無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2025年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・70
中央区・・184
港区・・200
新宿区・・279
渋谷区・・261

城東エリア
江戸川区・・1000
葛飾区・・510
墨田区・・332
江東区・・383

城西エリア
世田谷区・・920
中野区・・235
杉並区・・442
練馬区・・322

城南エリア
品川区・・275
目黒区・・447
大田区・・539

城北エリア
台東区・・191
荒川区・・250
足立区・・461
豊島区・・211
文京区・・187
北区・・242
板橋区・・268

多摩エリア
八王子市・・251
立川市・・137
武蔵野市・・85
三鷹市・・142
青梅市・・49
府中市・・145
昭島市・・95
調布市・・224
町田市・・358
小金井市・・92
小平市・・74
日野市・・141
東村山市・・65
国分寺市・・110
国立市・・45
福生市・・31
狛江市・・86
東大和市・・53
清瀬市・・41
東久留米市・・50
武蔵村山市・・38
多摩市・・74
稲城市・・74
羽村市・・29
あきる野市・・30
西東京市・・133

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 足立区中川にて瓦棒葺き屋根の塗装工事を実施。クリーンマイルド.....

足立区中川にて瓦棒葺き屋根の塗装工事を実施。クリーンマイルドウレタン（15-30D）を使用しました！

【施工前】
施工前の様子

【施工後】
施工後の様子

【お問い合わせのきっかけ】

担当：白井

足立区中川にお住まいのS様邸は築35年が経過しており、大屋根には瓦屋根、1階部分には瓦棒葺きの金属屋根が採用されていました。
これまでにもメンテナンスを行っていましたが、前回から年数が経過し、塗膜の剥がれなど劣化が目立ち始め、メンテナンスをご検討され「街の屋根やさん」へお問い合わせをいただきました。
調査の結果、屋根全体に色褪せやチョーキング現象が確認され、塗膜が剥離して金属素地が露出している箇所も見受けられました。
金属部分は塗装による保護が失われると錆の発生へと繋がります。
錆が進行すると腐食による穴あきが生じ、雨漏りの原因となる恐れがあるため、早期のメンテナンスが重要です。
調査内容をご説明のうえ、屋根塗装工事をご提案したところ、今回の工事をお任せいただくこととなりました。

担当：白井

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: クリーンマイルドウレタン（15-30D）

施工期間: 3日間

築年数: 築35年

平米数: 屋根15㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください。

保証年数: 屋根塗装3年

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: クリーンマイルドウレタン（15-30D）

施工期間: 3日間

築年数: 築35年

平米数: 屋根15㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください。

保証年数: 屋根塗装3年

現地調査

現地調査の様子

現地調査の様子をご紹介いたします。
対象の建物は築35年が経過した木造2階建て住宅で、2階と1階それぞれに屋根が設けられていました。
2階部分は瓦屋根、1階部分は勾配が緩い構造のため瓦棒葺きの金属屋根が採用されております。
今回、メンテナンスをご検討されていたのは1階の金属屋根部分でした。

約10年前に屋根および外壁の塗装工事を実施されており、これまで定期的に建物のメンテナンスを行ってこられたとのことです。
しかし近年は屋根の状態を確認する機会が減り、気付いた際には塗膜の剥がれなどの劣化が見られるようになったため、今回メンテナンスをご検討されたとのことでした。

屋根の色褪せと塗装がはがれている様子

屋根の状態を確認したところ、前回のメンテナンスから年数が経過している影響により、全体的に塗装の色褪せが見受けられました。
また、一部では塗膜の剥がれによって金属素地が露出している箇所も確認されました。

現時点では錆の発生は見られませんでしたが、このまま放置すると金属部分に錆が生じ、腐食が進行する恐れがあります。
腐食が進むことで穴あきが発生し、雨漏りへと繋がる可能性もあるため、早めのメンテナンスが望ましい状態でした。

チョーキングの様子

塗装面を手で触れてみると、白い粉状のものが付着する状態が確認できました。
これは「チョーキング現象」と呼ばれ、紫外線や風雨の影響によって塗膜が劣化した際に発生する症状です。

塗料の成分が分解・粉化し、表面に現れることで起こります。
チョーキングが見られる場合は塗膜の防水性や保護機能が低下しているサインであり、塗装メンテナンスの時期を迎えている状態といえます。

釘が浮いている様子

さらに、瓦棒屋根の合羽部分（心木を覆う板金）を固定している釘に、浮きや錆の発生が確認されました。
釘が浮いたままの状態では板金の固定力が低下し、強風などによって外れてしまう恐れがあるため注意が必要です。

以上の点をご報告のうえ、屋根塗装工事をご提案いたしました。
築年数や今後の居住予定を考慮し、今回は外壁塗装は行わず、屋根のみの塗装工事を実施する内容となっております。
なお、屋根塗装工事の費用は税別378,000円から承っております。
使用する塗料の種類によって金額が変動いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

施工開始

ケレン下処理

ベランダの床を取りはずした様子

今回施工を行う屋根の上にはベランダが設置されており、ベランダ下の作業スペースが非常に狭いため、そのままの状態では塗装作業を行うことができませんでした。
そのため、作業性を確保する目的でベランダの床材を一度取り外し、塗装が可能となる十分なスペースを確保しました。

下処理の様子

こちらは下地作業の様子です。
塗装前には、塗料の密着性を高めるために下地の状態を整える工程が必要となります。
この作業は「ケレン作業」とも呼ばれ、表面に付着した汚れや劣化した既存塗膜を除去することを目的としています。
下地を適切に整えることで塗料がしっかりと密着し、仕上がりや耐久性の向上につながります。
作業では屋根の劣化状況に合わせ、電動サンダーやサンドペーパーなどを使用して丁寧に処理を行いました。

下塗り

下塗りに使用する塗料

鉄部塗装の下地処理として、防錆効果を備えたエスケー化研の「マイルドサビガード」を採用し、錆の抑制と上塗り材との密着性を高める施工を行いました。
約3時間で乾燥する速乾性により、作業効率の向上と工期短縮を実現しています。

下塗り作業の様子

下塗りの様子です。
下塗り材には、錆抑制効果と塗料の付着をよくする効果があるためムラや塗り残しがないように慎重に作業を進めていきます。

その後、しっかりと乾燥時間を設けます。
規定の乾燥時間を守らずに作業を進めてしまうと塗膜の性能低下や施工不良につながる恐れがあるため、適切な時間を置いてから作業を進めていきます。

中塗り

中塗りの様子

中塗り作業の様子です。
施主様が選定した茶系（15-30D）のエスケー化研「クリーンマイルドウレタン」を使用します。

クリーンマイルドウレタンは弱溶剤タイプの塗料で、シンナーで希釈して使用するため多少の臭気はありますが、下地への密着性に優れ様々な素材に対応可能です。
耐用年数はおよそ10～12年とされています。
下地乾燥後、均一で色ムラのない仕上がりを実現するため、中塗りと上塗りを同塗料で重ね塗りします。
塗膜に厚みを持たせることで色ムラを防ぎ、美しく均一な仕上がりへと整えていく大切な工程となります。