三鷹市北野にて苔の生えたスレート屋根のお悩みに屋根カバー工事をご提案

更新日：2021年12月08日

　三鷹市北野にて「屋根が劣化しているので一度見に来てほしい」とのご相談を受けてお伺いしました。お住まいは築32年、約20年前に塗装によるメンテナンスを行ったそうですが、それ以降は特に点検・補修などは行ってはいないそうです。

屋根の状況

　お家の屋根の様子です。スレートが色褪せ、苔やカビの発生が見られます。

お住まいの天敵であるカビ・苔・藻

　お住まいの年数が経つと発生するのがカビや苔、藻などですが、スレート屋根は瓦屋根などと比べて発生しやすい傾向にあり、今回のお住まいのように大量に発生している例も珍しくありません。日当たりの悪い北面に発生しやすいですが、それは一部の苔や藻であり、日当たりの良い部分にも発生する種類も存在します。カビや苔、藻などは基本的に一年中胞子が飛散しており、屋根などには水分を含んでしまっている部分、つまり塗膜が劣化している部分に付着し繁殖してしまいます。

　スレート表面をよく見ると塗膜が剥がれている様子もうかがえます。カビや苔が繁殖しやすい環境が整っています。また、錆びたテレビアンテナから流れ出た錆が屋根を伝ってもいました。

街の屋根やさんからのご提案

　私たち街の屋根やさんでは３０年以上経過している屋根に、塗装はお勧めしていません。スレート材の下にある防水紙が限界を超えている、もしくは限界に近いと考えるからです。小屋裏を拝見した所、小屋裏に雨漏りは見られず、防水紙も生きていると考えられたため、今回は既存の屋根に新しい屋根を被せる「屋根カバー工法」をご提案させていただきました。私たち街の屋根やさんではこういったカビ・苔・藻などが発生している屋根や外壁のご相談も承っています。「屋根が苔が気になる…」そんなお悩みをお持ちの方は是非、お気軽にご相談ください。

　また現在、新型コロナウイルス対策として点検・工事等でお伺いする際は、マスクの着用・アルコール消毒・ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様の安心・安全に配慮しております。もしご対面でのお打ち合わせに不安を感じるようでしたら「zoom」によるお打ち合わせも承っております。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

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