杉並区大宮にて退色や棟板金の浮きが発生したスレートにリッジウェイ屋根材を用いたカバー工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

スレート屋根カバー工事

【工事詳細】

使用材料

リッジウェイ　デュアルブラウン

施工期間

7日間

築年数

不明

平米数

52㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカーその他

地元工務店

保証年数

10年

【工事内容】

スレート屋根カバー工事

【工事詳細】

使用材料

リッジウェイ　デュアルブラウン

施工期間

7日間

築年数

不明

平米数

52㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカーその他

地元工務店

保証年数

10年

スレート屋根の状態を点検

全体に退色が進み、屋根表面の防水性が落ちていました

屋根全体ではスレートの色あせが広範囲に進み、経年による塗膜の劣化が見られました。

使用されていたのは、松下電工（現：パナソニック）製のスレート屋根材「フルベスト20」です。

築年数からも改修時期を迎えており、アスベストを含む屋根材のため、葺き替えでは撤去・処分費用が高額になることが予想されました。

そこで、既存のスレートを撤去せずに済み、廃材の処分費用も抑えられるカバー工法をご提案しました。

端部にひび割れが生じ、割れの拡大が心配な状態でした

屋根材の一部には、端部から細かなひび割れが生じていました。

スレートは経年劣化によって硬くなり、温度変化や衝撃の影響で割れやすくなります。

表面の退色も進んでおり、塗膜による保護機能が低下している状態でした。

ひび割れを放置すると、欠けや脱落だけでなく、雨水の浸入によって下地にも影響を及ぼす恐れがあります。

部分補修では別の箇所にも不具合が生じる可能性があるため、屋根全体を保護できる改修方法が必要でした。

棟板金のつなぎ目付近に浮きがあり、強風時の飛散リスクがありました

ご相談のきっかけとなった棟板金を調べると、つなぎ目付近が持ち上がり、下地との間にすき間が生じていました。

棟板金は屋根の頂上を覆う部材で、浮きが生じると風の影響を受けやすくなり、固定力の低下にもつながるため注意が必要です。

劣化が進行すれば、強風で板金があおられて外れたり、すき間から雨水が浸入したりする恐れもあります。

そのため、棟板金の浮きは放置せず、早めに補修することが大切です。

リッジウェイを用いた屋根カバー工事

棟板金や雪止めを取り外し、施工しやすい下地を整えました

工事は、既存の棟板金や雪止めなど、屋根から突き出した部材の撤去から始めました。

屋根カバー工法では古い屋根の上に新しい防水紙と屋根材を重ねるため、突起物を取り除いて平らな状態に整える必要があります。

棟まわりの突起物を取り除くことで、新しい屋根材を施工するための平らな面を確保します。

また、既存の屋根をすべて撤去する葺き替えと比べて、廃材の量を大幅に減らせるのも利点です。

処分費の負担も抑えられるため、お客様のご希望にも沿った工法となりました。

粘着式の防水紙を敷き、雨水から下地を守る層を新設しました

既存のスレートを整えた後、その上から新しい防水紙を施工しました。

カバー工法では古いスレートが硬く、一般的なルーフィングをタッカーで固定しにくいことがあります。

そこで、下地に密着しやすい粘着式の防水紙を採用しました。

屋根材の下に敷く防水層は、雨水の浸入を防ぎ、住まいを守る重要な役割を担います。

見えなくなる部分だからこそ、重ね幅や端部の処理にも注意を払い、雨仕舞いを確実に仕上げました。

リッジウェイを葺き上げ、軽量で意匠性の高い屋根へ仕上げました

防水紙の上には、旭ファイバーグラスのアスファルトシングル「リッジウェイ」を施工しました。

軽量な屋根材のため、既存のスレートに重ねるカバー工法にも適しており、建物への重量負担を抑えられます。

自然な陰影が生まれるデザインも特徴で、従来のスレート屋根とは異なる柔らかな印象に仕上がります。

軒先唐草やケラバなどの板金部材も取り付け、雨水の流れや屋根端部の納まりにも配慮しました。

樹脂製貫板を設置し、棟まわりの耐久性向上を図りました

屋根材の施工後は、棟板金を固定するための下地となる貫板を取り付けました。

使用したのは木製ではなく、耐久性に優れた樹脂製貫板です。

従来の木製貫板は、長年にわたる湿気や雨水の影響で腐食し、固定用の釘が緩む原因になることがあります。

樹脂製の貫板は水分による腐食が起こりにくく、木製に比べて棟板金の固定力を長く維持しやすいのが特長です。

棟まわりの耐久性にもこだわり、将来的な不具合の予防につながる部材を選定しました。

棟板金をビスで固定し、つなぎ目も丁寧に納めて完工です

最後に棟板金を設置し、しっかりとビスで固定して仕上げました。

釘留めと比べてビス固定は抜けにくく、風の影響を受けやすい棟部分でも安定した保持力を確保しやすいのが特長です。

さらに板金同士のつなぎ目にはコーキング（シーリング）を施し、すき間からの雨水浸入を防ぐよう丁寧に納めました。

屋根の頂部は雨仕舞いの要となる場所ですので、板金の重なり方向や取り合いにも細かく気を配っています。

こうして屋根全体を新しい防水層と屋根材で包み込み、弱っていたスレート屋根を機能面・意匠面の両方からしっかり立て直すことができました。

完工

杉並区大宮で行った工事では、退色が進んだフルベスト20に加え、端部のひび割れや棟板金の浮きなど、複数の劣化症状が見られました。

こうした不具合は、すぐに雨漏りが発生していなくても、放置すると補修範囲が広がり、修繕費用が増える恐れがあります。

そこで、既存屋根の撤去費用を抑えられるリッジウェイによるカバー工事を採用し、防水紙や樹脂製貫板など、見えない部分にもこだわって施工しました。

街の屋根やさんでは、屋根の状態やお住まいの状況、ご予算に合わせて適切な工事方法をご案内しています。

飛び込み業者からの指摘に不安を感じたときや、築年数をきっかけに屋根の劣化が気になったときは、お気軽にご相談ください。

無料調査を通じて屋根の状態を分かりやすくお伝えし、必要なメンテナンスをご提案いたします。