文京区・・100
北区・・55
板橋区・・118

多摩エリア
八王子市・・127
立川市・・91
武蔵野市・・34
三鷹市・・57
青梅市・・27
府中市・・75
昭島市・・73
調布市・・86
町田市・・225
小金井市・・29
小平市・・34
日野市・・104
東村山市・・29
国分寺市・・52
国立市・・25
福生市・・26
狛江市・・37
東大和市・・29
清瀬市・・25
東久留米市・・23
武蔵村山市・・26
多摩市・・35
稲城市・・35
羽村市・・23
あきる野市・・20
西東京市・・67

HOME > 施工事例 > 港区三田で雨漏りしている瓦葺き屋根をコロニアルで葺き替え工事.....

港区三田で雨漏りしている瓦葺き屋根をコロニアルで葺き替え工事

【施工前】
雨漏りしている瓦葺き屋根

【施工後】
葺き替え工事が完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　港区三田で屋根の葺き替え工事をおこないました。
　工事を行ったのは玄関上の下屋部分で、２階の屋根は以前に葺き替え工事を行ったそうです。今回お問合せいただいたのは、玄関の天井部分に雨漏りしているという事で調査にお伺いいたしました。
　瓦葺き屋根は一見問題なさそうですが、これは陶器瓦自体が何十年も持つ材料であるからで、実際には適切なメンテナンスを定期的に行う必要があります。
　瓦屋根のメンテナンスでお聞きになったことがあるかと思いますが、漆喰（しっくい）工事です。棟瓦を積む際に土を土台にするのですが、土が雨で削られないようにするために漆喰を詰めて土を保護します。しかし、経年によって漆喰がひび割れたり剥がれたりしてしまうので、定期的に漆喰の詰め直し工事が必要になります。その際には、古い漆喰の上に新しい漆喰を詰めるのではなく、必ず古い漆喰をはがしてから工事をおこないます。
　見た目には不具合がないように見えても実際には土から浮いていることもありますし、漆喰が棟瓦の外側に寄りすぎてしまうと内側に雨水を呼び込む様になってしまうために、適切な漆喰工事が必要になります。
　もう一つは下地の工事です。瓦自体は長持ちしますが下地の防水紙（ルーフィング）や瓦をひっかける瓦桟は劣化が進んでしまいます。今回の雨漏りの原因も下地の劣化によるもので、一部瓦がずれているところもありました。
　この様な状態の場合のメンテナンス方法は２種類あります。瓦を再利用して下地を直す葺き直し工事か、全く別の屋根材に変える葺き替え工事です。今回は２階の屋根と同じように思い瓦屋根から化粧スレートへの葺き替え工事を行うことになりました。
　葺き替え工事の際には下地の合板や防水紙も新しくなりますので、雨漏りの可能性が無くなります。唯一メンテナンスが残っていた部分の工事が終わり雨漏りも止める事が出来ましたので、お客様に大変喜んでいただけました。
　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

担当：富田

【工事内容】

屋根葺き替え雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: コロニアルクアッド

施工期間: ５日間（足場含む）

築年数: ３５年

平米数: １４㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｆ様邸

保証年数: ８年間

【工事内容】

屋根葺き替え雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: コロニアルクアッド

施工期間: ５日間（足場含む）

築年数: ３５年

平米数: １４㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｆ様邸

保証年数: ８年間

雨漏りの原因調査

天井の雨漏り箇所

　雨漏りでお困りになっているという事で状況を確認したところ、木目の天井に雨染みが出来ていました。雨漏りしているのは玄関を入ったところの天井で、この上は屋根になっています。建物は２階建てで、２階部分は以前に瓦から化粧スレートへ葺き替え工事をおこなったそうで、そちらは雨漏りの症状は出ていません。

　玄関上は瓦葺き屋根になっていて一部瓦がずれているところがありましたが、全体的にはひどい状態には見えません。しかし、陶器瓦が葺かれている瓦屋根は瓦自体は非常に長持ちする耐久性の高い屋根材ですが、経年によって劣化する部分は他にもあります。
　
　瓦屋根で劣化するのは漆喰（しっくい）と下葺き（防水紙・ルーフィング）です。

瓦葺き屋根瓦がずれています

　漆喰には剥がれは見られませんが、屋根の側面ケラバ側の瓦がずれています。こちらの陶器瓦は瓦桟に引っ掛けて葺いているのですが、強風などによって外れてしまうこともあります。下地の劣化が原因のこともありますので、瓦をはがして下地の状態を確認します。

劣化した下地

瓦の下

　瓦を剥がすと下葺きが見えます。とんとんという薄く裂いた木を編み合わせた物が下葺きに使用されています。古い瓦屋根などには下葺きとして使用されていることがありますが、敬遠によって劣化してしまうので割れたり避けたりして穴が開いてしまいます。

　とんとんの下は野地板になっていますので、とんとんが劣化するとすぐに雨漏りにつながってしまうことになります。

瓦桟に土などが溜まっています穴が開いています

　瓦をひっかけて葺いていく瓦桟は、屋根の流れ方向に対して垂直に固定しますので、雨水の流れを阻害したりゴミやほこりが堆積してしまう事があります。今回雨漏りしている建物も川乱には土埃やゴミが溜まっていて雨水が溜まった形跡もありました。

　とんとん自体の劣化もあって割れて穴が開いているところが結構ありましたので、雨漏りを止めるためには下葺きを直す必要があります。この様な場合のメンテナンス方法は２種類あり、瓦を再利用して下地を直す葺きなおし工事か、瓦を撤去して他の屋根材に変える葺き替え工事です。今回は、建物の築年数を考えてなるべく屋根を軽くしたいというご希望と、２階の屋根を以前化粧スレートに葺き替えをおこなっているので、同じように葺き替え工事を行うことになりました。