西東京市新町で急勾配のスレート葺き屋根を塗装工事にてメンテナンス

更新日：2021年05月13日

西東京市新町で急勾配のスレート葺き屋根の調査をおこないました。屋根材には必要な確度があり、化粧スレートは３寸勾配以上の角度が必要です。調査した屋根は角度が急勾配なので雨漏りしにくい屋根ですが、あまりにも角度が急な場合、メンテナンスをおこなう時に余分な費用が掛かってしまうというデメリットもあります。紫外線や風雨によってスレートの表面が劣化すると、雨が降っても雨水を弾かなくなるのでコケやカビが繁殖してしまいます。見た目も良くありませんし、割れなどに繋がってしまいます。これ以上の劣化を止める為には塗装工事でのメンテナンスが必要です。

【化粧スレートは塗装工事でのメンテナンスが必要です】

塗装工事を検討中の建物です。化粧スレートは定期的に塗装工事をおこなわないと、表面が劣化して撥水性が落ちてしまうので、コケやカビが繁殖したり反りや割れに繋がってしまいます。

【急勾配の屋根にはメリットとデメリットがあります】

屋根は上る事が出来ない急勾配の角度です。化粧スレートは３寸勾配以上の角度が必要なのですが、勾配がきつくなれば雨水の流れを滞らせることがありませんので、雨漏りし難い屋根だといえます。逆に、上る事が出来ないくらいの急勾配のばあ、メンテナンスをおこなう時には、屋根の上にも足場を架ける必要があり、作業効率も悪くなるので、通常の角度の屋根に比べてメンテナンスの費用が余計に掛かってしまいます。

軒先には雪止めが設置されていますが、スレート屋根用の標準な雪止めでは角度が急すぎて雪を止める事が出来ません。バルコニーの笠木と屋根が複雑な取り合いになっていますので、雨漏りしない様に雨仕舞いをちゃんとおこなう必要があります。西東京市新町で調査したスレート葺きの屋根は、屋根塗装工事でメンテナンスをおこなう事になりましたが、角度が急な屋根なので屋根足場を設置して安全面を確保してから工事をおこないます。傷みが酷くなると塗装工事が出来なくなりますので、メンテナンスは早めにおこないましょう！

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