世田谷区経堂でスレート屋根の色褪せと苔を確認しスーパーガルテクトで屋根カバー工法を実施

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト（シェイドチャコール）

施工期間

７日間（足場含む）

築年数

20年程

平米数

屋根　46.6㎡

施工金額

約1,000,000円(税込み)

お施主様

A様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

屋根カバー工事　7年

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト（シェイドチャコール）

施工期間

７日間（足場含む）

築年数

20年程

平米数

屋根　46.6㎡

施工金額

約1,000,000円(税込み)

お施主様

A様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

屋根カバー工事　7年

調査時の様子

ドローンで屋根全体の状態を細かく確認しました

まずはドローンを使用して、屋根全体の状況を上空から確認しました。
地上からでは見えにくい面も、上から確認することで屋根材の並びや色の変化、天窓まわりの状態までしっかり把握できます。

屋根全体に大きな崩れや著しい欠損は見られなかったものの、表面の風合いには経年による変化が表れていました。
スレート屋根は年数の経過とともに塗膜が弱り、見た目の変化だけでなく防水性も徐々に低下していきます。
今回は屋根全体を広く確認できたことで、部分補修だけではなく全体的な保護が必要な時期に入っていると判断できました。

スレート屋根全体に色褪せが広がっていました

続いて近い位置から確認すると、スレート屋根の表面には全体的な色褪せが見受けられました。
新築時や施工直後に比べて色が淡くなっている状態は、単なる見た目の問題ではありません。
これは塗膜の機能が落ちてきているサインであり、紫外線や雨水の影響を受けやすくなっている可能性があります。
色褪せは防水性低下の初期サインでもあるため、この段階で対策しておくことがとても大切です。
まだ大きな雨漏りや割れが出ていないうちにメンテナンスを行えば、下地への負担も抑えやすく、今後の住まいの安心にもつながります。

一部の屋根材には苔が発生していました

さらに詳しく確認すると、一部の屋根材の表面に苔が発生している箇所がありました。
苔は湿気がたまりやすい場所や、表面の防水性が落ちた屋根材に発生しやすく、見た目以上に注意が必要です。
苔が付着すると水分を含みやすくなり、屋根材が乾きにくい状態になるため、劣化の進行を早める原因になります。
特にスレート屋根では、こうした状態を放置すると反りやひび割れ、さらに雨水の侵入リスクにつながることがあります。
今回はまだ深刻な破損は確認されませんでしたが、苔の発生は屋根表面の保護機能が弱っている証拠です。
A様も早めの対策をご希望でしたので、既存屋根を活かしながら保護性能を高められる屋根カバー工法をご提案しました。

施工の様子

まずは既存の役物を丁寧に撤去しました

工事では最初に、棟板金などの既存役物を撤去する作業から進めました。
屋根カバー工法では、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工していくため、不要となる役物はあらかじめ取り外しておく必要があります。
撤去時に大切なのは、既存屋根や下地に余計な負担をかけないことです。
私たちは各部材の納まりを確認しながら、再利用できない部分と新しく納める部分を整理して作業を進めました。
天窓がある屋根は納まりが複雑になりやすいため、後の防水処理や板金加工を見据えて、最初の段階から丁寧に下準備を行うことが重要です。

防水紙を敷設して雨水への備えを強化しました

役物の撤去後は、屋根全体に防水紙を敷設しました。
防水紙は新しい屋根材の下に入る非常に重要な部材で、万が一表面材の隙間から雨水が入り込んだ場合にも、建物内部へ水が達するのを防ぐ役割を担います。
今回は屋根全体をしっかり覆うように施工し、重ね代や端部の処理にも注意しながら進めました。
特に天窓のような開口部まわりは雨仕舞いの要になるため、納まりを意識して施工する必要があります。
見えなくなる部分こそ屋根の寿命を左右するため、こうした下葺き工程を丁寧に行うことが、長く安心して暮らしていただくための大切なポイントです。

雪止めを適切な位置に取り付けました

防水紙の施工後には、新しい屋根材を葺いていく前段階として雪止めの設置を行いました。
世田谷区のような地域でも、年によってはまとまった雪が降ることがあります。
屋根が金属屋根になると表面が比較的滑りやすくなるため、落雪対策として雪止めの設置は欠かせません。
取り付け位置は見た目だけで決めるのではなく、屋根の形状や勾配、軒先とのバランスを踏まえて調整しています。
今回も今後の安全性に配慮しながら、しっかりと固定しました。
日常ではあまり意識されにくい部材ですが、落雪による事故や雨樋破損の予防に役立つ大切な設備です。

天窓まわりは板金加工で雨仕舞いを整えました

屋根材の施工を進める中で、天窓まわりの板金加工も行いました。
天窓は採光の面でメリットが大きい一方、屋根面に開口部ができるため、雨仕舞いには特に高い精度が求められます。
既製品をそのまま当てるだけではなく、現場の寸法や既存天窓の形状に合わせて板金を加工し、雨水がたまりにくく流れやすい納まりを意識して施工しました。
こうした部分の仕上がりが甘いと、将来的な雨漏りリスクにつながってしまいます。
そのため私たちは、見た目の美しさだけでなく、長期的な防水性も見据えて一つひとつ納めています。
細かな工程ですが、安心できる屋根づくりには欠かせない作業です。

スーパーガルテクトを一枚ずつ丁寧に敷設しました

下地処理と各部の準備が整ったら、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを敷設していきます。
スーパーガルテクトは軽量で建物への負担を抑えやすく、耐久性や断熱性にも優れた人気の金属屋根材です。
今回のようなスレート屋根からのカバー工法とも相性が良く、既存屋根を撤去する葺き替えに比べて廃材を抑えながら性能向上を図れるのが大きな特長です。
施工では軒先から順番に納め、重なりや固定位置に注意しながら一枚ずつ丁寧に取り付けました。
屋根全体のラインが整うことで、機能面だけでなく外観も引き締まって見えるようになります！

役物を取り付けて屋根全体の納まりを仕上げました

屋根材の敷設後は、棟部分などに役物を取り付けて全体の納まりを仕上げていきます。
役物は屋根の端部や接合部を保護し、雨水の吹き込みを防ぐ大切な部材です。
見た目には細かな仕上げに見えるかもしれませんが、屋根の耐久性や防水性に深く関わる工程でもあります。
今回も棟のラインや天窓との取り合いを確認しながら、隙間や浮きのないよう丁寧に施工しました。
こうした最終工程まで気を抜かずに仕上げることで、屋根全体が一体感のある美しい仕上がりになります。
機能性と意匠性の両方を大切にしながら、細部までしっかり整えました。

屋根カバー工事が完了し美しく安心な仕上がりになりました

すべての工程を終え、屋根カバー工事が無事に完了しました。
施工後の屋根は、施工前に見られた色褪せや苔の印象がなくなり、シャープで落ち着いた外観に生まれ変わっています。
スーパーガルテクトならではの質感も美しく、機能面と見た目の両方でご満足いただける仕上がりになりました。
雪止めや天窓まわりの納まりもしっかり整っているため、今後の雨や風に対しても安心感が高まっています。
A様にも工事完了後の屋根をご確認いただき、見た目の変化にご満足いただけました。
早めのタイミングで対策できたことで、住まいをしっかり守るメンテナンスになったと感じています。

まとめ

今回は、世田谷区経堂でスレート屋根の色褪せと一部の苔の発生が見られたお住まいに対し、スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法を行いました。

また、今回の工事費用は約1,000,000円(税込み)にて承りました。

調査の時点では大きな破損や雨漏りこそありませんでしたが、屋根材の表面保護機能は確実に低下しており、放置すれば今後の不具合につながる可能性がある状態でした。
だからこそ、早めに対策されたことはとても良い判断だったと思います！街の屋根やさんでは、こうした屋根の変化を見逃さないために、現地調査や点検を丁寧に行い、お住まいに合った工事方法をご提案しています。
屋根は傷みが小さいうちの対応がとても重要です。
無料調査も承っておりますので、屋根の色褪せや苔、天窓まわりの状態が気になる方は、どうぞお気軽に私たちへご相談ください。
地域密着の施工業者として、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります。