足立区西伊興にてスレート屋根に屋根カバー工法でのメンテナンスを実施！スーパーガルテクトを使用した施工内容をご紹介。

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト(シェイドチャコール)

施工期間

1週間(足場含む)

築年数

築30年

平米数

88㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください。

保証年数

屋根カバー10年

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト(シェイドチャコール)

施工期間

1週間(足場含む)

築年数

築30年

平米数

88㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください。

保証年数

屋根カバー10年

現地調査

現地調査では、まずドローンを使って屋根全体を上空から確認しました。

写真に写っているH様邸の屋根材は「スレート」と呼ばれるもので、セメントに繊維素材を混ぜて成形した薄い板状の屋根材です。
スレートは安定した品質と扱いやすさが特徴で、他の屋根材に比べコストも抑えやすいため、現在の住宅で幅広く採用されています。

屋根の形状は「入母屋造り」と呼ばれるタイプで、上部は切妻、下部に向かうにつれて四方向へ広がる寄棟が組み合わさった構造になっています。
日本家屋の瓦屋根などでよく見られる伝統的な形です。

訪問業者が問題視していた棟板金について改めて確認しましたが、実際には浮きや外れといった不具合は見られませんでした。
手で軽く揺らしても緩みはなく、内部の貫板も著しい傷みはないと判断できます。

ただし、過去に施工された塗装がところどころ剥がれており、表面の劣化が進行している状況でした。
このまま手を入れずに置いておくと、板金が錆び始める可能性があるため注意が必要です。

さらに、板金を留めている釘を点検したところ、一部でサビの進行や釘の浮きが見られ、固定が弱まっている箇所が確認されました。
釘浮きを放置すると、雨漏りの原因になることがあります。
また、雨水の浸入により、下地材などの屋根材を腐食させてしまう可能性があるので、定期的な点検を行うことをお勧めします。

屋根全体を確認したところ、広い範囲で塗膜が色あせているのが分かりました。
特に北側の面では苔が多く付着しており、劣化が進んでいる様子がはっきりと見て取れます。

北面は日照時間が短く、雨水が乾きにくい環境のため、どうしても汚れや苔が発生しやすい部分です。
塗膜が傷んでくるとスレート本来の防水性や撥水性が弱まり、その結果、このような苔の繁殖や汚れの付着につながってしまいます。

スレート全体としては深刻な損傷は見られませんでしたが、棟板金周辺にいくつかのひび割れが確認できました。
特に一枚は大きく欠けており、完全に割れてしまっている状態です。

このままではスレートが滑り落ちる可能性があり、非常に危険です。
現在は棟板金によってかろうじて押さえられていますが、強風や地震が起きれば落下するリスクが高まるため、早急な補修が必要と判断できます。

工事の提案

調査結果をお客様へご説明したところ、当初は棟板金の交換のみをお考えだったものの、スレートの割れを確認したことで雨漏りへの不安が強くなったとお話しくださいました。

そのため、部分的な補修ではなく、屋根全体をしっかり保護できる「屋根カバー工法」をご提案し、工事をご依頼いただくことになりました。
参考として、約60㎡の屋根を金属屋根で重ね葺きする場合、工事費用は税込877,800円～となっております。
ただし、屋根の形状や劣化状況によって金額は変動しますので、その点はあらかじめご理解いただければと思います。

施工開始

既存棟板金の撤去

まずは既存の棟板金の取り外し作業から着手します。
棟板金やその下地となる貫板、さらに雪止め金具など、上に新しい屋根材を重ねる際に障害となる部材を順に撤去していきます。
これらを残したままだと段差ができ、仕上がりに影響してしまうためです。

棟板金はおおよそ10～15年が交換の目安とされています。
板金や貫板の劣化を放置すると、雨漏りや強風時の飛散といった被害につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

防水紙敷設

次の工程では、防水紙（ルーフィング）を屋根全体へ張り込んでいきます。
今回採用したのは、田島ルーフィングの「タディスセルフ」です。

屋根に降った雨は、屋根材だけで完全に止めきれるわけではありません。
そのため、この防水紙が内部への浸水を防ぐ重要な役割を果たしています。
いわば、雨漏りを食い止める最後のバリアとなる部分です。

水切りの設置

続いて、軒先や妻部分に取り付ける「水切り」と呼ばれる板金部材を設置していきます。
これらの役物には、屋根材と同じくガルバリウム鋼板を使用しています。

ガルバリウム鋼板は錆びにくく耐久性が高いため、長期的にも安心して使用できる素材です。

スーパーガルテクトの設置

ここからは、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を使って新しい屋根材を葺き上げていきます。
この屋根材には、従来のガルバリウム鋼板をさらに進化させたSGL鋼板が採用されており、通常のガルバリウム鋼板よりも約3倍錆びにくいとされる高耐久な金属屋根です。

今回の施工では、落雪対策として雪止め金具も取り付けました。
設置位置は、外壁の真上あたりを基準とするのが一般的です。

H様邸では、屋根の2段目と3段目に雪止めを配置しています。
ガルテクトは表面が滑らかなため、積もった雪が一気に滑り落ちやすい特徴があります。

その結果、落雪によって雨樋を破損させるなどのトラブルにつながる可能性もあるため、こうしたリスクを軽減する目的で雪止めの設置は非常に有効です。

入母屋造りの壁部分には、もともとスレート材が張られていましたが、今回の工事ではこちらにもスーパーガルテクトを取り付けています。

形状が複雑だったため、現場でガルバリウム鋼板を加工し、雨押さえや水切りといった役物を一つひとつ作成しました。
職人が状況に合わせて丁寧に対応してくれたおかげで、問題なくきれいに仕上げることができました。

棟板金の設置

スーパーガルテクトの施工が完了したため、続いて棟板金の取り付け作業へ進みます。
今回は下地となる貫板に、耐久性の高い樹脂製のものを採用しました。

貫板をビスでしっかりと屋根に固定した後、その上から棟板金を被せ、側面からビス留めしていきます。
使用するビスにはパッキンが付いているため、ビス穴から雨水が浸入する心配もありません。

施工完了

これにて屋根カバー工事は無事完了です。
新しく生まれ変わった屋根をご覧いただき、お客様にも大変ご満足いただけました。

私たち「街の屋根やさん」はこのような屋根カバー工事だけでなく、様々な施工を行っております。
建物のことで何かお悩みがある場合は、お気軽にお問い合わせください。

　記事内に記載されている金額は2026年04月10日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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