雨漏り修繕のための金属波板交換工事｜江戸川区北葛西での施工事例

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

雨漏り修理 金属波板交換工事

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板

施工期間

1日間

築年数

築20年程

平米数

8.4㎡

施工金額

税込240,000円

お施主様

K様邸

保証年数

1年

【工事内容】

雨漏り修理 金属波板交換工事

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板

施工期間

1日間

築年数

築20年程

平米数

8.4㎡

施工金額

税込240,000円

お施主様

K様邸

保証年数

1年

雨漏り発生！屋根裏への影響が深刻に

江戸川区北葛西のお客様より「倉庫の屋根から雨漏りがしている」とのご相談を受け、現地調査に伺いました。

調査の結果、屋根裏の野地板には黒ずみが広がり、水分の浸入が確認されました。

天井裏のシミは長期間にわたる雨水の浸入を物語っています。

雨水の通り道を特定するため、屋根の上部をさらに詳しく調査しました。

波板屋根の劣化とコーキングの問題

屋根上に上がると、波板を固定する釘まわりのコーキングが著しく劣化しており、コーキング材の隙間から水が浸入している状態でした。

また、屋根全体にわたり塗装が劣化し、広範囲に錆が発生していました。

このままでは雨漏りがさらに進行し、構造材の腐食や保管物の損傷にもつながる恐れがあるため、金属波板の交換工事を提案いたしました。

金属波板の撤去と下地の確認

まずは既存の金属波板をすべて撤去し、下地材の状態を確認します。

下地材（胴縁）に大きな腐食は見られなかったため、防水層の再施工と新しい波板の取り付けに進みます。

ルーフィングの敷設で二次防水を強化

新たにルーフィング（防水紙）を敷設し、万一の雨水浸入に備えます。

この工程を丁寧に行うことで、屋根の耐久性と防水性が格段に向上します。

新しい金属波板の施工と固定

防水紙の上から新しい金属波板を丁寧に張り込み、ビスで確実に固定していきます。

このとき、釘やビスの頭部には専用のパッキン付き部材を使用することで、水の浸入を防止します。

ケラバ板金の取り付けで仕上げ

屋根端部にはケラバ板金を取り付け、雨水の吹き込みや風による捲れを防止します。

この仕上げにより、屋根全体の防水性と見た目が向上しました。

完成！これで雨漏りの心配も解消

波板交換工事が完了し、雨漏り修繕も無事終了しました。

お客様からは「これで安心して倉庫を使える」とのお喜びの声をいただきました。

まとめ｜波板屋根の雨漏りは早めの対処を

金属波板は耐久性が高い素材ですが、経年劣化やコーキングの傷みから雨漏りが発生することがあります。

今回のように波板の全面交換とルーフィングの施工を行うことで、再発防止と長寿命化が期待できます。

今回、行った波板交換工事の工事費用は税込240,000円になります。

使用する材料や施工範囲により工事費用が異なります。

江戸川区北葛西で雨漏り修繕をお考えの方は、ぜひ街の屋根やさんへご相談ください。

調査・お見積りは無料で承っております。