【青梅市新町】劣化したノンアスベストスレートへジンカリウム鋼板を使用したカバー工事を税込150万円にて行わせていただきました！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

スレート屋根工事

【工事詳細】

使用材料

ディーズルーフィング　ディプロマットスター（テラコッタ）

施工期間

7日間（足場の架け払い除く）

築年数

築20年以上

平米数

屋根面積　86.9㎡

施工金額

税込150万円

お施主様

Y様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

【工事内容】

スレート屋根工事

【工事詳細】

使用材料

ディーズルーフィング　ディプロマットスター（テラコッタ）

施工期間

7日間（足場の架け払い除く）

築年数

築20年以上

平米数

屋根面積　86.9㎡

施工金額

税込150万円

お施主様

Y様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

劣化が進行したノンアスベストスレートの現状

青梅市新町で点検した住宅の屋根は、ノンアスベストスレートが使用されていました！

これは健康への配慮からアスベストを含まない素材として普及しましたが、耐久性の面で課題も多く、経年劣化が避けられません。

表面の撥水性が低下し、苔やカビの発生が顕著に見られます。

美観の問題にとどまらず、表面の塗膜の劣化によってスレートの内部まで水分が浸透してしまうことで、劣化が加速します。

一部には割れや欠けも確認されており、屋根材としての機能を果たせない状態に近づいていました。

さらに、下地の劣化により釘の浮きや抜けが見られ、雨漏りのリスクが高い状況でした。

ジンカリウム鋼板によるカバー工事の提案

今回は、ジンカリウム鋼板によるカバー工事を提案・施工いたしました。

ジンカリウム鋼板は、耐久性・防錆性・耐風性に優れており、軽量で地震時の負担軽減にもつながります。

カバー工事は既存の屋根材を撤去せず施工するため、廃材が少なく、工期も短縮できるメリットがあります。

カバー工事の施工工程

まずは、劣化していた既存の棟板金を撤去していきます。

すべての棟板金の撤去が完了いたしました！

カバー工事を行う際は既存の棟板金と雪止めを撤去してなるべく平坦にする必要があります！

次に、防水紙（ルーフィング）を丁寧に施工していきます。

これは雨水の侵入を防ぐ重要な工程です。

その後、役物や谷板金といった雨仕舞いに関わる板金部材を取り付けていきます。

これらの施工精度が防水性能に直結するため、細心の注意を払って作業を行います。

ディプロマットスター屋根材の施工

今回は石付きジンカリウム鋼板「ディプロマットスター」を使用しています。

この屋根材は表面に自然石粒が焼き付けられており、耐久性と美観性を兼ね備えた屋根材です！

全面の屋根材設置が完了しました。

高級感のある落ち着いた赤色で、住宅の外観も一新されました。

続いて、棟板金設置のためのバックアップ材を取り付けていきます。

これは防水性と通気性を確保するための大切な処理です。

棟板金の下地となる貫板を設置していきます！

今回貫板は樹脂製の物を使用しましたので腐食の心配はございません！

その後、棟板金を設置。 精密な加工と固定を行い、耐風性・防水性を高めます。

屋根の取り合い部分には、捨てシールを施し、水の侵入リスクを抑える仕上げを行います。

屋根カバー工事の完了と安心の住まいへ

すべての作業が完了し、美しく機能的な屋根に生まれ変わりました。

今回の屋根のカバー工事は足場の仮設も含めて税込150万円にて行わせていただきました！

今後の青梅市新町での屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさんにご相談ください！

現地調査から施工完了まで責任を持って対応させていただきます！