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稲城市矢野口で雨漏りの原因になっている屋上防水の排水口を直します

更新日:2020年10月24日

 稲城市矢野口で雨漏り調査をおこなった建物です。鉄骨造の3階建ての建物は、屋上防水の排水口の劣化によって室内に雨漏りしていました。排水口の回りの防水材に切れ目が出来ており、そこから草が生えていました。調査の際に原因は特定出来ましたが、草を抜いてしまうとそこから更に雨漏りが酷くなってしまう可能性が高いので、工事までの間そのままの状態にしていました。

 排水口は雨水が集まる部分ですので、ここが劣化していると大量の雨漏りになってしまいます。

雨漏りの原因部分を直します

防水が切れてそこから草が生えています

 雨漏りの原因は排水口回りの防水材の劣化です。雨水が集まる部分ですのでしっかりと直さなければ雨漏りは止まりません。調査の際に草を抜かずにそのままにしておきましたので、被害を最小限に抑える事が出来ました。

堆積したごみを取り除きます 排水口には泥が詰まっています

 排水口にはゴミが入らない様に目皿が設置されていますが、目皿の掃除をしないとゴミなどが堆積してしまいますので、出来るだけ定期的に掃除をおこないましょう。

ゴミを取り除いて下地処理します

防水の切れ目から生えて草も除去します 詰まった泥などをかき出します

 排水口回りのごみを取り除くと防水の劣化状態が見えてきました。何度か防水材での補修工事をおこなった形跡がありますが、金物の回りだけおこなっていて、内部まで防水の補修をおこなっていなかった様です。

 排水管の中にはヘドロ状になった泥が堆積していましたので、防水材を傷つけない様に書き出して水洗いします。

泥などを綺麗に取り除きました

 泥などの汚れをかき出して水を流して洗いました。まだ泥が残っていますが、このあと排水口と防水材が一体になる様に改修用ドレンを設置しますので、排水口回りからの雨漏りを防ぐ事が出来ます。

 稲城市矢野口で劣化した屋上防水は、排水口の回りを重点的に防水工事をおこなって雨漏りを止めていきます。

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