現場ブログ

2019/02/20

多摩市聖ヶ丘で劣化した急勾配のスレート屋根を葺き替えて新しいものに

多摩市聖ヶ丘で屋根の調査をおこないました。屋根は急勾配でスレートが葺かれていますが、塗装などのメンテナンスをおこなった事が無いとの事で、表面が大分劣化していてスレート自体も反りが酷い状態です。この状態で最適なメンテナンスは葺き替え工事で、アスベストが含まれたスレートを撤去してから下地を補強して新しい屋根材へ葺き替えます。 【劣...続きを読む

2019/02/20

杉並区善福寺で台風の被害を受けたトタン屋根をガルバリウム鋼板へ交換

杉並区善福寺で屋根の調査をおこないました。トタンの瓦棒葺き屋根の棟板金が、台風の強風によって持ち上がってしまったそうです。現在は仮で固定してありますが、新しい物に下地から交換する必要があります。屋根の半分は塗装をおこなった跡がありますが、そちらも大分劣化していてサビが出ています。今回被害を受けた手前半分は、一度も手を掛けた事が無...続きを読む

2019/02/20

三鷹市下連雀で外壁塗装に合わせて棟の漆喰詰めなし工事を実施

漆喰経年劣化で変色や剥がれが発生する 本日は三鷹市下連雀で行った漆喰詰め直し工事をご紹介いたします。今回はもともと外壁塗装をすることになっておりましたが、お住まい全体の調査を事前に行ったところ屋根の漆喰も劣化が進んでいたことから漆喰の工事も合わせて行うこととなりました。漆喰は10年以上経ってくると変色したり、さらに劣化が進めば...続きを読む

2019/02/19

川崎市麻生区王禅寺東で下地が劣化して雨漏りしている瓦屋根を葺き直し

麻生区王禅寺東で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているのは瓦葺きの屋根で、室内の天井に雨染みが出来ています。瓦自体はズレたりしている事も無く良い状態です。雨漏りに繋がるのは下地の劣化で、瓦をどかしてみると下地の状態が確認出来るのですが、防水紙(ルーフィング）に雨漏りの跡がくっきりと残っていました。瓦を引っ掛ける瓦桟と防水紙（...続きを読む

2019/02/19

町田市相原町で傾いた雨樋を部分交換で修正（足場なし工事）

雨樋の不具合によって様々な問題が発生します   本日ご紹介いたしますのは町田市相原町で行った雨樋工事の様子です。積雪の重みで雨樋が傾いてしまい、雨が降る度にそこから雨水が落ちてきているということで弊社に相談がありました。 雨樋は屋根に落ちた雨水をスムーズに地上まで排水するためのもので、もしこれが機能しなくなる...続きを読む

2019/02/18

調布市菊野台で調査した鉄製後付けバルコニーは、脚が曲がっていて下屋が潰れそうでした

築年数が３０年から４０年ほど経過している住宅では、１階の屋根の上に後付けバルコニーが載っているのをよく見かけます。昔に流行っていたそうですが、メンテナンスをしていないとその後付けバルコニーも劣化していきます。特に鉄製の後付けバルコニーですと、１度錆びさせてしまったら塗装してもすぐ剥がれてしまい、メンテナンスも難しくなり朽ち果てる...続きを読む

2019/02/18

杉並区成田東にて塗装したことがある化粧スレートを金属屋根材でカバー工事します

杉並区成田東で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で一見綺麗そうに見えますが、良く見ると傷みが出ています。塗装工事をおこなった跡がありますが、スレートとスレートの重なり部分が塗膜で塞がれていて、縁切りがおこなわれていません。まだ雨漏りしていませんが、このままではいずれ雨漏りしてしまう事になります。塗膜もベロベロと剥がれ...続きを読む

2019/02/18

杉並区荻窪で折板屋根を遮熱塗料のサーモアイ４Ｆで塗装工事します

杉並区荻窪で屋根の塗装工事が始まりました。セキスイハウスで建てられたのですが、大分色褪せが出てきましたのでそろそろ塗装工事をおこいたい、というご希望でした。屋根は金属板を山形に折り曲げて作られた折板屋根が葺かれていて、汚れを綺麗に洗い流してから塗装工事をおこないます。特にサビが出ている訳ではありませんので、高圧洗浄で表面を綺麗に...続きを読む

2019/02/18

三鷹市下連雀で屋根の煙突からの雨漏り補修を実施

屋根の煙突付近からの雨漏り 本日は三鷹市下連雀で行った雨漏り修理をご紹介いたします。雨漏りがしているということですが、屋根全体がかなり長いことメンテナンスをしていないということで、まずは屋根の状態の調査、雨漏りの原因、さらにどのような工事が適切かのご提案をさせていただきました。 調査の結果、屋根についている煙突付近のコーキン...続きを読む

2019/02/17

小金井市桜町で調査した化粧スレートは表面が劣化してひび割れが発生しておりました

化粧スレートは表面に雨水を防ぐための加工が施してありますが、使用し続けると紫外線や雨風の影響を受けて劣化していきます。小金井市桜町にお住いのＹ様のお宅のスレート屋根は２０年近くメンテナンスを行っていなかったそうです。当然２０年近くご使用されている化粧スレートの表面は劣化症状が出ていると思われますが、それ以外の不具合が起きている可...続きを読む

2019/02/17

東久留米市南沢で屋根塗装が可能な健全なかわらUを点検

東久留米市南沢にお住まいのお客様から「屋根塗装を検討しているけど、うちの屋根は塗っても大丈夫なのかしら」とご相談をいただきました。これまで屋根塗装を何回かしてきたものの、たびたびマスコミに取り上げられる屋根材とそっくり同じ形なので何となく不安を感じていたようです。   屋根材の形状を見て、びっくりし...続きを読む

2019/02/17

小平市鈴木町で漆喰（しっくい）が剥がれ、崩れ始めた棟瓦を取り直し工事で修復

小平市鈴木町で屋根の調査をおこないました。屋根から漆喰（しっくい）の欠片が落ちてきたので屋根の状況を確認して欲しい、というお問合せでした。漆喰（しっくい）は棟瓦と桟瓦の隙間を埋める様に詰めてあるのですが、これは、棟瓦の下地になっている土が雨水によって削れない様に詰めてあるので、漆喰（しっくい）が剥がれると土が削れて支えが無くなる...続きを読む

2019/02/17

西東京市住吉町でマンションの斜壁の老朽化したアスファルトシングルをガルバリウムでカバー工事

西東京市住吉町で屋根の調査をおこないました。マンションの一部の部分にアスファルトシングルが葺かれています。斜壁と呼ぶ外壁の延長で斜めになっている部分ですが、良くここを外壁と同じ様にタイル張りなどにしている建物があります。垂直な面以外は基本的には屋根として考える必要がありますので、屋根材のアスファルトシングルが葺いてあるので、雨水...続きを読む

2019/02/17

墨田区東向島で木製ベランダの塩ビ波板をポリカ波板に交換修理しました

台風時期に多いお問い合わせの第一位がこのテラスやベランダの波板飛散被害ではないでしょうか？墨田区東向島のお客様も塩ビの波板が強風で飛ばされてしまいお問い合わせを頂きました。いまは皆さんだいぶ火災保険の知識をお持ちになられているようで、火災保険の申請はすでに済まされているとの事でした。お客様の心配は保険の事もそうですが、木製ベラン...続きを読む

2019/02/16

武蔵野市御殿山で調査した雨樋の歪みは雪によるものでした

「雨樋が歪んでいる」とのお困りのご相談をいただきましたのは、武蔵野市御殿山にお住いのＥ様からでした。雨の日にバシャバシャと地面に雨水が落ちる音が聞こえることに気が付いたそうで、外から見てみると雨樋から雨水が溢れているように見えたそうです。街の屋根やさんでは、状況を確認するために調査にお伺いいたしました。   ...続きを読む

2019/02/16

武蔵野市吉祥寺本町で相当前から雨漏りしている屋上防水を直します

武蔵野市吉祥寺本町で雨漏りしている建物の調査をおこないました。大分古いテナントビルで鉄骨造の建物です。調査当日は雨模様でしたので雨漏り箇所を確認するには丁度良いタイミングでした。室内を確認すると雨漏りによって天井が落下している所があり、内部の鉄骨が腐食しています。相当前から天井裏で雨漏りしていた様で、腐食がこの周囲全体に広がって...続きを読む

2019/02/16

多摩区菅にて劣化で錆がでているトタン屋根、塗装で直すか葺き替えで直すか

多摩区菅で屋根の調査をおこないました。トタン葺きの屋根は、塗装工事を定期的におこなわないとサビが出て穴が開いてしまいます。調査に伺ったトタンの瓦棒葺きの屋根は、勾配が緩い所に使用される事が多いので、下からなかなか気付かない場合があります。雨漏りしてからでは遅いので、定期的にメンテナンスを行う為に屋根の調査が必要です。まだサビが出...続きを読む

2019/02/16

北区赤羽で台風の強雨に飛ばされたカーポート屋根のポリカ交換を実施

北区赤羽のお客様は昨秋の台風24号でカーポートの屋根に使用しているアクリル製の板を飛ばされてしまっておりました。幸い火災保険にご加入だったため保険申請をして修理代のすべてをまかなうことが出来ました。完全に外れてしまったものは8枚中4枚で残りの4枚の内1枚も大きなダメージを受けてしまいました。保険は現状復旧原則の為、申請できたのは...続きを読む

2019/02/15

立川市富士見町で古くて重いセメント瓦から軽いガルバリウム鋼板へ葺き替え工事

立川市富士見町で屋根の調査をおこないました。築４０年近く経過した建物の屋根にはセメント瓦が葺かれていました。日本瓦の様な土が原料の陶器瓦とは違い、材料はセメント（コンクリート）で瓦の形に作られています。切り口の仕上がりによってセメント瓦やコンクリート瓦と言われていますが、基本的には同じ屋根材です。セメント瓦は古い建物に良く使用さ...続きを読む

2019/02/15

三鷹市北野で見かけた金属製雨樋、部分交換が不可能な場合はございます

外壁に関する調査のお問合せをいただきまして、三鷹市北野のお住いのＦ様のお宅へお邪魔いたしました。外壁や付帯部を調査してまわっているなかで、雨樋がアルミ製であることに気が付きました。アルミ製の雨樋は硬質塩化ビニール製の雨樋よりも強度が高いですが、部分的な交換が出来ないものが多いです。今回はアルミ製を含めた金属製雨樋に関してお伝えし...続きを読む

2019/02/15

葛飾区小菅で瓦棒屋根の棟板金交換を実施

葛飾区小菅で瓦棒屋根の棟板金交換を実施したしました。こちらのお客様の棟も昨秋の台風の影響で飛ばされてしまっていたようでした。切妻形状の屋根の棟、6ｍの内飛ばされてしまっていたのは1/3の2ｍほどでしたが、他の棟もサビによって鋼板がかなり薄くなっており今後の事も考えて総交換を行うこととなりました。サビの発生状況を見ると、かなりの年...続きを読む

2019/02/15

府中市幸町でスーパーガルテクトのシェイドブラックを使った屋根カバー工法

スレートの割れや反りは交換時期のサインです 府中市幸町でスレート屋根から金属屋根材の屋根へと屋根カバー工法を実施しましたので、その様子をご紹介いたします。スレートは定期的に塗装をすることで寿命を延ばすことができますが、20年以上経ってくると環境によっては反りがでたり割れたりといった問題がでてきます。そうなるとスレートの寿命ですの...続きを読む

2019/02/14

八王子市北野台で雨漏りしているトタン葺き屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます

八王子市北野台で雨漏りの調査をおこないました。大分前から雨漏りしているとの事で、何度か屋根を直した事があるそうです。押し入れの天井部分のべニアが剥がしてあり、そこから小屋裏が覗ける様になっていました。小屋裏の状態は以前からの雨漏りの影響で梁に腐食が出ています。これが酷くなると構造材が腐ってしまう事になり、被害が更に拡大してしまい...続きを読む

2019/02/14

江戸川区松島にて重機をぶつけて曲がってしまった瓦棒の下屋根点検

【とても丈夫な金属屋根瓦棒】 江戸川区松島にて、重機をぶつけ屋根が一部破損したので見てほしいという事で、現場調査を行ってきました。いざ現場に着いて見てみると、下屋根の素材は瓦棒という素材の屋根でした。皆さん瓦棒ってご存知でしょうか？瓦棒葺き屋根は、瓦という字が名前にはいってますが、瓦屋根ではありません。金属屋根です。たまに...続きを読む

2019/02/14

府中市矢崎町で傷んだバルコニーの腰壁を張り替えを実施しました

バルコニーの腰壁が水分によって傷んでいる 府中市矢崎町で行ったバルコニーの腰壁の張り替えをご紹介いたします。お問い合わせでは、壁が剥がれてきているということでしたので現地を調査したところ、雨漏りによって内部の木部が腐り、サイディングも剥がれてしまってきたことがわかりました。ちなみに腰壁とは手摺部分より下の壁面のことです。ちょう...続きを読む

2019/02/13

狛江市岩戸南でスレートの使用が不適切な緩い勾配の屋根を金属屋根材へ葺き替えます

狛江市岩戸南でスレート葺きの屋根の調査をおこないました。屋根の劣化が大分進んでいますが、１０年程度もたせたいというご希望でした。一度塗装工事をおこなった跡があり、屋根全体の塗膜が剥がれ始めていて反りも出ています。梯子を架けて上った面はそれ程酷い劣化ではなかったのですが、棟を超えて南面を確認するとスレートが割れていて簡易的に補修を...続きを読む

2019/02/13

国分寺市戸倉でスレート屋根の雨漏りは塗装工事では止められません

国分寺市戸倉で雨漏りしているスレート屋根の調査をおこないました。雨漏りは塗装工事の後から始まったそうですが、スレート同士の重なりが塗料で埋まらない様に、縁切り材のタスペーサーがしっかりと入っていますので、塗装工事が原因とは考えにくいと思います。築年数が３０年近くになっている事を考えると、スレートの下に葺いてある防水紙（ルーフィン...続きを読む

2019/02/13

三鷹市深大寺で漆喰劣化から南蛮漆喰を使った棟取り直し工事を実施

漆喰剥がれから様々な問題に発展する可能性がある 三鷹市深大寺のお客様より棟の漆喰が剥がれているとお問い合わせをお受けいたしました。瓦屋根の漆喰はどうやら20年以上経っているそうで、地上から見ても屋根の上に漆喰の破片があるのが見えるそうです。 漆喰が剥がれてしまうとそこから雨水が入って雨漏りする危険もありますが、棟の土台部分の土が...続きを読む

2019/02/12

稲城市東長沼で劣化した屋上のシート防水を雨漏りしないよう新たに防水工事で直します

稲城市東長沼で屋上防水の調査をおこないました。屋上にはシート状の防水材が施工してありましたが、劣化して完全に捲れた状態になっています。このままでは雨漏りに繋がりますので、防水をやり直す必要がありので、下地の傷みをしっかりと直してから新しく防水工事をおこなう事になりました。通常マンションなどの屋上部分は防水工事がおこなわれています...続きを読む

2019/02/11

八王子市石川町でサビが出ている工場に折板屋根を塗装工事で直します

八王子市石川町で調査したのは工場の屋根です。板金を曲げて作られた折板屋根で大型の工場や倉庫に良く使われている屋根材です。棟から軒先までが一枚で作られているので、勾配の緩い屋根でも使用できます。金属屋根なので塗装工事でメンテナンスをおこなわないとサビが広がってしまいます。調査した屋根もボルトや屋根自体もサビて赤くなっていました。穴...続きを読む

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