小平市鈴木町で塗装が出来ないコロニアルＮＥＯに屋根カバー工事をお薦めしました

更新日：2021年05月13日

小平市鈴木町で屋根の調査をおこないました。築１５年を経過して今回が初めてのメンテナンスをおこなう建物です。屋根のスレートは、コロニアルＮＥＯで、アスベストを含まないノンアスベストのスレートです。使用に規制が掛かった直後に販売されたスレートで、製品の耐久性に問題が有り、ヒビ割れが起きてしまう材料です。製品の耐久性に問題が有ってヒビ割れが出てしまうので、塗装工事をおこなっても割れを止める事が出来ないので、コロニアルＮＥＯには塗装が出来ません。下地に問題が無いのであれば上からガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる、屋根カバー工事が最適なメンテナンス方法ですので、コロニアルＮＥＯと判明した時には被害が拡大する前に早めにカバー工事をおこなう事をお薦めします。

塗装でメンテナンスが出来るか確認します

化粧スレートの表面は劣化していてコケやカビが発生しています。表面の撥水性が落ちている事が原因なので、通常であれば塗装工事をおこなって表面の撥水性を戻す必要があります。

パッと見には表面の劣化だけに見えますが、良く見ると全体的に傷みが出ている事が確認出来ます。スレートの表面が劣化すると雨水を吸いこむ様になり反りが出てくるのですが、今回調査したスレートの問題点はそこではありません。

塗装出来ないコロニアルＮＥＯ

問題点はこのヒビ割れです。良く見ると屋根全体にこの様なヒビ割れが出ているのですが、これはコロニアルＮＥＯといって、ノンアスベストの化粧スレートなのですが、耐久性に問題が有りこの様なヒビ割れが出る症例が全国的に出ています。製品の耐久性に問題があるので、表面だけを保護する塗装工事をおこなってもヒビ割れを止める事が出来ないので意味がありません。小平市鈴木町で調査したスレート屋根は、塗装が出来ない屋根なので、ガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる屋根カバー工事をおこなう事になりました。下地の腐食が進んでしまうと葺き替え工事をおこなわなければならなくなりますので、建物のメンテナンスは早く行う事が一番です。

小平市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

雨樋交換, 防水工事, 外壁塗装

お問い合わせ内容

小平市にお住いのK様
　2021年頃に2階のベランダと、屋根の一部の修繕、雨樋の一部の修理をご検討されていたそうで、ベランダ床交換工事とケレン・清掃、錆止めを含めた下屋塗装工事、雨樋修理工事を行わせていただきました！
　このご縁から2023年頃に再びお問合せをいただき、外壁塗装工事と玄関庇屋根塗装、付帯部の塗装工事も行わせていただきました。

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