杉並区井草にて一部剥がれ落ちたグリシェイドNEO屋根を撤去してエコグラーニ屋根へ葺き替え工事

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

エコグラーニ　ツィードグレー

施工期間

約1週間

築年数

築15年

平米数

72.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

保証年数

10年

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

エコグラーニ　ツィードグレー

施工期間

約1週間

築年数

築15年

平米数

72.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

保証年数

10年

グリシェイドNEO屋根の状態を点検

太陽光パネル設置屋根に広がるスレートの劣化

屋根全体を見ていくと、既存屋根には太陽光パネルが設置されており、その周囲も含めてスレートの経年劣化が進んでいました。

グリシェイドNEOはノンアスベスト化初期の製品として知られ、割れや欠けが出やすい傾向があります。

塗装によって表面を保護しても、劣化した屋根材そのものの強度を回復させることはできません。

加えて、パネルが載っている屋根は点検や補修の自由度が下がりやすく、傷みを見落とすと不具合が拡大しやすい点にも注意が必要です。

長く安心して暮らすには、表面的な補修ではなく、屋根全体を見直す工事が適した状態でした。

ひび割れと欠損が進んだグリシェイドNEO

近くで見ると、スレート表面には複数のひびが走り、一部には欠けや浮きも生じていました。

破損箇所の形状から、地上に落ちていたスレート片は、ここから脱落したものと考えられます。

こうした症状が出た屋根は、強風や寒暖差の影響でさらに割れが広がるおそれがあります。

とくにスレートの端部は力が集中しやすく、小さな亀裂でも放置できません。

部分差し替えだけで済ませても、周囲の屋根材が同じように傷んでいれば再発につながるため、屋根全体の更新を視野に入れる必要がありました。

落下した屋根材が示す安全面の大きな不安

地上には、実際に屋根から落下したスレート片が残っていました。

手に持てる大きさでも、スレートは意外に重く、上から落ちれば人に当たったり、車や外構を傷つけたりする危険があります。

ひび割れた屋根材は見た目以上に強度が落ちているため、次の強風時に別の箇所も飛散する可能性は十分にあります。

落下物による二次被害を防ぐ意味でも、早めの対応が欠かせません。

こうした背景から、お客様には補修ではなく、既存屋根を撤去して下地から整える葺き替え工事をご案内しました。

エコグラーニを用いた屋根葺き替え工事

太陽光パネルと既存スレート屋根の撤去

工事ではまず、設置されていた太陽光パネルを安全に取り外し、その後に既存のグリシェイドNEOを撤去します。

パネル架台まわりは固定部が多く、無理な作業をすると下地を傷めるおそれがあるため、順序を整えながら慎重に進めました。

既存屋根材をはがした段階で、これまで見えなかった下地の状態まで把握しやすくなります。

葺き替え工事の大きな利点は、表面だけを覆うのではなく、傷みの原因を根本から整えられる点です。

撤去工程をきちんと行うことで、その後の下地補強や防水処理の精度も高まり、長持ちする屋根づくりにつながります。

屋根全面に野地板を増し貼りして下地を補強

既存屋根材の撤去後は、屋根全面に新しい野地板を増し貼りしました。

野地板は屋根材を支える土台であり、ここが弱るとどれほど性能の高い屋根材を使っても安定しません。

野地板を増し貼りすることで、屋根面の下地を補強し、新しい屋根材を安定して固定できる土台を整えます。

古い屋根の上から重ねるカバー工法では得にくい、下地から整えられる安心感が葺き替え工事の魅力です。

複雑な形状の屋根でも継ぎ目の納まりを考えながら施工し、段差や隙間が生じないよう精度よく仕上げていきました。

田島ルーフィングのPカラーEX＋で防水層を形成

下地補強のあとは、防水紙として田島ルーフィング社のPカラーEX＋を敷設しました。

防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を食い止める重要な層で、万が一表面から水が入り込んでも室内側へ回りにくくする役割を担います。

屋根工事では仕上がり材に目が向きやすいものの、実は住まいを守るうえで欠かせないのがこの工程です。

重ね幅や流れ方向を守りながら施工することで、排水性を損なわない状態に整えられます。

PカラーEX＋の採用により、耐久性を意識した屋根の基盤がしっかり整いました。

エコグラーニ ツィードグレーを美しく施工

防水層の上には、ディートレーディング社のエコグラーニを施工しました。

採用色はツィードグレーで、落ち着きのある意匠が住まい全体の印象を引き締めてくれます。

エコグラーニは、厚さ0.39mmのジンカリウム鋼板を基材とし、表面に自然石粒を施した屋根材です。

1㎡あたり約6kgと軽量で、建物への負担を抑えられる点も特徴といえます。

スレートよりも割れにくく、強風時の飛散リスクを抑えやすい屋根材としてご希望にも合っていました。

施工では屋根の流れや取り合い部の納まりを整えながら、一枚ずつ確実に固定し、見た目と性能の両面で安心できる仕上がりを目指しました。

樹脂製貫板と棟板金をビス固定して仕上げ

最後に棟部分を仕上げて工事完了です。

棟板金の下地には、木材よりも腐食しにくい樹脂製の貫板を採用しました。

従来の木製貫板は水分の影響を受けると劣化しやすく、固定力が落ちて棟板金の浮きや外れにつながることがあります。

その点、樹脂製であれば耐久性の面で有利です。

棟板金はビスでしっかり固定し、板金同士の継ぎ目にはコーキングも施して雨水の侵入を抑えました。

目立たない部分にも施工品質の差が表れるため、細かな納まりまで配慮することが、長持ちする屋根につながります。

完工

杉並区井草で行ったこの工事では、剥がれ落ちたグリシェイドNEOをきっかけに、屋根全体の劣化と落下物の危険性が明らかになりました。

ノンアスベストスレートの初期製品は、年数がそれほど経っていなくても割れや欠けが進むことがあり、塗装だけでは不安が残ることも少なくありません。

そこで、太陽光パネルを撤去し、既存屋根を取り除いたうえで野地板を増し貼りし、防水紙とエコグラーニで屋根を新しくつくり直しました。

これにより、見た目の改善だけでなく、耐久性や安全性の向上も実現しています。

街の屋根やさんでは、屋根材の種類や劣化の特徴を踏まえて、お住まいに合う方法をわかりやすくご案内しています。

屋根からの落下物やひび割れが気になるときは、早めの無料調査をご活用ください。