現場ブログ

2020/09/16

軒天って修理できる？破風や鼻隠しと併せて屋根まわりのお手入れ│大田区久が原

大田区久が原にて軒天修繕のご相談があり点検にうかがいました。下から屋根を見上げた時、突き出た屋根の裏側が見えるお家が多いと思います。この裏側のことを軒天（軒天上、軒裏）と呼びます。あまり目立たない部分ですが、定期的な点検とお手入れがおすすめです。 軒天には多くの場合、化粧板が貼ってあります。屋根の内部構造につながる部分を隠...続きを読む

2020/09/15

町田市中町で調査した屋根はコロニアルNEOでした

遠目では目立った問題のない屋根ですが 　一見すると目立った外傷のない屋根ですが、近くで見てみるといたるところにひび割れが生じています。これはコロニアルNEOという屋根材で、2001年から販売されて非常に人気があった製品です。当時は建材へのアスベストの含有が健康被害などから問題視されており、段階的に規制が厳しくなり、アス...続きを読む

2020/09/15

世田谷区大蔵で雨漏りの原因はルーフバルコニーの排水口の可能性が高い

　世田谷区大蔵で雨漏りでお困りの建物を調査しました。 　元々はタンスなどの家具が置いてあったために雨漏りに気付かなかったそうですが、室内が黴臭くなりタンスをどかすとクロスにカビが生えていたので壁を剥がして雨漏りに気付かれたそうです。 　壁の中は雨漏りによって木が大分腐っていて、部分的には無くなっているところもあります...続きを読む

2020/09/15

品川区東品川で屋根塗り替えと同時に外壁塗装とシーリング補修をお得にご案内

品川区東品川、屋根塗装をご希望のお客様宅にてお住まい点検を行いました。街の屋根やさんでは、ご希望があれば、屋根だけでなくお住まいの他の場所も可能な限り状態を確認し、メンテナンスのご案内を差し上げています。 特に気になるのはシーリングの傷み 一番に気になった点は外壁でした。屋根の塗装が劣化しているとなれば、外壁の塗装も同様に耐...続きを読む

2020/09/14

世田谷区南烏山で折板屋根カバー工事した倉庫の定期点検を実施しました

　世田谷区南烏山で以前に工事した建物の定期点検をおこないました。 　倉庫の雨漏りを止める為にガルバリウム鋼板製の折板屋根でカバー工事をおこなった建物です。コンクリート製の壁の中に屋根が納めてあったため、雨樋が詰まるとオーバーフローしてしまい壁の内側を雨水が伝ってしまうのでお困りになっていました。 　屋根の造りに原因が...続きを読む

2020/09/14

文京区千駄木でベランダの雨漏り調査を行いました

室内の雨漏り 　文京区千駄木のお住いのお客様から雨漏りの原因を調べてほしいと私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをいただき、新型コロナ対策を実施したうえで調査に伺って参りました。屋上バルコニー直下の部屋の角の方からの雨漏りでお困りとのことでした。 雨漏り部屋の直上は   　雨漏りしている部屋の雨漏り箇所との...続きを読む

2020/09/14

台風対策で屋根瓦の全固定義務化から屋根リフォームの今後はどうなる？

2020年9月9日に、新築において屋根に瓦を設置する場合、瓦を1枚ごとに固定することが義務化されると報じられました。国土交通省による台風での被害からの建築基準法の改正ということですが、新築が対象となることに加え、既存住宅については改修工事を行った場合の費用支援が検討されているということです。 この内容についてのポイントは以下の通...続きを読む

2020/09/14

大田区池上、築10年での全面塗装で建物を長寿命化できます

大田区池上のお客様よりそろそろメンテナンスの時期だからとご自宅の外装全体の点検をご依頼いただきました。 お宅に伺い拝見するとまだ建物は新しく、一見すると大きな破損や不具合は見受けられません。しかし、家を長持ちさせるために定期的に点検や塗装などの修繕をしておきたいとのことでご自宅に対する意識の高さを感じました。 屋根の点検...続きを読む

2020/09/13

調布市国領町で足場を架けられない倉庫の雨樋交換は高所作業車でおこないます

　調布市国領町で雨樋交換工事をおこないました。 　倉庫の雨樋が外側に歪んでしまい、雨が降るたびにバシャバシャと溢れてしまうので直したい、というご相談でした。 　大きな倉庫の屋根に取り付けてあり、屋根の角度も急勾配の為雨が降ると勢いよく流れてきますので、雨樋が歪んでいると雨を受けられずにそのまま雨樋を飛び越えてしまう雨...続きを読む

2020/09/13

練馬区高松で棟板金の釘浮きを指摘された屋根を調査しました

棟板金の釘が浮いて、外れそうだと指摘を受けた 　近所で屋根工事をしている業者から棟板金の釘が浮いていると指摘を受けたとのことで、現地調査に伺いました。屋根に登って確認したところ、釘は1本も浮いていない状態でした。棟板金を見ると写真手前の方が少し屋根から浮いているようにも見えますが、屋根に接している部分を全て接着してしま...続きを読む

2020/09/12

調布市多摩川で軒天の剥がれを調査しました

軒天がバラバラと剥がれている状態が見えた 　地上から家の屋根を見たときに、軒天（のきてん）が剥がれていることがわかったので調査してほしいとのお問い合わせをいただき、現地を確認して参りました。たしかに屋根を見上げると、赤い丸の部分で軒天が剥がれていることがわかります。軒天が剥がれて穴が空いてしまうと、軒天の中に入り込んだ...続きを読む

2020/09/12

葛飾区東金町でコロニアル屋根にスーパーガルテクトでカバー工事を行いました

　葛飾区東金町のお客様は昨年の令和元年東日本台風で棟板金に被害を受けておりました。太陽光発電のパネルが屋根にあったりと工事着手までに時間がかかりましたがいよいよ着手することになりました。築25年を過ぎて屋根も塗装では耐候が期待しにくくなってきていることから屋根カバー工事をご検討されていて棟板金の被害に合わせて屋根カバー工事を行う...続きを読む

2020/09/12

調布市深大寺で雨漏りの原因はガルバリウム鋼板の屋根と木製サッシでした

　調布市深大寺で雨漏りの調査をおこないました。 　雨漏りの状況は、強い雨が降るときに起こるそうでお客様ご自身でも何度か補修工事をおこなっているとの事でした。雨漏りはどこから雨水が入り込んでいるのかを特定する事が重要になりますので、原因調査をしっかりとおこないます。 　雨漏りしている上は屋根になっているのですが、壁との...続きを読む

2020/09/12

清瀬市元町で屋根葺き直し工事で瓦葺き屋根の雨漏りを止めます

　清瀬市元町で屋根の葺き直し工事が始まりました。 　雨漏りでお困りの建物で、屋根の状態を調べた結果下地の劣化が原因になっていましたので、下地を直す葺き直し工事をおこなう事になりました。 　瓦屋根は瓦自体は何十年ももつ耐久性がありますが、下地は経年によって劣化してしまいますので、棟瓦の下に詰めてある漆喰（しっくい）と併...続きを読む

2020/09/11

世田谷区中町で窯業系サイデイングの外壁を調査しました

築20年が過ぎた窯業系サイディングの外壁 　新築の際に、サイディングは塗装が不要ですと言われたことがある方もいらっしゃるかもしれませんが、結論から申し上げてサイデイングにも塗装が必要です。近年最も使われている窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜ合わせて作られています。そのため、サイディングそのものに防水性能はな...続きを読む

2020/09/11

台東千束で瓦屋根の葺き替え工事、瓦降ろしから防水シートの敷設まで進めて参りました

　台東千束で和瓦の屋根のお住まいの葺き替え工事を施工致しました。年数を経過している状況で今回軽量のガルバリウム鋼板製のスーパーガルテクトでの葺き替え工事となります。本日の作業は瓦降ろしから野地板の取り付け、防水シートの敷設まで進めて参ります。 瓦屋根の解体撤去 　作業の第一段階は既存の瓦屋根を撤去していきます。瓦を剥...続きを読む

2020/09/9

目黒区鷹番で天窓からの雨漏りを調査しました

天窓から雨漏りしてしまった 　築12～13年のまだまだ新しい家ですが、天窓から雨漏りをしてしまったとのことで現地調査に伺いました。見るからにオシャレで天窓も素敵で暖かい空間を演出しているお宅でしたが、雨漏りを起こしてしまったとなると一大事です。原因を探るべく、しっかりと調査します。 　天窓はトップライトとも呼ばれ...続きを読む

2020/09/9

大田区久が原で藻や苔が生えているスレート屋根を綺麗にしたいとのご相談

「屋根が汚れてきたので綺麗にしたい」とのお問合せをいただき大田区久が原にて現地調査です。 苔や藻の生えたスレート屋根 元々は赤いスレート屋根だったようですが、お客様の仰るように、苔や藻、カビなどが大量に生え元の色がよく分からなくなっています。見栄えが良くないので何とかしたいとのご相談でした。スレートにはよくある...続きを読む

2020/09/9

品川区荏原でスレート屋根から雨漏り発生！原因は水切りか塗装か

雨漏りのご相談があり品川区荏原へ伺いました。以前から天井にいくつか染みが出来ていて、しかし生活するうえで影響がなかったので放っておいてしまったそうですが、最近また広がってきたので気になってきたとのお話でした。 色褪せたスレート屋根 スレートが葺かれた屋根で、10年以上前に一度塗り替えを行ったけれど最近はほとんどノ...続きを読む

2020/09/8

多摩市馬引沢で雨漏りの原因は瓦屋根の下地の劣化でした

多摩市馬引沢で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。 和室の天井の照明器具から雨漏りしてくるそうで、漏電なども怖いので雨漏りの原因を特定してしっかりと止めていきます。瓦葺き屋根は一見傷みが無さそうに見えますが、実際にはメンテナンスをおこなわないと雨漏りしてしまう屋根なのです。 雨漏りしているのは１階のお部屋で上には瓦が葺...続きを読む

2020/09/8

新宿区榎町で剥がれかけの棟板金を調査しました

近隣で工事をしていた業者から棟板金の指摘を受けた 　近隣で工事をしていた業者から棟板金が剥がれかけていると指摘を受けたとのことで、現地調査にお伺いいたしました。大抵の場合、この「近隣業者からの指摘」は何ともないことが多いのですが、今回の現場では確かに剥がれかけている棟板金を確認できました。状態を詳しく見ていきます。 ...続きを読む

2020/09/8

品川区大崎にてビルの屋上の防水工事、外壁タイル張り・RC造でも雨漏りには要注意！

品川区大崎にあるRC造のビルの屋上の防水工事のご依頼をいただき、事前調査に伺いました。 屋上の点検 屋上はシート防水の上に保護モルタルが敷設されています。内部のシート防水を直接目視することは現状できませんが、モルタルの劣化具合と築後20年が経過していることからも、新しく防水工事をやり直すことになりました。 ...続きを読む

2020/09/7

立川市錦町で玄関庇の軒天が剥がれたので張り替えて塗装で仕上げました

　立川市錦町で玄関庇の改修工事をおこなっています。 　庇の屋根に葺かれたトタンがサビて雨水が入り込んでしまったので、下地の木を腐食させていました。軒天にはモルタルが塗ってありましたので、下地の木が傷んでいるとモルタルの自重で剥がれ落ちそうになっていました。 　原因になっているトタン屋根の下地の直してガルバリウム鋼板へ...続きを読む

2020/09/7

江戸川区上篠崎でドローンを使った雨樋調査に伺いました

　江戸川区上篠崎で雨樋の不具合があるというお客様から私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせを頂きました。最近、雨が続くので気になって見たら軒側の雨樋の一部から雨があふれていたそうです。お客様と連絡を取らせていただき、ご都合の合う日程でお伺いさせていただきました。なお、ただいま新型コロナウイルス対策を行いお伺いしております。よろし...続きを読む

2020/09/7

大田区本羽田の工場の屋根に開いた穴、アスベストを含む波板スレートを修繕します

大田区本羽田のとある工場で穴が空いてしまった屋根の修繕を行うため事前調査に伺いました。 建物内から確認すると屋根に開いた穴から光が漏れています。 雨漏りによって工場で使用している機械や製品などに被害がでては大変です。 状態の確認や応急処置を行うために屋根に上らせていただきました。 工場の屋根の点検 ...続きを読む

2020/09/6

世田谷区上野毛で築20年のスレート屋根を調査しました

きっかけは近隣で工事していた業者さんからの指摘 　近隣で工事をしていた業者さんから、棟板金が浮いているのでメンテナンスしたほうが良いと指摘を受けたお客様。念の為他の業者にも見てもらおうとなったとのことで、この度街の屋根やさんにお声掛けいただきました。 　実はこの「近隣業者さんからの指摘」は、私たちがお問い合わせい...続きを読む

2020/09/6

福生市武蔵野台で強風で崩れた棟瓦を取り直し工事で直します

　福生市武蔵野台で瓦葺き屋根の調査をおこないました。 　昨年の台風で瓦がズレてしまったそうで、近所の大工さんにとりあえず養生してある状態です。台風の強風によって棟に積んである瓦が崩れてしまい落ちそうになっていたそうです。瓦が飛ばされてしまうと非常に危険ですのでズレた瓦を直す必要があります。 　棟瓦の下に詰めてある漆喰...続きを読む

2020/09/5

葛飾区水元で増築した部屋の雨漏り調査に伺いました

　葛飾区水元のお客様は20年程前に増築をした部屋からの急な雨漏りで私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをくださいました。ここ最近、台風の影響か発生しているゲリラ豪雨で雨漏りしたようです。 室内の雨漏りの様子 　雨漏りは増築した部屋の窓際から部屋の中央部分くらいにかけて発生したそうです。部屋の中心部には天井の石膏ボー...続きを読む

2020/09/5

小平市小川東町で梯子を架けられない屋根はドローンを飛ばして調べます

　小平市小川町で屋根の調査をおこないました。 　塗装工事を検討中の建物ですが梯子を架けられるところが無い為に、調査をおこなうのにドローンを飛ばして屋根の状況を確認しました。 　塗装工事をおこなった形跡があるスレート屋根は、割れなどの破損はありませんが表面の塗膜が劣化していてチョーキングが出ていました。塗膜が劣化すると...続きを読む

2020/09/5

武蔵村山市中原で築30年のスレート屋根にはカバー工法をご提案いたします

一見すると問題ないスレート屋根ですが、詳しく見ていきます 　築30年となり、屋根全体のメンテナンスを考えているので点検をして欲しいとのお声をいただき、現地調査に伺いました。一見すると大きな損傷などはないスレートの屋根ですが、詳しく調査していきます。まずは築年数からの判断ですが、この屋根材にはアスベストが含まれています。...続きを読む

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