現場ブログ

2019/04/27

品川区西中延で雨漏りの原因となったベランダ床面にウレタン防水工事

品川区西中延の住宅で雨漏りの原因となったベランダの防水工事を致しました。前回はベランダ外壁のコーキング修繕の様子をご紹介いたしました。ベランダが雨漏りの原因となる、というのはあまり知られていませんが意外と多いケースです。 カビや苔が生えたベランダ こちらのお宅のベランダもカビや苔が生えてしまっているような状態で、防水...続きを読む

2019/04/26

豊島区長崎で台風で崩れた和瓦の棟の取り直し工事を行いました

豊島区長崎で台風で棟瓦が落下してしまったお客様の和瓦屋根の棟の取り直し工事を実施いたしました。火災保険を使用しての復旧工事となります。被害を受けたのは主に下り棟（隅棟）の二本でしたが、親棟も今後の安全対策として棟を取り直すことにいたしました。というのも、下り棟（隅棟）の棟瓦が外れた原因にもちろん台風による強風もあったのですが、棟...続きを読む

2019/04/26

杉並区和泉にてマンション屋根の飛ばされた棟板金を樹脂製の貫板で交換します

杉並区和泉にてマンションの屋根の調査をおこないました。階数の高いマンションは、住宅と比べても下から屋根の状況を確認しにくい建物です。屋根にはスレートが葺いてあり、昨年の台風によって棟板金が飛ばされていました。貫板という木を屋根に打ち付けて、棟板金は貫板に横から釘を打って固定するのですが、貫板が腐食してしまうと釘が全く効かなくなっ...続きを読む

2019/04/26

品川区大井で大量の雨水が漏れてしまう雨樋を点検・補修作業

品川区大井のお宅より、雨が降ると２階の雨樋から大量に水が落ちてきて困る、というご相談をいただきました。ご連絡を頂いたのが雨の日だったためすぐに現場調査へ伺ってみると、バタバタという水の落ちる音が分かるほどの勢いで横樋から雨水が溢れているのが確認できました。 雨水が滝のように溢れています 水音がうるさいのはもちろん...続きを読む

2019/04/26

大田区蒲田で寿命を迎えた既存シート防水の撤去作業

大田区蒲田にてマンションの屋上防水のご依頼をいただいております。先日点検でお伺いした際にシート防水がひび割れや剥がれを起こしており明らかに寿命を迎えているということがわかりました。本日より工事着工ですが、まずは既存のシート防水から撤去を開始していきます。 既存防水層の撤去 既存の防水層をカッターを使って剥がしていきま...続きを読む

2019/04/26

港区白金で雨水があふれて不具合を発生させてしまった雨樋を緊急処置

港区白金のお客様より「先日の雨の日に気づいたんだけど雨水が雨樋からドバドバあふれてしまっているので直してもらえませんか？」とお問合せをいただきました。雨樋の不具合はお住まいへ深刻な被害を与えてしまいかねないので早急にお伺いし、状況を確認させていただきました。 【現状の雨樋確認】 はしごを架けさせていただき雨樋の現状を...続きを読む

2019/04/26

大田区蒲田でプライマー塗布によるウレタン塗膜防水の下地作り

大田区蒲田でマンション陸屋根のウレタン防水工事を進めております。先日までにプライマー塗布のための樹脂モルタルによる下地調整が完了し、本日より防水塗膜形成のための下塗りとしてプライマーを塗っていきます。 使用するプライマーは「プルーフロン」 今回は日本特殊塗料株式会社のウレタン防水用プライマー「プルーフロン」を使用しま...続きを読む

2019/04/25

江戸川区西葛西でガレージ用大型シャッターのケースが塗装不適のためガルバ鋼板でカバー工事いたしました

江戸川区西葛西のお客様の外壁塗装工事を行っております。外壁塗装工事を行いながらも「屋根」に当たる部分は結構いろいろあるもので、当然のことながら「大屋根」「下屋根」が超メジャーな部分ですが、今回の工事では日本瓦屋根だったので塗装は行っておりません。まだまだ屋根の機能を持った部分はありますが皆さん、分かりますでしょうか？　霧除け屋根...続きを読む

2019/04/25

品川区荏原で棟板金の補修、劣化して雨漏りの発生した換気棟も同時交換

本日は品川区荏原のお宅で換気棟の交換を行いました。 屋根裏の換気にとって利点の多い換気棟ですが、一方で雨漏りのリスクもはらんでいます。定期的なメンテナンスによって避けられる点も多いのですが、こちらのお客様の方でも点検は久しぶりということです。雨漏りが発覚し、お困りになってからのご連絡でした。 今回は換気棟の交換とあわ...続きを読む

2019/04/25

品川区南品川の海近くで外れた雨樋の補修とベランダの防水工事をご提案

品川区南品川のお宅で雨樋が外れているとのご連絡をうけ、現場調査に伺いました。 海も近いですし、台風の通過後によくある事例でしたので強風の影響を疑いましたが、お家の様々な箇所を調べてみると要因は他にもありそうです。 結果として雨樋の補修だけでなく、水捌けの悪いベランダの防水工事もご提案させていただくことになりました。 ...続きを読む

2019/04/25

港区元麻布でアパートの歪んだ雨樋交換とモニエル瓦屋根の塗装を行いました

港区元麻布にあるアパートのオーナーの方より雨樋修理のご相談がありました。長年使っている雨樋だが歪んでしまって、雨水が漏れてくるとのお話です。現場はアパートの２階部分、ベランダのすぐ上に取り付けられた角樋で、ひと目見て大きく曲がっていることが分かります。強い雨の際にはそこから大量の雨水がベランダに直接流れ落ち、困った入居者から連絡...続きを読む

2019/04/25

品川区中延で経年によりひび割れて破損したスレートの交換を行いました

品川区中延で経年によりひび割れ破損したスレートの交換を行いました。一般的にスレートの耐久年数は、20～30年といわれます。 前回の屋根リフォームから20年近く経っているとの事で所々劣化が進み、今回補修する箇所では一部の屋根材が既になくなっている状態でした。 【スレート屋根のひび割れ部位】 こちらの屋根は公道に面した...続きを読む

2019/04/25

品川区大崎で長年放置し錆びたボロボロになった金属屋根を簡易補修

品川区大崎にお住まいのお客様より、屋根がボロボロなので点検して欲しいとのご連絡がありました。お住まいを改装し、現在この建物はほとんど使用されていないそうです。それでも荷物などが置いてあり、いつも湿気っぽくてカビ臭かったが、いよいよ水がしみこんでくるようになったのでご連絡頂いたとの事でした。 【錆びた金属屋根】 ご覧の...続きを読む

2019/04/25

品川区大井のアパートでM型屋根に水溜りを発見、外壁にもクラックと雨漏り原因多数あり

品川区大井のアパートで、天井にシミが出来ているとのご連絡。築年数も経っているので一度見て欲しいと、無料点検のご相談をいただきました。 現場に伺い屋根の形状を見てびっくり。最近では目にする機会が少なくなったM型屋根です。見ての通り、三角の切り妻屋根があわさってM字型になっている、非常に珍しい屋根なんです。 雨漏りがしている...続きを読む

2019/04/25

品川区東五反田で築25年のスレート屋根の劣化した棟板金を交換しました

品川区東五反田のお客様のお住まいの劣化した棟板金交換作業を様子をお伝えします。 こちらのお宅は2階建て築25年程のスレート屋根の建物で、これまで一度も棟板金の調査をしたことが無いそうです。 調査の結果、劣化により固定している釘が破損してしまっていたり、釘が浮いてしまっている状態。 棟板金はとても風の影響を受ける場所なので外...続きを読む

2019/04/25

品川区南大井で築30年以上のトタン瓦棒屋根へ葺き替えのご提案

品川区南大井でしばらく前から雨漏りが始まったというお客様からご依頼をいただき調査にお伺いしました。築30年を経過したトタン屋根（瓦棒）ということで早速屋根に上って現状を確認いたします。 トタン屋根全体の状況 赤茶色に塗料だと勘違いしてしまいそうですが、屋根前面に錆が広がり所々裂けめが確認できます。瓦棒の凸部分が部分補...続きを読む

2019/04/24

中野区上高田で屋根の雨漏りを直したので、被害を受けた天井の張り替え工事

中野区上高田で室内天井の張り替え工事をおこなっています。和室の天井には雨漏りの跡があり、原因は屋根にありました。入り組んだ棟の回りが雨漏りの原因になっていたので、棟板金を交換して穴が空いていた外壁も埋めました。雨漏りが止まった事が確認出来ましたので、雨漏りの被害を受けていた室内の天井の張り替え工事をおこないます。雨漏りの原因をし...続きを読む

2019/04/24

文京区駒込のお宅で屋根材を剥がしてみるとその下に防水シートが貼ってありませんでした

文京区駒込で、屋根の葺き替え工事を行う事となりました。建てられてから約２０年を経過しており、屋根材はアスファルトシングルと言う素材。６年ほど前に屋根外壁塗装工事を行っており、施主様としてもお手入れを直ぐには考えていない頃合いでした。ところが、お向かいのお宅様から屋根がへこんでいますよ。とのお話しを受け、直ぐに状況を確認したところ...続きを読む

2019/04/24

板橋区仲宿でバタバタと音のするベランダ波板庇屋根の調査、原因は風災？

板橋区仲宿のお客様は、ベランダ屋根の波板庇が風でバタバタいうのに困ってご連絡をくださいました。地上から見る限りは特段何かあるようにも見えないのですが、屋根の上では何が起きているのでしょうか？ 【板橋区仲宿で波板点検】 地上からは全く確認できませんでしたが、梯子を掛けて登ると原因は一目瞭然でした。波板の張り終わりの一枚...続きを読む

2019/04/23

杉並区荻窪で塗装した建物の定期点検、遮熱塗料の効果が出ています

杉並区荻窪で塗装工事をおこなった建物の定期点検をおこないました。工事後の1年点検で不具合が出ていないか確認します。屋根の塗装工事では、遮熱塗料のサーモアイ４Ｆを使用しています。太陽からの熱を反射する性能を持っているのが遮熱塗料で、一番反射率が高いクールホワイトで塗装しました。真っ白な屋根はあまり見かける事が無いと思います。薄い色...続きを読む

2019/04/23

港区芝で土が詰まり崩壊した古い雨樋を新しい物と交換しました

港区芝より、昨年の台風で雨樋が崩壊したので修理してほしいとのご相談。現場は築40年以上という建物で、雨樋は一度交換したことがあるとの事で比較的新しいようにも見えます。しかし、二階部分の軒樋が大きく割れ、ぶら下がっているような状態でした。 【点検に訪れた際の雨樋の様子】 昨年の台風の後、気がついたらこうなってしまってい...続きを読む

2019/04/23

品川区西中延で居間の雨漏りの原因を探してベランダ調査

品川区西中延にあるお宅から、雨漏りについての相談がありました。現場に行ってみると、１階居間の柱から水がしみ出しています。水はさらに下まで伝って、掃き出し窓の敷居がシミになり畳にはカビが発生してしまっているようでした。 調査を行う内、２階のベランダに行きつきました。雨漏りというと屋根から？と考えられる方が多いかと思い...続きを読む

2019/04/23

品川区豊町にて築25年で排水不良の雨樋の点検を行ってきました

品川区豊町にて、雨樋の点検作業を行ってきました。雨樋は屋根に降った雨水を集めて排水溝へ導くもの、という事は誰もが知るところではありますが、その働きによって軒先に水たまりができることを防いでいたり、軒先から直接落ちる雨音の防音効果を担う役割も併せ持っていることは意外と忘れがちです。そんな日本の家屋に必要不可欠な雨樋ですから定期的に...続きを読む

2019/04/23

品川区戸越で2階部分のベランダの床にFRP防水処理を施しました

品川区戸越にて、ベランダのFRP防水処理を行いました。ベランダと言っても２階部分ですので階下にとっては屋根となる部分です。しっかり防水処理を行い、家屋を浸水から守りましょう。まずは現在の状態を確認します。これまでは床全体に防水シートが貼られていましたが、かなり経年劣化が進んでおり所々に亀裂やヒビが確認できました。さらに剥がれた箇...続きを読む

2019/04/22

八王子市子安町で劣化したセキスイかわらＵを葺き替え工事で直します

八王子市子安町で屋根の調査をおこないました。１５年前にスレート葺きの屋根からセキスイのかわらＵへ葺き替え工事をおこない、７年前に一度塗装工事をおこなったそうです。お隣と同じ時期にかわらＵへ葺き替えたそうなのですが、お隣は塗装をおこなっていないので、かわらＵ自体がボロボロに剥がれ落ちていて知り合いの業者に葺き替え工事てもらう様です...続きを読む

2019/04/22

葛飾区亀有で強風被害による雨樋の脱落が発生！雨樋交換工事を行いました！

葛飾区亀有のお宅で、先日の強風で雨樋が外れてしまったので修理してほしいとのご相談を受けました。外れてしまったのは１か所で約４メートルにわたって、でんでんと呼ばれる取付器具ごと、強風によって飛ばされておりました。 【強風には注意！雨樋や棟板金など飛散報告が年々増加しています】 　 今回は１階の上部の雨樋が外れており、下地のモルタ...続きを読む

2019/04/21

日野市落川で台風で飛ばされた廃盤品のモニエル瓦を他の屋根材に葺き替えます

日野市落川で屋根の調査をおこないました。台風の強風によって屋根から瓦が落ちてきたそうです。重い瓦が落下してくると非常に危険ですので、飛ばない様に定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。モニエル瓦というセメント瓦が葺かれていて、現在は廃盤の屋根材です。棟は日本瓦などの納め方と違い、芯木という木を固定してから丸い瓦を被せて釘で...続きを読む

2019/04/21

品川区西大井でRのある片流れ屋根の軒天をガルバリウム鋼板で補強

品川区西大井にて、ゆるやかに湾曲した片流れの軒天を補修いたしました。屋根の傷みや劣化は軒先にも注意を配る必要があります。新築時には塗装などによって綺麗にコーディングされているような状態であっても、建材や塗料には必ず寿命があり、経年劣化による損傷がどんな家屋にも起こります。ご覧のお宅も建材や塗装の経年劣化に起因する木材の損傷が激し...続きを読む

2019/04/21

品川区大崎のビルで階段の踊場の屋根が強風で破損！ポリカ波板に交換しました！

品川区大崎にて、ビルの踊場の屋根が外れ、風でめくれているとのご連絡をうけ、現場へ伺いました。 「ビルとビルの間だからもともと風が強くて、よくバタバタと音がなっていたんだよね」とビルのオーナーさん。 気にはなっていたものの見過ごしていたところ、先日の強風でめくれあがっているのを目撃。一大事になる前にとご相談を決意したとのこ...続きを読む

2019/04/21

品川区西大井で劣化したセメント瓦から雨漏り、スレート屋根へ葺き替えしました

品川区西大井にて、居間の屋根から雨漏りしているお宅の葺き替え工事を行ってきました。 先日の豪雨の最中、居間でくつろいでいると天井に染みを発見。染みは次第に広がり、滴り落ちるほどとなり、急ぎ対応をご希望とのことでした。 現地へお伺いしてみると築30年は経過しているようで屋根材の劣化は一目瞭然。セメント瓦を使用していたことか...続きを読む

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