現場ブログ
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2018/09/29国分寺市で貸しテナントの折板屋根を塗装前に事前点検
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国分寺市で店舗を賃貸しているオーナー様から「貸しテナントの屋根塗装を検討している」とのご相談が承りました。店舗の賃貸物件を数軒持っているというオーナー様です。どの物件も店子となる方々がすぐに使用できるように定期的にメンテナンスしているそうです。 今回、屋根塗装を考えているのはこちらの建物で、3つ...続きを読む
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2018/09/28狛江市で棟板金が外れていると他業者に指摘を受けたお住まいから屋根工事のご相談
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【飛込み業者から指摘を受けた】 屋根の頂部にある棟板金が外れていると指摘を受け、心配を抱えご相談をして頂いた狛江市のお客様邸です。屋根工事でお問い合わせを頂く内容として多いのは「雨漏り」と「業者からの指摘」、「築年数を考慮してのメンテナンス」です。塗装メンテナンスは検討した上でハウスメーカーや施工業者へお問い合わせをするか...続きを読む
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2018/09/27文京区で屋根カバー工法とともに谷樋を移設して屋根の外側に雨樋を新設します
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文京区のお客様の屋根で少し変わった工事を行っています。それは、雨樋を取り付けるために屋根工事を行っています。今までは一般的に見かけるような雨樋では無く、屋根の軒先と一体になっている箱谷に雨水が流れるようになっておりました。デザイン的にはかっこよいとは思いますが、オーバーフローによる漏水や枯れ葉などの詰まりなどリスクも伴います。そ...続きを読む
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2018/09/27多摩市でスレート屋根からの雨漏り、原因は棟板金の間違った施工にあり
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頻発する大型台風や西日本の台風21号被害が大きく報道されるにつれ、本格的な台風シーズンや秋雨シーズンに合わせてお家の屋根を点検しておこうという方が増えたような気がします。先日は雨漏り補修を繰り返しており、その時々によって症状は軽くなるが、根本的な解決には至らないというお客様のスレート屋根を点検しました。 ...続きを読む
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2018/09/27多摩市で雨樋の詰まりのご相談、縦樋の清掃とメンテナンス方法をご紹介
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多摩市にお住まいのお客様から、雨樋からうまく雨水が排水されていないとのお問い合わせをいただきました。 ２階から見た雨樋にはごみが詰まっていたそうで、雨樋の清掃をお願いできるかというお話でした。 落ち葉の季節や台風の後などには、雨樋にごみがたまってしまって雨水があふれてしまったというお問い合わせをよくいただきます。 そこで本日は、...続きを読む
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2018/09/26多摩市で釘が抜けて浮いてしまった棟板金を下地と一緒に交換します
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多摩市で屋根の調査をおこないました。近くで工事している業者から板金の浮きを指摘されてご連絡頂きました。その業者には屋根に上らせなかったそうですが、完全に板金がめくれていたり飛んでしまっていない限り、近くの現場から見てもわかりません。大概は近くで工事などおこなっていな事が殆どなのですが。屋根に上ってみると釘が浮いていて棟板金が若干...続きを読む
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2018/09/26国分寺市で切り妻屋根の破風板の塗膜剥がれを確認、このまま放置したらどうなる？
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国分寺市のお客様から「屋根の端の板の部分の塗装がボロボロになってきているので、何とかできないか」とご相談がありました。屋根の端というと破風板か鼻隠しの部分でしょう。まずは実際にお伺いして、状況を確認いたします。 よく三角屋根と呼ばれる二面で構成されるシンプルな屋根のことを切り妻屋根と言います。切...続きを読む
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2018/09/25国分寺市でマンションの屋根のアスファルトシングルが劣化しているので、屋根カバー工事で改善します
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国分寺市で屋根の調査をおこないました。マンションの大規模改修工事をおこなっていて、屋根工事の調査依頼でした。アスファルトシングルが葺いてい有るのですが、築２０年以上経過して大分傷みが出ているという事で、どの様に直せばよいのか調査してのご提案です。アスファルトシングルは大きく言うとグラスファイバーとアスファルトと表面に吹き付けてあ...続きを読む
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2018/09/25武蔵野市でテラスとして使用されている車庫の屋根から雨漏り、その原因を追究
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半地下というかお住まいがちょっと高い所にあり、その高い所を繰り抜いて半分地中のような部分に車庫を設けているお家です。半分地中にあるような車庫は秘密基地のようでもあり、何かと男心をくすぐられるのは私だけではないはずです。その車庫の部分に雨漏りしているとなると、かなりショックですよね。 お客様のお家の症状がそれにあたり...続きを読む
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2018/09/25八王子市の雨漏りしている瓦棒屋根をガルバリウム鋼板の屋根材を使った屋根葺き替え工事で改善
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傾斜の緩い屋根にも使える瓦棒屋根 本日ご紹介いたしますのは八王子市で行った瓦棒屋根の葺き替え工事の様子です。瓦棒屋根とは金属屋根材を使って、屋根の上の部分から軒先に向かって縦方向に葺いた、いわゆる「縦葺き屋根」の一つです。縦方向に一枚の屋根材を使うので境目から雨水が浸入しにくいことから比較的傾斜のない屋根にも使われることが多い...続きを読む
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2018/09/24国立市でスレート屋根の表面の劣化を確認、下地に傷みはないので屋根塗装で表面を保護
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国立市で調査した建物は、スレート葺きの屋根が大分劣化していて汚れとコケの付着が全体に出ています。大分劣化してるのですが、傷みが出ているのは表面だけで、スレート自体には割れや反りなどが出ていません。スレート葺きの屋根は塗装のメンテナンスが必ず必要なのですが、傷みの状態を確認して屋根塗装工事が可能かどうかをしっかりと調査しなければな...続きを読む
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2018/09/24八王子市で補修したスレート屋根が剥がれ落ちたので、直すには葺き替えが必要です
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八王子市のスレート葺きの屋根は、表面が劣化していてコケが生えている部分と全然生えていない部分があります。屋根全体を見ると古いスレートから新しいスレートに差し替えた部分が結構あります。部分的な差し替えの場合、新しいスレートを接着するしか固定する方法が無いのですが、剥がれてずり落ちている所が何枚もありました。スレートの下に葺いてある...続きを読む
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2018/09/24八王子市で雨漏りしているバルコニー床のウレタン防水工事
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雨漏りの原因はバルコニーの床の劣化でした 本日ご紹介いたしますのは八王子市で行ったバルコニー床のウレタン防水工の様子です。雨漏りしていることから調査したところ、バルコニーの床が古くなってそこから屋内に浸水していることが分かりました。雨漏りしてしまうと屋内を汚すことや、躯体を水分によって劣化させるなど様々な問題に発展いたします。今...続きを読む
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2018/09/24稲城市で塗装が劣化したスレート屋根を葺き替え工事で直します
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東京都稲城市で屋根の調査をおこないました。塗装工事をご希望とのお問合せでしたが、スレート葺きの屋根は以前に塗装をした事がありますが、塗膜が剥がれてボロボロになっていました。築３０年の建物で、スレートの下の防水紙（ルーフィング）の劣化があり、下地の野地板にも腐食が見られます。古い塗膜を綺麗に高圧洗浄と洗い流せば塗装工事をおこなう事...続きを読む
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2018/09/23葛飾区で台風による飛来物で屋根材破損、火災保険で工事を検討中
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台風の過ぎた後で葛飾区のお客様がベランダで見つけたものは、黒くて薄い欠片でした。あまり住宅の事に詳しくない方でも、きっと屋根の材料かな？と思われるはずです。また、このような物を見つけたらビックリしますよね。お客様も心配になって調査の御連絡を頂きました。 早速、屋根に上らせていただいて調査を行いました。ベラ...続きを読む
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2018/09/23小金井市で屋根のセメント瓦の漆喰（しっくい）剥がれと鬼瓦の修理
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小金井市で屋根の調査をおこないました。屋根から鬼瓦が落ちてきたので見て欲しい、というお問合せで、屋根に上ってみると確かに鬼瓦が一か所外れているのが分かります。鬼瓦は棟の中から銅線などで引っ張っているのですが、その銅線が完全に切れてしまった様です。棟瓦に詰めてある漆喰（しっくい）の剥がれが全体に出ていますが、屋根に葺かれているのは...続きを読む
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2018/09/22東京都国立市で雨漏り調査、屋根の勾配によって使用できる屋根材は替わります
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東京都国立市で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。室内の天井や壁際などから何箇所も雨漏りしているので見て欲しい、というのがお問合せの内容です。結果からいいますと、屋根の勾配と屋根材の選択に間違いがあった事が原因です。瓦やスレート、金属屋根など色々な種類の屋根材がありますが、それぞれの屋根材に必要な勾配（角度）があります。こ...続きを読む
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2018/09/22東京都府中市でコケが生えたスレート屋根を塗装工事で綺麗に塗り替えます
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東京都府中市でスレート屋根の調査をおこないました。築１７年で初めてのメンテナンスをおこなう建物です。スレート葺きの屋根は、必ず塗装のメンテナンスが必須になりますが、出来れば一度１０年以内で塗装工事をおこなっておくと、スレート自体の傷みを抑えられます。新築から１７年間何もしていない事を考えても、スレートの傷みはそれ程酷くありません...続きを読む
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2018/09/22稲城市で雨樋のご相談、雨樋とスレート屋根の無料点検を行ってまいりました
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東京都稲城市にお住まいのお客様より、雨樋が外れているのが気になるのでお見積もりをお願いしたいとのご相談をいただきました。 また、屋根のメンテナンスも考えているため、屋根の無料点検も一緒に行ってほしいということで、早速ご相談をくださったお客様のお住まいを点検してまいりました。 雨樋の劣化状況を確認 まずは、雨樋の劣化...続きを読む
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2018/09/22東京都府中市で瓦屋根の漆喰（しっくい）が剥がれて棟瓦がズレています
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東京都府中市で瓦屋根の調査をおこないました。瓦屋根の棟部分には漆喰（しっくい）が使われています。築年数が経過する事で、段々とヒビ割れが入ったり剥がれてしまいます。しっくいは棟瓦を支えている土を雨水から守る役割がありますので、しっくいが剥がれると土が削られて棟瓦が崩れてしまいます。こちらの建物も漆喰が剥がれた事で棟瓦が下がって下地...続きを読む
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2018/09/21小金井市でスレート屋根の点検、棟板金の浮きが間違った方法で補修されてました
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そろそろ「屋根塗装をしたい」というご相談を小金井市のお客様から受けまして、本日はその事前点検にやってきました。お客様のお家の屋根は毛ショースレート（カラーベスト・コロニアル）で、意匠性の高いものが使われています。屋根材の表面には木目を模した模様になっています。 スレート屋根の重なりあう部分に水が溜まった跡が...続きを読む
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2018/09/21武蔵野市でスレート屋根の劣化と棟板金の釘浮きを確認、屋根塗装と屋根カバー工事をご提案
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武蔵野市にお住まいのお客様より、屋根の点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。 築26年ほどのお家だそうです。10年前に屋根のメンテナンスを行ったそうですが、それ以来屋根のメンテナンスを行っていなかったそうです。 屋根のメンテナンスといえば塗り替えが一般的で、約10年に1度の間隔で行うことが理想です。 それ以上屋根の点検や...続きを読む
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2018/09/21足立区にて築25年のコロニアル屋根を調査した結果、屋根塗装をご提案
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足立区にて築２０年経過している屋根の塗装工事をご検討されているM様邸に調査にお伺い致しました。ご検討のきっかけはTVアンテナを設置する際に業者さんに屋根がボロボロになっていると指摘されたという所からでした。その他にも屋根の頂点にある棟板金が少し浮いているような気がするとも言われたそうです。２５年経過している中で外壁の塗装は２回行...続きを読む
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2018/09/20東京都府中市でスレート屋根から雨漏り、太陽光パネルが原因の可能性大
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東京都府中市で屋根の調査をおこないました。お客様から雨漏りしているかもしれないので見て欲しい、というお問合せでした。室内で雨漏りしている訳では無いそうですが、天井裏に雨水が落ちる音が聞こえるという事でした。屋根に上ってみると太陽光パネルが設置してあり、固定するのに屋根のスレート材に穴があけてあり、コーキングで埋めてありました。屋...続きを読む
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2018/09/20八王子市で瓦屋根を点検、ラバーロックは棟の崩れに無力でした
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八王子のお客様から「たまに雨漏りがするので点検してほしい」とご相談を受けて屋根の点検を行いました。お客様の屋根は瓦屋根でアンテナは傾いていますが、一見すると棟の歪みもなく健全なように見えます。瓦のひびや割れもありません。雨漏りの原因は別のところにありそうなのですが… この角度では問題なさそうです...続きを読む
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2018/09/20葛飾区にて瓦屋根の雨漏り調査、防水紙の劣化が原因でした
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葛飾区にて瓦屋根の雨漏り調査にお伺い致しました。雨漏りのお問合せをいただいたのが、夕方でしたのでまずは雨が漏らないように応急処置を行いました。後日改めて調査にお伺いし、原因を探っていきます。部屋の内部から見てみたら雨漏り箇所は屋根の中腹辺りから漏っているような印象でした。 改めてお客様宅にお邪魔して屋根に登り調査を...続きを読む
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2018/09/14江戸川区で台風２１号で飛ばされたベランダ波板屋根の交換を実施
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江戸川区で台風などの強風被害TOP３に入るベランダ波板屋根飛散による交換工事を実施いたしました。今回の台風２１号は関東に直撃はしませんでしたが、多くのお客様よりベランダ波板の飛散や破損のご相談を頂きました。 被害を受けるベランダ波板には共通点があります。それは「網入り」のタイプと言う事です。最近は「ポリカーボネイト製」のタ...続きを読む
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2018/09/11江戸川区にて屋根葺き替え、階段葺きとケラバの一工夫
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江戸川区にて屋根の葺き替え工事を行っております。今回は葺き替え工事の葺き方の種類をお伝えできればと思います。使用している屋根材はIG工業のスーパーガルテクトです。遮熱性鋼板と断熱材の効果で優れた断熱性能を発揮できる屋根材として人気の商品となります。質感にもこだわっており上品な葺きあがりとなります。そんなスーパーガルテクトですが、...続きを読む
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2018/09/9江戸川区でスーパーガルテクトに屋根葺き替え、足場仮設とかわらUの品番確認
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江戸川区でセキスイ瓦かわらUをIG工業スーパーガルテクトに葺き替え工事を行う為に足場仮設工事を行いました。前回の事前調査では確認が出来なかった屋根北面の状態とセキスイ瓦かわらUの品番を確認も行うことが出来ました。 かわらUの品番を確認したわけは、「アスベストを含んでいるかいないか」を調べる為でもあります。アスベストを含んで...続きを読む
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2018/09/6文京区にて台風被害、隣接されているビルのタイルが屋根に落下
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【台風被害による屋根破損】 文京区にて隣接している屋根の外壁のタイルが屋根に落下してしまうという事故が起こりました。今回の台風によって思わぬところからの被害となりました。被害に遭われたお客様邸は１週間前にも私が調査にお伺いしていたお家でした。 その時の写真が左の写真でございます。築３０年程経過しているお家で、１０年ちょっ...続きを読む
屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください！!
