三鷹市井の頭にて屋根からの雨漏り、屋根の葺き直し工事を税込770,000円で行わせていただきました！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

瓦屋根工事

【工事詳細】

施工期間

7日間（足場の架け払い除く）

築年数

築40年以上

平米数

45㎡

施工金額

税込770,000円

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

【工事内容】

瓦屋根工事

【工事詳細】

施工期間

7日間（足場の架け払い除く）

築年数

築40年以上

平米数

45㎡

施工金額

税込770,000円

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

防水紙の不具合が生じておりました

　三鷹市井の頭にお住いのお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました！

　屋根から雨漏りが生じるとのことで一度屋根裏の状況を確認させていただきました(^^)/

　丸の部分をよく見ていただくと下地の隙間から瓦が見えます。

　屋根材が見えているということは防水紙に不具合が生じているという事ですので雨漏りが生じることは必至です。

　どの部分に当たるのか屋根の形状から確認して屋根の上に上がっていきます！

　既存の屋根材は瓦でしばらく屋根のメンテナンスはしていないとのことでした。

　瓦本体は耐久性に優れた屋根材なので長く使う事ができますが、

　下に葺いている防水紙のメンテナンスは必要になりますので築20年以上が経過した場合には点検、メンテナンスを行うようにいたしましょう！

　漆喰部分も劣化が生じており、中の盛土が流れできておりました。

　盛土が流れ出ると棟の強度にも関わってきてしまいますのでお気をつけください(^^)/

　既存の屋根には太陽熱温水器が乗っている状況でした！

　乗せたままの工事はできませんので脱着もしくは使用していないのであれば撤去処分が必要になります！

　今回はまだ使用しているとのことでしたので脱着にて対応させていただきました！

　一部瓦を剥がしてみると小屋裏から見えていた部分が確認出来ました！

　雨漏りの原因はここではっきりしましたので屋根の葺き直し工事のご提案をさせていただきました！

　今回は温水器の脱着と部分的な足場の仮設を含み税込770,000円で工事を行わせていただきました！

屋根の葺き直し工事を行います！

　まずは既存の棟、瓦を解体していきます！

　棟をばらした時には盛土が出て滑りやすくなりますので気を付けながら作業を進めていきます！

　片面のバラシが完了しました！

　防水紙も古くなりたゆんでしまっているのがよく分かります(^^)/

　雨の予報もありましたので今回半面ずつの作業を行いましたので、時系列は多少違いますがもう半面の同じように解体いたしました！

　解体が完了したら軽く清掃を行い防水紙の施工を行っていきます！

　防水紙の施工は屋根工事において一番大事なものなので抜かりなく行っていきます！

　瓦屋根の場合は防水紙の施工の後に瓦桟の施工が必要になります！

　瓦桟とは簡単に言えば瓦をひっかけるための部材です！

　ご希望であれば瓦桟を樹脂製のもので取り付けることも可能ですが、今回は特にご希望もありませんでしたので木材のもので施工させていただきました！

　瓦を組みなおして葺き直しは完了です！

　続いて棟の取り直し工事を行っていきます(^^)/

棟の取り直しを行います！

　棟の取り直し工事は湿式工法と乾式工法の2種類がございます！

　湿式工法は従来通り漆喰を使用したもので、乾式工法とはハイロールというシートを使用した工法になり、漆喰の乾く時間などかからないという事と、棟の軽量化を図ることができるというメリットがございます！

　今回は湿式工法での工事になります！

　漆喰にはシルガードというものを使用させていただきました！

　シルガードは通常の漆喰にシリコンを混ぜて防水性を向上させたものになります！

　通常の漆喰よりも耐久性も向上しておりますので改修工事を行う際はお勧めの材料です(^^)/

　棟瓦は3段ののし瓦が積まれておりましたので1段ずつ復旧していきます！

　のしの段数に応じて施工の金額変わってまいりますので詳しくはお問い合わせください！

　のしを積みながら銅線の設置も行っていきます！

　銅線はのし瓦の固定に必須になりますのでしっかりと設置していきましょう！

　のし瓦を積み終わったら冠瓦をかぶせて両端に鬼瓦を設置して施工完了になります！

屋根の葺き直しと棟の取り直し工事完了です！

　移動していた温水器を復旧して全体の工事が完了になります！

　雨漏りの原因になっていた部分の改修もしっかり完了しましたのでご安心いただけるかと思います！

　棟も銅線をしっかり巻いているので棟が崩れてしまう心配もありません！

　今回屋根の部分葺き直し及び棟の取り直し工事を税込770,000円で行わせていただきましたが、屋根の形状、屋根材によって価格等変動いたしますので詳しくはお問い合わせください！