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新宿区大久保で雨漏りした屋根は、かわらUを被せてあるので葺き替え工事が必要です

更新日:2019年5月13日

新宿区大久保で雨漏りした屋根の調査をおこないました。和室の天井部分に雨染みが出てきているので屋根の状態を確認しました。屋根にはセキスイのかわらUが葺いてあるのですが、元々トタンの瓦棒葺きの屋根があった上にかわらUを被せてあります。かわらUの表面は大分傷みが出ていて塗膜が剥がれていましたが、下に葺いてある瓦棒屋根の為に、雨漏りの原因箇所を特定する事は困難です。雨漏りを止める為には葺き替え工事が必要になりますが、かわらUと下に葺いてある瓦棒屋根を二重に剥がさなければなりません。

 

セキスイのかわらUは表面がボロボロです

表面がボロボロになったかわらU 表面が剥がれているセキスイのかわらU

瓦棒葺きの屋根の上にセキスイのかわらUがカバーしてあります。かわらUは屋根を剥がさなくても良いという事で全国的に広まった屋根材です。1970年から2007年まで製造されていて、初期のころのかわらUにはアスベストが含まれていました。アスベストに規制が掛かった跡もノンアスベストの屋根材として製造されていました。

 

網目模様がノンアスベストの特徴です

新しければ塗装工事で対応が可能です 網目模様はアスベストが含まれていないかわらUと判断できます

新しい内のかわらUは塗装工事でのメンテナンスが可能ですが、大分傷みが出ていて表面が剥がれ落ちて基盤が剥き出しになっていました。37年間にわたり製造されていましたが、後期に製造されたかわらUにはアスベストが含まれていません。その目印になるのが表面の網目模様です。この網目があればアスベストが含まれていない目印になりますので、処分する際にも費用を抑える事が出来ます。

棟に刻まれた刻印で製造年を判断できます

また、棟部分に刻印があり刻印から製造年を読み取る事が出来ます。「X1914」と刻印されてありますが、Xの横の数字が製造された西暦の下1桁を表しています。調査に伺った新宿区大久保の屋根に葺かれているかわらUは「1」と刻印されていますので、2011年、2001年、1991年が該当します。製造は2007年で終了していて網目は2001年以降に製造されて物に入っているので、今回のは2001年の製造と想定が出来ます。雨漏りしている屋根を直すためには、かわらUの下に葺いてある瓦棒屋根も撤去しなければなりませんので、葺き替え工事をおこなう必要があります。下地に傷みが出始めていますので早めの工事をお薦めします。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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